Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 38 East 37th Street

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 38 37. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 38 37. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Murray Hill weiterhin verfügbar.

38 37. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 38 37. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 38 37. Straße Ost
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Murray Hill
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:9
Baujahr:
Gebäudeklasse:B

Das Gebäude in der East 37th Street 38, Heimat des Union League Club in Manhattan, NYC, hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung zwischen 1929 und 1931 zurückreicht. Entworfen vom Architekten Benjamin Wistar Morris, wurde es ursprünglich auf etwa 1 Million US-Dollar geschätzt, überschritt jedoch bei Fertigstellung im November 1931 die Kosten von über 4 Millionen US-Dollar.

Die Bauarbeiten begannen im Dezember 1929, und der Grundstein wurde am 4. Juni 1930 gelegt. Das neoklassizistische Design des achtstöckigen Gebäudes orientiert sich an georgianischen Vorbildern und kombiniert Elemente, die an die englische und koloniale Architektur des 18. Jahrhunderts erinnern. Die Struktur umfasst einen vorgelegten Pavillon mit korinthischen Pilastern, ein Palladianisches Fenster und einen dekorativen Kalkstein-Bogenstein.

Das Gebäude beherbergt verschiedene Einrichtungen, darunter eine Club-Lounge, einen Billardraum, eine Bibliothek, Speisesaal, private Speiseräume, Squash-Plätze, ein Gymnasium sowie Räume für türkische Bäder. Es gibt außerdem 63 Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der separate Eingang an der Park Avenue für die Ehefrauen und Töchter der Mitglieder, die ihnen eigene Speise- und Loungebereiche bietet.

Der Union League Club selbst wurde am 6. Februar 1863 während des amerikanischen Bürgerkriegs als pro-Union-Organisation gegründet. Im Laufe der Jahre zog er durch verschiedene Standorte, bis er schließlich in sein heute vorgesehenes Clubhaus einzog, das am 25. Oktober 2011 den Status eines New Yorker Stadtdenkmals erhielt.

Heute bleibt der Union League Club ein prestigeträchtiger sozialer Club, bekannt für seine historische Bedeutung und architektonische Schönheit, der zur kulturellen Landschaft Manhattans beiträgt.

Der Union League Club befindet sich in der East 37th Street 38, New York, NY 10016 in Manhattan. Er ist auch unter der alternativen Adresse 48 Park Avenue, New York, NY 10016 bekannt. Der Club liegt im Stadtteil Murray Hill und dient als privater sozialer Club mit einer reichen Geschichte, die bis zu seiner Gründung im Jahr 1863 zurückreicht.

Die East 37th Street 38 in Manhattan, NYC, beherbergt den Union League Club. Dieses ikonische Gebäude bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:
  • Kunstsammlungen und Galerie: Austragungsort verschiedener Kunstausstellungen und einer renommierten Kunstsammlung.
  • Squash- und Fitnesseinrichtungen: Umfasst Squash-Plätze und ein umfassendes Fitnesszentrum.
  • Bibliothek: Bietet Zugang zu einer Clubbibliothek.
  • Speisen und Catering: Verfügt über gehobene Speisemöglichkeiten und einen Weinkeller.
  • Konferenz- und Banketträume: Bietet vielseitige Räume für Veranstaltungen.
  • Hotelunterkünfte: Verfügt über 59 Zimmer, einschließlich eines renovierten Penthouses mit privatem Veranstaltungsraum.
  • Wäscheservice: Verfügbar mit 24-Stunden-Abwicklung.
  • Verschiedene gesellschaftliche Veranstaltungen: Umfasst Theaterabende, Weinverkostungen und mehr.
Das Gebäude selbst ist eine historische neunstöckige Struktur mit architektonischen Einflüssen von Edward Lutyens und John Russell Pope, gelegen im Murray Hill Bezirk von Manhattan.

Das Gebäude in der East 37th Street 38 in Manhattan, NYC, ist hauptsächlich die Heimat des Union League Club, eines privaten sozialen Clubs, der für sein bürgerliches Engagement, seine wohltätigen Beiträge und Unterstützung des Militärs bekannt ist. Das Gebäude selbst, Teil des Union League Clubs, beherbergt verschiedene gesellschaftliche Veranstaltungen und bietet Annehmlichkeiten wie gehobene Gastronomie, eine Bibliothek und Fitnessmöglichkeiten. Es scheint keine üblichen Büro-Mieter im konventionellen Sinne zu beherbergen, da seine Hauptfunktion die eines privaten Clubs ist.

Internetdienstanbieter, die an der East 37th Street 38 in Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

Verizon Fios – Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2 Gbps. Die Tarife beginnen bei 49,99 USD, und es gibt Kombipakete für Telefon, Mobilfunk und TV.

Astound Broadband Powered by RCN – Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten. Die Geschwindigkeit erreicht bis zu 1,5 Gbps, beginnend bei 35 USD pro Monat.

Spectrum – Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Die Preise beginnen bei 50 USD pro Monat, mit Optionen für TV- und Telefonpakete.

Die East 37th Street 38, an der Ecke Park Avenue und 37th Street gelegen, bietet verschiedene Transportmöglichkeiten.

**Öffentliche Verkehrsmittel:**

  • Bus: Die nahegelegenen Bushaltestellen umfassen Lexington Av/E 37 St, Madison Av/E 37 St und East 34th St & Park Ave, mit Buslinien wie BM2, BM5 und M103.
  • U-Bahn: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St (bedient von den Linien 4, 5, 6, 7 und S) sowie 34 St-Herald Square.
  • Zug: Erreichbar über die Harlem- und Hudson-Linien.

**Querstraßen:**

  • Park Avenue
  • 37th Street
  • Nächste Querstraßen sind Madison Avenue und 38th Street.

Der Union League Club an dieser Adresse bietet eine Mischung aus Einrichtungen und kulturellen Erlebnissen.






Referenz von Belzberg Technologies Inc

Referenz von Belzberg Technologies Inc An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.