Miete Büro 2 Wall Street

Direkte Büroflächen zu vermieten - 2 Wall St

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2,100
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转租办公空间

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Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month

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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greenwich St & Between Rector Street Negotiable
12,300
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Cortlandt St & Broadway Negotiable
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Vesey St & North End Avenue Negotiable
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Greenwich St & Between Rector Street Negotiable
4,800
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Broadway & Morris Street Negotiable
3,000
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Cortlandt St & Broadway Negotiable
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Vesey St & Vesey Street Negotiable
5,000
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Church St & Between Barclay Street Negotiable
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Broadway & Morris Street Negotiable
2,400
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Broadway & Cedar Street $ 52
1,900
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Broadway & Battery Place $ 46
7,600
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Broadway & Exchange Alley $ 50
16,900
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Broadway & Exchange Alley Negotiable
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Rector St & West Street Negotiable
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Broadway & Battery Place $ 47
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Rent Nearby Coworking Office

Type of Space Class A Class B Class C
Windowed office/person $ 2,000 $ 1,250 $ 1,000
Interior office/person $ 1,250 $ 750 $ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Rent Retail - 2 Wall St

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Liberty Plz & Church Street Negotiable
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Broadway & Battery Place $ 100
2,800
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Rector St & West Street Negotiable
31,000
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Rent Medical Space

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2 Wall Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Lease 2 Wall Street

Rent 2 Wall Street Immobilienübersicht

Bulding Address: 2 Wall St, New York NY 10005
Building Alternate address: 2 Wall St
Postleitzahl :10005
Neighborhood:World Trade Center
Borough:Manhattan
Stories:21
Year Built:1932
Building Class:B
Block & lot:00046-0001


2 Wall Street, gelegen an der Ecke Wall Street und Broadway im Finanzviertel von Manhattan, wurde 1932 fertiggestellt. Das Gebäude ist 21 Stockwerke hoch und bietet etwa 16.100 Quadratmeter Bürofläche. Es wurde in einer Zeit bedeutenden architektonischen Wachstums in Lower Manhattan errichtet und trägt zum dichten Cluster von Bürogebäuden bei, die dieses historische Zentrum der amerikanischen Finanzwelt prägen.

Als reines Bürogebäude entworfen, ist 2 Wall Street Teil der Welle von Wolkenkratzerbauten des frühen 20. Jahrhunderts, die die Landschaft des Finanzviertels veränderten. Seine Fertigstellung im Jahr 1932 fällt in die gleiche Periode wie andere bemerkenswerte Gebäude an der Wall Street, die den wirtschaftlichen Optimismus vor der Weltwirtschaftskrise verkörpern.

Im Laufe seiner Geschichte diente 2 Wall Street als kommerzielles Bürozentrum und spiegelt die sich wandelnden Bedürfnisse von Unternehmen in einem der weltweit führenden Finanzzentren wider. Obwohl es architektonisch nicht so ikonisch ist wie einige seiner Nachbarn, trägt es zur architektonischen Struktur und Wirtschaftsgeschichte des Wall Street-Gebiets bei.

Im Laufe der Jahrzehnte hat das Gebäude Eigentümer- und Managementwechsel erlebt, während sich das Finanzviertel an Veränderungen in den Geschäfts- und Immobilienmärkten anpasste. Mit seiner strategischen Lage und der umfangreichen Bürofläche bleibt 2 Wall Street ein bedeutender Bestandteil der gebauten Umwelt und der Geschäftstätigkeit im Finanzviertel.



2 Wall Street

Lage: Finanzviertel, Manhattan, New York, NY 10005

Alternative Adressen: 92-94 Broadway, 2-6 Wall St, New York, NY 10005

Gebäudedetails:

  • Baujahr: 1932
  • Stockwerke: 21
  • Gebäudeklasse: O4 (Nur Büro oder Büro mit Gewerbe - 20 Stockwerke oder mehr)
  • Gebäudefläche: ca. 16.100 Quadratmeter
  • Grundstücksgröße: 800 Quadratmeter
  • Maße: Grundstücksbreite ca. 34,9 m, Tiefe ca. 22 m
  • Anzahl der Einheiten: 17

Nachbarschaft: Finanzviertel

Nahegelegene Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn Linien 4, 5 an der Wall St (unter 150 Meter)
  • J, Z an der Broad St (unter 150 Meter)
  • R, W an der Rector St (unter 150 Meter)
  • 1 an der Rector St (ca. 0,18 km)
  • 2, 3 an der Wall St (ca. 0,21 km)

Nahegelegene Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten:

  • Bowling Green Park (ca. 0,34 km)
  • Battery Park (ca. 0,45 km)
  • Nationales September-11-Gedenk- und Museum (ca. 0,21 km)
  • Museum of American Finance (ca. 0,23 km)

Nahegelegene Bildungseinrichtungen:

  • The King's College (ca. 0,14 km)
  • Metropolitan College of New York (ca. 0,32 km)
  • Leadership And Public Service High School (Öffentlich, Klassen 9-12, ca. 0,16 km)
  • P.S. 150 (Öffentlich, Klassen PK-5, ca. 0,16 km)

