租赁办公楼 145 东 32 街

直接出租办公空间 - 156-158 Seventh Ave

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	5,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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$ 48	9,400	$ 37,600

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Rent Retail - 156-158 Seventh Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	$ 120	1,100	$ 11,000
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

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Rent Medical Space

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$ 48	5,700	$ 22,800

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Negotiable	4,000	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,000	Negotiable

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 39	2,200	$ 7,150
Park Ave S & East 31st Street	$ 55	2,500	$ 11,458
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

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Lease 145 East 32nd Street

财产概要

Rent 145 East 32nd Street 财产概要

大楼地址:	156-158 Seventh Ave, New York NY 10016
Building Alternate address:	145 E 32nd St
邮政编码:	10016
邻里:	Murray Hill
自治市镇:	Manhattan
故事::	14
Year Built:	1920
Building Class:	B

位于纽约市曼哈顿切尔西社区的156-158号第七大道是一栋建于1920年的单层零售建筑。该建筑占地约3680平方英尺，总建筑面积约3470平方英尺。作为一栋单层商业结构设计，它体现了20世纪初切尔西作为充满活力的零售与混合用途区的发展特点。建筑的建造类型注册为当时期，表明采用了1920年代纽约市典型的耐用材料和风格。

在其历史上，156-158号第七大道主要作为零售物业使用，支持了切尔西地区的商业增长。其位于第七大道南，处于一个在20世纪显著发展的走廊，受益于临近主要交通路线及该社区内零售和娱乐场所的聚集。该地块的发展符合1920年代切尔西从主要住宅区转变为繁忙商业中心的城市趋势。

该建筑的物业税评估和土地估价反映了其在曼哈顿房地产市场的稳固地位。几十年来，该物业持续维持零售用途，为社区的经济活动做出贡献，且没有记录显示所有权或结构发生重大变化。

曼哈顿第七大道156-158号

主要地址： 第七大道156号
备用地址： 第七大道156-158号
社区： 切尔西（主要）/ 西村（相关挂牌）
邮编： 10011（主要）/ 10014（相关第七大道南）
行政区： 曼哈顿
地块编号： 00769-0036
建筑类别： 单层零售建筑（K1）
建成年份： 1920年
面积： 3470平方英尺（建筑）/ 3680平方英尺（地块）

曼哈顿第七大道156-158号建筑设施：

公交线路
地铁/地铁线

曼哈顿纽约市第七大道156-158号的办公租户信息

曼哈顿第七大道156-158号物业是一栋建于1920年的单层零售建筑，拥有多个租户，主要用于零售和餐饮。

关于办公租户的具体信息公开较少，因为该建筑主要被归类为零售用途，租户多样。

报告的建筑面积约为3358平方英尺，建筑类别为C级。

该物业地块划分为C6-3A区，面对第七大道的前宽为46英尺。

截止最新可用信息，156-158号第七大道暂无具体办公租户或租赁细节公开披露。

曼哈顿纽约市第七大道156-158号的互联网服务提供商

曼哈顿第七大道156-158号的居民和企业可接入多家主要互联网服务商，提供多种连接类型和速度以满足不同需求。

Verizon Fios

Verizon Fios 提供高速光纤互联网，套餐起价约每月49.99美元，速率最高可达2Gbps。它以对称的上传和下载速度闻名，适合远程办公、游戏和高清内容流媒体。Verizon Fios 覆盖曼哈顿超过85%的区域，包括中城及周边社区。

Astound Broadband (RCN旗下)

Astound Broadband 提供有线和光纤互联网，套餐起价约35美元，最高速率可达1.5Gbps。其在曼哈顿广泛铺开，提供不限流量和具竞争力的价格。

Spectrum

Spectrum 是曼哈顿广泛可用的有线互联网供应商，提供最高1Gbps速度，套餐起价约30美元，覆盖范围广泛且套餐灵活无流量限制，适合高强度流媒体家庭。

Optimum

Optimum 在纽约市提供有线和光纤互联网，套餐起价约40美元，光纤速度最高达5Gbps。虽然覆盖范围不如Verizon或Spectrum普及，但在覆盖区为技术用户提供良好选择。

曼哈顿纽约市第七大道156-158号的交通与交叉路口

第七大道南156-158号位于曼哈顿西村社区。

交叉街道： 该地接近第七大道南与西10街交叉口。

公共交通选项：

地铁线路： 最近的地铁站包括：
- Christopher St–Sheridan Sq站（1号线），约0.13英里
- 14街站（F、L、M、1、2、3号线），约0.16英里
- West 4th街站（A、B、C、D、E、F、M号线），约0.18英里
- PATH 9街站，约0.18英里
公交线路： 多条公交线路在第七大道及周边街道运营，连接曼哈顿及其他区域。

Rent Office - 145 East 32nd Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2022	43.18

Year	$ / SF

Double Agent Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。