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Alquilar oficina en 327 East 26th Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 327 Calle 26 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 327 Calle 26 Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.

327 Calle 26 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 327 Calle 26 Este, Nueva York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 327 Calle 26 Este
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:14
Año de construcción:1964
Clase del edificio:B

327 East 26th Street en Manhattan, NYC, es un edificio comercial con una historia documentada limitada. Fue construido en 1964 y cuenta con 14 pisos y una sola unidad definida.

La calle en sí forma parte del vecindario de Kips Bay, que tiene una larga historia que se remonta a principios del siglo XIX. Durante ese tiempo, East 26th Street se desarrolló con casas adosadas y viviendas para residentes de clase media y trabajadora.

Aunque no hay información histórica específica sobre el edificio en 327 East 26th Street, se encuentra en una zona rica en significado arquitectónico e histórico.

327 East 26th Street, Manhattan, NYC

Tipo de propiedad: Edificio comercial

Año de construcción: 1964

Pisos: 14

Uso: Salud

Servicios en 327 East 26th Street, Manhattan, NYC

  • Instalaciones de lavandería
  • Servicio de portero o conserjería
  • Acceso por ascensor
  • Techos altos
  • Suelos de madera
  • Cocinas de acero inoxidable con mobiliario personalizado
  • Lavavajillas

327 East 26th Street, Manhattan, NYC, es un edificio comercial ubicado en la zona de Kips Bay. El edificio fue construido en 1964 y cuenta con 14 pisos. Sin embargo, no hay información específica disponible sobre los inquilinos de oficinas que actualmente alquilan o arriendan en esta ubicación.

El edificio ofrece espacios típicos de oficinas en Manhattan, que podrían incluir servicios como infraestructura moderna, ubicaciones accesibles y varios tipos de oficinas que van desde Clase A a Clase C.

Para información detallada sobre listados de inquilinos, es recomendable consultar con compañías locales de administración de propiedades o servicios de listado de oficinas.

Proveedores de internet disponibles en 327 E 26th Street en Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps. Los planes comienzan en $49.99.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto de cable como de fibra, conocido por precios bajos y uso de datos ilimitado.

327 East 26th Street se encuentra en Manhattan, específicamente en la zona de Kips Bay. El edificio es una estructura comercial construida en 1964 con 14 pisos.

Transporte:

  • Accesibilidad a principales líneas de metro, con opciones que incluyen las líneas 4, 6 y N, R en las estaciones más cercanas.
  • También hay autobuses disponibles en las cercanías.
  • Los taxis y servicios de transporte por aplicación son fácilmente accesibles.

Calles cruzadas:

  • Primera Avenida
  • Segunda Avenida





Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.