租用办公室11号公园广场

直接出租办公空间 - Park Murray Building

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$ 54	12,300	$ 55,350
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$ 53	2,700	$ 11,925

$ / SF	SF	月租
$ 55	2,400	$ 11,000

转租办公空间

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Negotiable	8,600	Negotiable

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Negotiable	3,600	Negotiable

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Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	Negotiable	8,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	Negotiable	3,400	Negotiable
Pearl St & Avenue of the Finest	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	4,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	Negotiable	1,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Duane Street	Negotiable	15,400	Negotiable
Broadway & Canal Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Bowery & Canal Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Broadway & Between Broadway	Negotiable	8,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E Broadway & Catherine Street	$ 56	3,000	$ 13,875
Broadway & Duane Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Lispenard Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 51	3,300	$ 14,132
Lafayette St & Walker Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Vesey St & Church Street	Negotiable	4,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Chambers St & Church Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Duane Street	$ 54	1,700	$ 7,650
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 45	1,700	$ 6,375

地址	$ / SF	SF	月租
Duane St & Broadway	Negotiable	12,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Franklin Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Walker St & Baxter Street	$ 58	3,500	$ 16,770
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Duane St & Broadway	Negotiable	3,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Worth Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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$ 84	1,300	$ 9,118

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Rent Retail - 11 Park Pl

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	4,900	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	3,000	Negotiable
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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Murray Street	Negotiable	600	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Centre St & Clinton Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Barclay Street	$ 250	3,600	$ 75,000
Canal St & Lafayette Street	$ 200	2,100	$ 35,000
E Broadway & Fifth Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 200	3,300	$ 55,000
Broadway & Duane Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Lafayette St & Walker Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Warren Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Broadway & Between Broadway	$ 62	7,500	$ 38,750

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	$ 50	2,000	$ 8,333
Broadway & Reade Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & Duane Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E Broadway & Madison Avenue	$ 59	1,500	$ 7,375
Chambers St & Church Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Broadway & Warren Street	Negotiable	1,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Lafayette Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Duane St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable
Murray St & Between Broadway	Negotiable	3,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Church St & Lespinard street	$ 80	1,800	$ 12,000
Broadway & Worth Street	Negotiable	1,300	Negotiable
Duane St & Broadway	$ 85	1,700	$ 12,041
Murray St & Between Broadway	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Worth Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	30,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,900	Negotiable

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Broadway & Duane Street	$ 44	8,700	$ 31,537

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Broadway & Duane Street	$ 36	4,400	$ 13,016

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Canal St & Between Mott Street	$ 46	1,800	$ 6,859
Broadway & Duane Street	$ 52	1,700	$ 7,437

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Elizabeth St & Between Bayard Street	$ 54	1,700	$ 7,579

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Lease 11 Park Place

财产概要

Rent 11 Park Place 财产概要

大楼地址:	11 Park Pl, New York NY 10007
建筑名称:	Park Murray Building
Building Alternate address:	11 Park pl
邮政编码:	10007
邻里:	City Hall
自治市镇:	Manhattan
故事::	20
Year Built:	1926
Building Class:	B
Block & lot:	00124-0004

纽约市曼哈顿11号公园广场的历史

位于曼哈顿TriBeCa社区的11号公园广场——也称为Park Murray大楼，是一座建于1927年的历史办公楼。它是20世纪早期建筑的杰出代表，楼高18至20层，拥有约205,000至221,911平方英尺的办公空间。多年来，该建筑经历了多次翻修，包括最近在2004年的重要升级，将其原有魅力与现代办公设施相融合。

坐落于金融区与TriBeCa交界处，11号公园广场见证了周边地区从工业区转变为充满活力的文化与商业中心。其地理位置使其步行可达纽约市政厅、南街海港、华尔街和世界贸易中心，成为市区历史及商业地标中的重要一员。

Park Murray大楼的内部融合了经典建筑元素与现代设计，营造出优雅且高效的办公环境。其宏伟的大堂和精致的办公空间既彰显建筑丰富的历史，也满足当代企业的需求。

除了建筑和历史意义外，11号公园广场还体现了TriBeCa社区的文化变迁——从工业根基发展成为以艺术社区、高档餐饮和时尚精品店闻名的尊贵街区。该建筑依然是这一充满活力地区的重要组成部分，助力塑造社区独特的特色和魅力。

纽约市曼哈顿11号公园广场

位于金融区和TriBeCa交界处的11号公园广场，是一栋历史悠久的20层办公楼，拥有约205,000平方英尺的可租赁面积。该建筑最初建于1927年，2004年进行了翻修，提供现代化的基础设施升级，同时保留了其卓越的内部设计。

该物业距离曼哈顿下城的主要景点如市政厅、南街海港、华尔街、纽约证券交易所、联邦大厅、三一教堂、电池公园城和世界贸易中心均在步行范围内。周边还有数百家餐饮、零售和娱乐场所，各大主要交通线路近在咫尺，使其成为中小型公司的理想办公位置。

