Büro mieten, 40 Rector Street

Class B 10006 Buildings World Trade Center

Direkte Büroflächen zu vermieten - 40 Rector St

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Negotiable	30,000	Negotiable
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Negotiable	6,300	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Greenwich St & Between Rector Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Cortlandt St & Broadway	Negotiable	17,900	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Vesey St & North End Avenue	Negotiable	7,600	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Greenwich St & Between Rector Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Cortlandt St & Broadway	Negotiable	2,900	Negotiable
Vesey St & Vesey Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Church St & Between Barclay Street	Negotiable	4,700	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Morris Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Cedar Street	$ 52	1,900	$ 8,233

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Battery Place	$ 46	7,600	$ 29,450
Broadway & Exchange Alley	$ 50	16,900	$ 69,712

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Battery Place	Negotiable	2,700	Negotiable
Broadway & Exchange Alley	Negotiable	2,800	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Battery Place	$ 47	1,900	$ 7,441
Wall St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & Exchange Alley	Negotiable	2,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete

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Trinity Pl & Between Edgar Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Negotiable	8,500	Negotiable

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Rent Retail - 40 Rector St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Liberty Plz & Church Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Greenwich St & Greenwich Street	Negotiable	2,300	Negotiable
World Trade Center & West Street	Negotiable	32,400	Negotiable
Broadway & Thames Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Broadway & Cedar Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Liberty St & South End Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Exchange Pl	Negotiable	6,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Greenwich St & Greenwich Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Liberty St & South End Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Battery Place	$ 100	2,800	$ 23,333

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Lease 40 Rector Street

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Rent 40 Rector Street Immobilienübersicht

Bulding Address:	40 Rector St, New York NY 10006
Building Alternate address:	40 Rector St
Postleitzahl :	10006
Neighborhood:	World Trade Center
Borough:	Manhattan
Stories:	19
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	00055-7501

40 Rector Street ist ein 18-stöckiges Bürogebäude im Stil der Renaissance-Revivals im Finanzviertel von Manhattan, New York City. Es wurde 1920 fertiggestellt und vom Architekturbüro Warren & Wetmore entworfen. Ursprünglich bekannt als das Barrett-Gebäude, wurde 40 Rector Street mit einem großen, dreistöckigen rustizierten Steinsockel errichtet, der steingefasste Fenster und kreisrunde Fenster im zweiten Stock, sowie zweigeschossige rundbogige Öffnungen und einen Haupteingang mit dorischen Säulen an der West Street aufweist.

Das Gebäude war ursprünglich L-förmig und umschloss mehrere alte Mietshäuser an der Washington Street, die entfernt werden sollten, um einen kleinen Park zu schaffen, der Licht für die Ostfassade bewahren sollte. Nach 1951 wurde jedoch an der Stelle dieser Mietshäuser ein Anbau errichtet, dessen Fassade eine schlichte, beige Ziegeloberfläche und quadratische Fenster aufweist, was einen Kontrast zum ursprünglichen Architekturstil darstellt. Im Jahr 2001 wurde für diesen Abschnitt ein neuer Eingang mit einer gemusterten grauen Fassade im Erdgeschoss entworfen.

Bei seiner Eröffnung blickte 40 Rector Street auf die Hudson River Uferpromenade. Die anschließende Entwicklung von Battery Park City auf aufgeschüttetem Land verlegte die Uferlinie ab den späten 1960er Jahren mehrere hundert Fuß nach hinten und veränderte damit die Lage am Flussufer. Das ursprüngliche Gebäude zeigt detaillierte Kalkstein- und Ziegelverkleidungen, einschließlich Kalkstein-Ecken, Ziegelpfeilern, einem Steinentablement und einer Kupfergesims, das die Struktur krönt. Die oberen Etagen sind durch eine Loggia mit Steinsäulen (Pilastern) und schwarze Metall-Spandrelplatten gekennzeichnet, die die Fenster vertikal trennen.

In den 1970er Jahren verschlechterte sich der Status des Gebäudes, als es von einer prestigeträchtigen Adresse zu Büroflächen für verschiedene städtische Behörden wurde. In jüngerer Zeit erlebte 40 Rector Street eine Revitalisierung durch prominente öffentliche Dienstleistungsorganisationen wie das Metropolitan College of New York, das China Institute, Big Brothers Big Sisters, die NAACP und das Urban Justice Center, was seine fortlaufende Rolle in der Gemeinschaft widerspiegelt.

40 Rector Street, Manhattan, New York, NY 10006

Gelegen im Finanzviertel von Lower Manhattan ist 40 Rector Street ein Geschäftsgebäude, das durch seine Nähe zum neu entwickelten World Trade Center und Brookfield Place auffällt.

Gebäudeinformationen

Baujahr: 1921
Stockwerke: 18
Gesamtfläche: 41.742 Quadratmeter (449.355 Quadratfuß)
Grundstücksgröße: 2.795 Quadratmeter (30.080 Quadratfuß)
Gebäude-Klassifizierung: Sonder-Eigentumswohnungsgrundstück (R0)

Lage und Umgebung

Die Gebäudefront umfasst Rector Place, eine Fußgängerbrücke über die Rector Street, Washington Street sowie die Rector Street selbst (alles schmale Straßen). Die nächstgelegene breite Straße ist die West Street.

