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Affittare ufficio 327 East 26th Street

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 327 26esima Strada Est. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 327 26esima Strada Est e nella vicina zona di Gramercy Park.

327 26esima Strada Est Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 327 26esima Strada Est, New York NY 10010
Indirizzo alternativo dell'edificio: 327 26esima Strada Est
Codice postale:10010
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:14
Anno di costruzione:1964
Classe dell'edificio:B

327 East 26th Street a Manhattan, NYC, è un edificio commerciale con una storia documentata limitata. È stato costruito nel 1964 e dispone di 14 piani con un'unità definita singola.

La strada stessa fa parte del quartiere Kips Bay, che ha una lunga storia risalente all'inizio del XIX secolo. Durante quel periodo, East 26th Street fu sviluppata con case a schiera e case popolari per residenti di classe media e lavoratrice.

Anche se non ci sono informazioni storiche specifiche sull'edificio al 327 East 26th Street, si trova in un'area ricca di significato architettonico e storico.

327 East 26th Street, Manhattan, NYC

Tipo di proprietà: Edificio commerciale

Anno di costruzione: 1964

Piani: 14

Uso: Sanitario

Servizi al 327 East 26th Street, Manhattan, NYC

  • Servizi di lavanderia
  • Portineria o servizio di concierge
  • Accesso con ascensore
  • Solette alte
  • Pavimenti in legno massello
  • Cucine in acciaio inox con mobili su misura
  • Lavastoviglie

327 East 26th Street, Manhattan, NYC, è un edificio commerciale situato nell'area di Kips Bay. L'edificio è stato costruito nel 1964 e dispone di 14 piani. Tuttavia, non sono disponibili informazioni specifiche riguardo agli inquilini degli uffici attualmente affittati o concessi in locazione in questa sede.

L'edificio offre spazi tipici per uffici a Manhattan, che possono includere servizi come infrastrutture moderne, posizioni accessibili e vari tipi di uffici che vanno dalla Classe A alla Classe C.

Per informazioni dettagliate sugli elenchi degli inquilini, è consigliabile consultare società locali di gestione immobiliare o servizi di elenco uffici.

Provider Internet disponibili al 327 E 26th Street a Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps. I piani partono da 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra, noto per prezzi bassi e utilizzo illimitato dei dati.

327 East 26th Street si trova a Manhattan, precisamente nell'area di Kips Bay. L'edificio è una struttura commerciale costruita nel 1964 con 14 piani.

Trasporti:

  • Accessibilità alle principali linee della metropolitana nelle vicinanze, con opzioni che includono le linee 4, 6 e N, R alle stazioni più vicine.
  • Sono disponibili anche autobus nella zona.
  • Taxi e servizi di ride-hailing sono facilmente accessibili.

Incroci:

  • First Avenue
  • Second Avenue





Testimonianza di VSA Consulting Group

Testimonianza di VSA Consulting Group A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci un contratto di locazione per il nostro nuovo spazio. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi in linea con le nostre esigenze e con la nostra immagine aziendale, aggressivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare di nuovo con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Jack Sichterman Partner/Managing Director
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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