Ausstattung des Gebäudes 2 Wall Street, Manhattan:

  • Zugänglichkeit:
    • 24/7 Zugang
    • Besetzte Lobby
  • Geplante Annehmlichkeiten für Wohnungsumwandlung:
    • Coworking-Bereich
    • Spielzimmer
  • Nachbarschaftliche Annehmlichkeiten:
    • In der Nähe von U-Bahnlinien (2, 3, 4, 5, R, W, A, C, E, J, M)
    • Nahe Laguardia- und Newark Liberty-Flughäfen
  • Historische und kulturelle Umgebung:
    • Denkmäler im Finanzviertel (z. B. One World Trade Center, New York Stock Exchange)
    • Parks (Battery Park, Bowling Green)
    • Museen (Nationales 9/11-Gedenk- und Museum, Museum of American Finance)

2 Wall Street, Manhattan, NYC - Büro-Mieter

Das Gebäude an der 2 Wall Street ist ein 21-stöckiges Bürogebäude im Finanzviertel von Manhattan, erbaut 1932, mit etwa 16.100 Quadratmetern Bürofläche.

Wichtige Mieter, die derzeit Büroflächen belegen, sind:

  • TD Bank – ein Hauptmieter, der Büroflächen vom Keller bis zum siebten Stock nutzt und hauptsächlich Finanzdienstleistungen anbietet.

Ende 2024 befindet sich das Gebäude in einer teilweisen Umwandlung von Büros zu Wohnzwecken, wobei:

  • Der Keller bis zum 7. Stock für Büroflächen erhalten bleibt.
  • Der 8. Stock bis zum obersten Stock in 121 Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Spielzimmer, Lounge und Coworking-Bereichen umgewandelt wird.

Das Gebäude ist bekannt für seine renommierte Finanzdienstleistungsnutzung und die klassische rosa Granitfassade mit restaurierten architektonischen Details.


In der 2 Wall Street, Manhattan, NYC, kann die Verfügbarkeit von Internetanbietern variieren. Dennoch sind mehrere führende Internetanbieter in Manhattan allgemein verfügbar:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten, mit Plänen von 300 Mbps bis 2 Gbps. Verizon ist aufgrund seiner Zuverlässigkeit und großen Abdeckung beliebt.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für erschwingliche Preise und gute Abdeckung in vielen Teilen Manhattans.
  • Spectrum: Bietet umfassende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Verfügbar in den meisten Teilen Manhattans und bietet Bündelservices an.
  • Starry Internet: Bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. In einigen Teilen Manhattans verfügbar.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Bietet 5G-Internetzugang mit unterschiedlichen Geschwindigkeiten, abhängig vom Standort.

Die Verfügbarkeit kann je nach Standort im Gebäude variieren; es ist daher ratsam, die Verfügbarkeit direkt bei den Anbietern für die 2 Wall Street zu prüfen.


Verkehrsanbindung in der Nähe von 2 Wall St, Manhattan, NYC

2 Wall St befindet sich im Finanzviertel von Manhattan, nahe der Kreuzung Wall Street und William Street.

U-Bahn-Stationen

  • Wall Street Station (IRT Broadway–Seventh Avenue Linie): An der Wall Street & William Street gelegen, bedient von der 2 und 3 Bahn, ca. 1–3 Gehminuten von 2 Wall St entfernt.
  • Broad Street Station: Etwa 5 Gehminuten entfernt.
  • Rector Street Station: Etwa 6 Gehminuten entfernt.

U-Bahn-Linien der nahegelegenen Stationen

Die nahegelegenen Linien sind: 1, 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, N.

Bushaltestellen in der Nähe

  • Water St / Hanover Sq (ca. 3 Minuten zu Fuß)
  • Water St / Wall St (ca. 3 Minuten zu Fuß)
  • Water St / Gouverneur Ln (ca. 4 Minuten zu Fuß)
  • Water St / Pine St (ca. 4 Minuten zu Fuß)
  • Broadway & Wall St (ca. 4 Minuten zu Fuß)
  • Water St / Maiden Ln (ca. 5 Minuten zu Fuß)
  • Broadway / Rector St (ca. 5 Minuten zu Fuß)
  • Broadway / Exchange Alley (ca. 6 Minuten zu Fuß)

Buslinien in der Umgebung

Die Bedienung erfolgt durch folgende Buslinien: 120, BXM18, M15-SBS, M55, SIM35, X28, BM1, BM2, SIM1, SIM1C, BM3, BM4, QM7, QM8, QM11, QM25.

Zugverbindungen

PATH-Zugverbindungen bedienen ebenfalls das Wall Street-Gebiet für regionale Transitverbindungen.

Querstraßen

2 Wall St liegt nahe der Kreuzung von Wall Street und William Street. Weitere wichtige nahegelegene Querstraßen sind Broadway, Water Street, Pine Street, Rector Street und Hanover Square.





Rent Office - 2 Wall Street Average

Year $ / SF
2018 44.5
2019 57.0
2020 57.6
2021 55.0
2022 55.0
Year$ / SF
201843.0

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial

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Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
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