主要特色

20层约205,000平方英尺的可租赁面积
全面翻修，配备现代化升级设施
灵活的办公布局，24小时通行，配有门厅服务
金融区与TriBeCa交汇的优越地理位置
靠近多条地铁线路（1、2、3、A、C、E、R、W、4、5、6、J、M、Z、PATH）
百老汇和教堂街附近有停车场

社区亮点

该社区结合了金融区的活力与TriBeCa的时尚氛围，拥有迷人的滨水景观、历史地标和宁静的公共空间，是城市喧嚣中的优雅避风港。

建筑及地块详情

地址	纽约州纽约市，公园广场11号，邮编10007
次要地址	默里街8-12号
社区	TriBeCa
行政区	曼哈顿
地块面积	12,233平方英尺
建筑面积	205,000平方英尺
楼层数	20层
建造年份	1927年
最近翻修年份	2004年
建筑类别	办公与商业（7-19层）（O6）

交通便利

1至3个街区内有以下地铁站：查姆伯斯街、公园广场与百老汇、市政厅、世界贸易中心
地铁线路包括：1、2、3、A、C、E、R、W、4、5、6、J、M、Z、PATH
百老汇/默里街沿线公交线路
附近设有多处Citi Bike自行车站

纽约市曼哈顿11号公园广场配备众多建筑设施，提升其作为办公场所的吸引力。主要特色包括：

灵活的楼层布局：适合中小型企业，多样空间满足不同办公需求。
有人值守的门厅：为租户和访客提供安全温馨的入口环境。
全天候开放：支持全天24小时办公灵活性。
近期翻新：升级基础设施和空间，确保现代化高效使用。
中央空调：维持舒适的工作环境。
厨房：配备餐饮准备及社交聚会功能。
打印/复印室：便捷的办公文印支持。
餐饮服务：为用餐及零食提供便利。
无线网络连接：全楼提供快速且安全的网络接入。
自然采光：大面积窗户保证充足光线。
会议室：满足会议和演示需求。
健康休息室：提供放松与健康空间。
精品咖啡和零食：供租户享用。
专职现场工作人员：确保运营顺畅的支持团队。
社区活动：促进租户间的交流和网络建设。
专业级清洁：保持清洁卫生的环境。

周边拥有众多景点和主要交通线路，是企业的理想之选。

纽约市曼哈顿11号公园广场——租户名单

11号公园广场是一栋历史悠久的18层办公楼，拥有约205,000平方英尺的可租赁面积，位于曼哈顿金融区与TriBeCa交界处。该建筑以近期翻新及灵活的办公布局著称，服务于中小型企业，主要租户包括：

纽约市建筑局
Barasch & McGarry律所
WeWork
Industrious City Hall（联合办公及私人办公室空间）
VAT IT
M & R战略服务

建筑配备24小时通行及有人值守门厅服务，升级支持现代办公需求，包括高速互联网、会议室、厨房及储藏设施和健康休息室。共享设施和服务如无限彩色打印、专业清洁及社区活动助力租户高效运营。

办公空间类型多样，从私人办公室到全套装修的即插即用套房，适合单人创业者至50人以上团队。租户享有优越位置，步行可达市政厅、华尔街、世界贸易中心及多条主要地铁和公交线路。

纽约市曼哈顿11号公园广场的互联网服务提供商：

可用提供商：

Verizon Fios：提供最高2.3 Gbps的光纤互联网，速度稳定且对称。
Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网，曼哈顿广泛覆盖。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线及光纤互联网，速度最高1.5 Gbps，价格实惠。
T-Mobile家庭互联网：部分曼哈顿地区提供5G家庭互联网，低成本、易安装。

其他提供商：包括Optimum、Earthlink及卫星互联网服务如Viasat或HughesNet也可能在该区可用。

纽约市曼哈顿11号公园广场附近交通

地铁线路：2、3、6X、A、E、R、N、W、C、1

火车：PATH线

公交线路：120、BM2、BXM18、M103、M20、QM11、QM25、X27、X28、SIM33C、Downtown Connection、Shortline Hudson

附近公交车站（步行可达）

默里街与百老汇（1分钟）
百老汇与默里街（1分钟）
百老汇/默里街（1分钟）
百老汇/公园广场（2分钟）
百老汇位于沃伦街与默里街之间（2分钟）
百老汇/沃伦街（2分钟）
默里街/教堂街（2分钟）
教堂街/公园广场（2分钟）
纽约 - 百老汇@沃伦街（北行）（2分钟）

主要交叉路口

11号公园广场靠近公园广场与百老汇交叉口，毗邻曼哈顿下城的默里街和教堂街。

Year	$ / SF
2018	38.0
2020	56.0
2022	40.0

Year	$ / SF
2018	38.31

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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