Büro mieten 650 First Avenue

Geschichte von 650 First Avenue, Manhattan, NYC

650 First Avenue ist ein historisch bedeutendes Gebäude an der nordöstlichen Ecke von First Avenue und East 37th Street im Murray Hill Viertel Manhattans. Ursprünglich im Jahr 1904 erbaut, war es Teil des ehemaligen Kips Bay Brewing Company Komplexes, einer wichtigen Brauerei in New York City im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert.

Die Kips Bay Brewing Company, gegründet 1894 von Patrick Skelly und später von seinem Sohn Hugh bis 1943 geleitet, betrieb hier ihre Brauerei bis zur Schließung 1947. Die Brauereianlagen umfassten große Backsteingebäude mit charakteristischen kupferverkleideten Mansarden-Kuppeln im französischen Zweiten Kaiserreich-Stil. Diese Gebäude gehören zu den selten erhaltenen Brauereistrukturen Manhattans aus der Zeit, als das Braugewerbe eine Schlüsselindustrie der Stadt war.

Nach der Einstellung der Brauereitätigkeit wurden 650 First Avenue und das angrenzende Gebäude in Büroräume umgewandelt. Die großen Etagen und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, insbesondere dem nahegelegenen NYU Langone Medical Center, machten es attraktiv für medizinische Büros. Viele Jahre beherbergte das Gebäude Internistenpraxen von NYU Langone Health.

Im Jahr 2023 wurde das Gebäude von Lalezarian Properties für 33,5 Millionen US-Dollar erworben, mit Plänen, das bestehende Bürogebäude in Wohnraum umzuwandeln. Das von Ismael Leyva Architects entworfene Projekt beinhaltet eine umfangreiche Innenmodernisierung und den Anbau von vier neuen Stockwerken auf dem ursprünglichen Bauwerk, wodurch die Gesamthöhe auf etwa 125 Fuß erhöht wird. Das Projekt verwandelt die 120 Jahre alte Gewerbeimmobilie in etwa 111 Wohneinheiten, wobei wichtige architektonische Elemente wie die Vorkriegsfassade und einige Originalerkerfenster erhalten bleiben. Das neue Design umfasst eine verglaste Vorhangfassade, die einen Kontrast zur historischen Mauerwerksfassade bildet und den einzigartigen Charakter des Gebäudes bewahrt.

Diese Umgestaltung spiegelt einen breiteren Trend in Manhattan wider, ältere Bürogebäude in Wohnräume umzuwandeln, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die historische Bausubstanz der Stadt zu erhalten.

650 First Avenue ist ein 11-stöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung, das sich aktuell im Wandel von Büro- zu Wohnraum in Murray Hill, Manhattan befindet. Ursprünglich 1904 als Teil des Kips Bay Brewery Komplexes errichtet, wird das 100.000 Quadratfuß große Gebäude an der nordöstlichen Ecke von First Avenue und East 37th Street nach Fertigstellung 111 Wohneinheiten enthalten.

Das von Lalezarian Properties geleitete Projekt beinhaltet die Restaurierung der historischen Vorkriegsfassade und den Anbau von vier modernen, verglasten Etagen mit schwarzen Pfosten. Der Fortschritt zeigt derzeit die Montage der Vorhangfassade für die 125 Fuß hohe Aufstockung, die durch abgerundete Ecken und glatte Oberflächen einen architektonischen Kontrast schafft. Vor der Übernahme für 33,5 Millionen US-Dollar im April 2023 beherbergte das Gebäude zuletzt Büros von NYU Langone Health.

Wichtige Details:

• Lage: 650 First Avenue, New York, NY 10016
• Architekt: Ismael Leyva Architects
• Höhe: 125 Fuß
• Fertigstellungsschätzung: Zweite Hälfte 2025
• Historische Merkmale: Erhaltene Erdgeschoss-Erkerfenster und originale Kuppel innerhalb einer Glasumfassung
• Verkehrsanbindung: Nahe Grand Central Terminal (Linien 4/5/6/7/S und Metro-North)

650 First Avenue in Manhattan, NYC, befindet sich derzeit in einem bedeutenden Umbau von einem Büro- zu einem Wohngebäude. Die unmittelbare vorherige Nutzung bot typische Büroräumlichkeiten, jedoch wurden spezifische Wohnamenities bislang nicht bekannt gegeben.

Das Gebäude verfügt über gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegenen Buslinien und U-Bahnstationen, was die Erreichbarkeit verbessert.

Historisch war es Teil eines größeren Komplexes der Kips Bay Brewing Company und wird jetzt mit erheblichen strukturellen Erweiterungen, einschließlich eines Aufbaus auf dem Dach, neu gestaltet.

Bemerkenswerte Büronutzer in 650 First Avenue, Manhattan, NYC, waren:

• Douek Victor MD
• Loren Wissner Greene, MD
• Dr. Irving Fish, MD
• Vorher beherbergte das Gebäude die Innere Medizin Büros von NYU Langone Health

650 First Avenue in Manhattan, NYC, liegt günstig in der Nähe verschiedener Verkehrswege. Die nächste U-Bahn-Station ist Grand Central-42 St, nur eine Gehminute entfernt, mit den Linien 4, 5, 6, 7 und S. Das Grand Central Terminal bietet außerdem Zugang zu Long Island Rail Road (LIRR) und Metro-North Zügen.

Buslinien in der Nähe sind M15, M15-SBS, M34-SBS, M42 und QM42. Bedeutende nahegelegene Bushaltestellen sind 1 Av/E 36 St, 1 Av/E 34 St und E 41 St/1 Av.

Die Kreuzung liegt an East 37th Street und 1st Avenue und befindet sich im Murray Hill Viertel. Das Gebäude ist Teil des historischen Kips Bay Brewery Komplexes.