Verkehrsanbindung

Nächstgelegene U-Bahn-Station: Greenwich St & Rector St an der Nordwest-Ecke (Linie 1), ca. 0,1 Kilometer entfernt
Nahegelegene Buslinie: West St/Carlisle St (X10B), ca. 0,07 Kilometer entfernt

Immobilienprofil

Kommerzielle Einheiten: 28
Gemeindebezirk: 1
Schulbezirk: 2
FEMA-Überschwemmungszone: AE
Hurrikan-Evakuierungszone: 1

Aktuelle Aufwertungen und Annehmlichkeiten

Die 18. und 19. Etagen wurden komplett renoviert, mit erstklassigen Gemeinschaftsbereichen, gestaltet von ENV Architects. Eine neu errichtete private Dachterrasse bietet spektakuläre, ungehinderte Ausblicke auf den Hudson River und Battery Park City. Weitere Verbesserungen umfassen renovierte Aufzüge, eine verbindende Treppe zwischen den Etagen, neue Badezimmer, hochwertige Ausstattung und hohe Decken mit reichlich natürlichem Licht von Fenstern auf allen vier Seiten.

Bekannte Mieter

Aktuelle prominente Mieter sind NAACP, Ärzte ohne Grenzen, Orthodox Union, Metropolitan College of NY und Big Brothers Big Sisters von NYC.

Annehmlichkeiten bei 40 Rector Street, Manhattan, NYC

Große Dachterrasse mit Außenbereich
Innenbereich für Mieterannehmlichkeiten
24-Stunden-Zugang zum Gebäude
Atrium zur Verbesserung von natürlichem Licht und Ästhetik
Vor-Ort-Immobilienverwaltung
Modernisierte Aufzüge exklusiv für das Gebäude
Verbindende, den Bauvorschriften entsprechende Treppe zwischen den Etagen
Moderne HLK-Anlagen für effiziente Klimakontrolle
Aktualisierte elektrische Systeme mit Hochleistungsverkabelung und fortschrittlicher Beleuchtung
Neu renovierte Sanitäranlagen mit hochwertigen Armaturen
Hohe Decken und Fenster an allen vier Seiten für reichlich Tageslicht und Ausblicke, darunter auf den Hudson River und die Skyline der Innenstadt
Erfrischte Gemeinschaftskorridore

40 Rector Street in Manhattan, NYC, ist ein Büro-Eigentumsgebäude mit einer vielfältigen Mieterliste. Prominente Mieter sind:

NAACP
Ärzte ohne Grenzen
Orthodox Union
Metropolitan College of New York
Big Brothers Big Sisters von NYC
New York City Police Department

Das Gebäude bietet eine Nähe zu wichtigen U-Bahn-Linien, dem World Trade Center und Brookfield Place, was eine ausgezeichnete Anbindung für Mieter gewährleistet.

Internetanbieter bei 40 Rector St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in 40 Rector Street haben Zugang zu mehreren wichtigen Internetanbietern, die für ihre Abdeckung und Servicequalität in Lower Manhattan bekannt sind:

Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Verizon Fios wird für seine schnellen, symmetrischen Geschwindigkeiten und seinen zuverlässigen Service gelobt. Es deckt den Großteil von Manhattan ab, einschließlich der Bereiche in der Nähe von 40 Rector St.
Astound Broadband (ehemals RCN): Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetoptionen, bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenztes Datenvolumen. Das Glasfasernetz wurde in Manhattan stark ausgebaut und umfasst nahezu flächendeckend Kabelabdeckung im Innenstadtbereich.
Spectrum: Ein weit verbreiteter Kabel- und Glasfaseranbieter in ganz Manhattan mit Plänen bis zu 1 Gbps. Spectrum ist eine häufige Alternative, falls Glasfaser an bestimmten Adressen nicht verfügbar ist.
Prometheus Communications: Ein lokaler Anbieter mit Sitz in New York, der Internetdienste an Wohn- und Geschäftskunden anbietet, darunter auch bei 40 Rector St.

Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und teilweise auch Festnetz-WLAN oder Satellit, wobei der Fokus auf Glasfaser und Kabel liegt, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sicherzustellen.

40 Rector St, Manhattan, NYC – Verkehr und Kreuzungen

Adresse: 40 Rector St, New York, NY 10006

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

Broad St (1 Gehminute)
Cortlandt St (2 Gehminuten)
Wall St (2 Gehminuten)
Rector St (4 Gehminuten)

U-Bahn-Linien, die das Gebiet bedienen

Linien 1, 4, R, W, J, Z, N, Q, 5

Buslinien in der Nähe von 40 Rector St

BXM18, M15-SBS, M20, M55, X28, SIM7, SIM9, SIM33, 404

Nahegelegene Bushaltestellen

West St/Carlisle St (2 Gehminuten)
Trinity Pl & Exchange Alley (3 Gehminuten)
New York - Trinity Pl @ Rector & Thames Sts (Südrichtung) (3 Gehminuten)
Trinity Pl 204’s von Rector & Thames Sts (Fußgängerbrücke) (3 Gehminuten)
Hugh Carey Tunnel/West St (Nicht öffentlich, 3 Gehminuten)
Bbt/West St (3 Gehminuten)
Trinity Pl. Zwischen Rector & Thames St. (3 Gehminuten)
West St/Morris St (4 Gehminuten)
Trinity Pl/Thames St (4 Gehminuten)
Trinity Pl/Rector St (4 Gehminuten)
Battery Pl & Third Pl (4 Gehminuten)
W Thames St/South End Av (5 Gehminuten)

Kreuzungen

In der Nähe der Kreuzung von Rector Street und Trinity Place, nahe Thames Street und West Street gelegen.

Rent Office - 40 Rector Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	45.33
2019	41.67
2020	43.0
2021	39.57
2022	43.0

Year	$ / SF

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Wir lieben eine Herausforderung!

Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.

Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.