租赁办公室，水街241号

Class B 10038 Buildings Insurance District

直接出租办公空间 - Seamans Church Institute of NY

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Liberty Street	Negotiable	7,300	Negotiable
William St & Fulton Street	Negotiable	8,300	Negotiable
William St & John Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Water St & Gold Street	Negotiable	9,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Liberty Street	Negotiable	6,500	Negotiable
William St & John Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Water St & Gold Street	Negotiable	5,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Nassau St & Ann Street	Negotiable	11,400	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	7,500	Negotiable
John St & Cliff Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Maiden Ln & Liberty Street	Negotiable	14,000	Negotiable
William St & Between Fulton Street	$ 46	35,200	$ 136,400

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Nassau St & Ann Street	Negotiable	6,100	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	2,600	Negotiable
John St & Cliff Street	$ 52	3,000	$ 12,875
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & Nassau Street	Negotiable	2,000	Negotiable
John St & Cliff Street	$ 47	2,400	$ 9,400
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	1,600	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Negotiable	7,000	Negotiable

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Rent Retail - 241 Water St

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Nearby retail Spaces for Rent

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Park Row & Between Beekman Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Maiden Ln & Pearl Street	$ 150	3,800	$ 47,658

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Nassau Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Maiden Ln & Pearl Street	$ 166	1,200	$ 16,650

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Fulton St & Ann Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	11,000	Negotiable
Maiden Ln & Pearl Street	$ 150	3,800	$ 47,500
Nassau St & Ann Street	Negotiable	11,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Pearl Street	$ 166	1,200	$ 16,600
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	1,500	Negotiable
maiden Ln & William Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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Beekman St & Nassau Street	$ 105	3,800	$ 33,250

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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William St & Beekman Street	Negotiable	9,000	Negotiable
William St & Between Fulton Street	$ 42	35,200	$ 124,666

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Lease 241 Water Street

财产概要

Rent 241 Water Street 财产概要

大楼地址:	241 Water St, New York NY 10038
建筑名称:	Seamans Church Institute of NY
Building Alternate address:	241 Water St
邮政编码:	10038
邻里:	Insurance District
自治市镇:	Manhattan
故事::	6
Year Built:	1991
Building Class:	B

位于曼哈顿金融区的241 Water Street是一栋具有丰富历史的建筑。最初由彼得·谢默霍恩于1799年为船舶用品店建造，1991年由詹姆斯·波尔谢克和理查德·奥尔科特对其进行了大规模重建。该建筑曾是纽约和新泽西海员教会协会的所在地，直到2010年他们迁出。

从2011年直到关闭，蓝色学校——由蓝人在蓝人组合创办的进步独立学校——占据了这一空间。该建筑具备独特的建筑特色，拥有六层，总面积约31,844平方英尺。其位于南街海港区，成为该区充满活力的复兴努力的一部分。

近年来，该建筑已上市出售，提供了多种改建用途的机会。

241 Water Street，曼哈顿，纽约市

地址：纽约州纽约市Water St 241号，邮编10038

物业概览

建筑类型：办公楼 / 创意阁楼空间 / 专用物业（学校）
建造年份：1989 - 1991年
楼层数：6层
建筑面积：约31,844至37,722平方英尺
土地面积：0.17英亩（7,473平方英尺）
建筑等级：B级
分区用途：C6-2A

主要特色和亮点

前学校建筑，有机会改作零售、医疗用途、教育空间或私人会员俱乐部
位于南街海港黄金地段，毗邻霍华德·休斯开发的海港项目
内部设有双层高天花板和多处户外空间
配备空调和阳台
提供地面停车位

位置与交通便利性

社区：曼哈顿金融区
临近多条地铁线路：2、3、4、5、J、Z、M、A、C、6号线，经过富尔顿街、百老汇-拿骚、华尔街、布鲁克林大桥-市政厅站
交通评分：100（公共交通极其便利）

241 Water St，曼哈顿，纽约市 - 建筑设施

空调
阳台
多样户外空间
内部双层高天花板
地面停车位
地面串联停车位
有盖停车位
有盖串联停车位

这栋六层B级办公楼建于1991年，位于曼哈顿保险区。空间多功能，适合办公、零售、医疗、教育或私人俱乐部使用。建筑毗邻海港区，提供多种停车选项，并具有双层高天花板和户外露台等显著建筑特点。

位于曼哈顿南街海港历史区的241 Water St是一栋六层办公楼，建于1991年。建筑总面积为37,722平方英尺，配备空调和阳台等多项设施。

目前该物业由蓝色学校占用，该校是一所由蓝人在蓝人组合创办的幼至八年级私立学校。但该校将在2023学年结束时迁出。周边办公租户包括Allied World保险公司和美国其他企业，尽管针对241 Water St的具体租户信息有限。

241 Water St，曼哈顿，纽约市互联网供应商

Verizon Fios - 对称速率高达2 Gbps的光纤，起价49.99美元/月
Spectrum - 最高1 Gbps的有线互联网，套餐起价44.99美元/月
Astound Broadband (RCN) - 光纤/有线混合，速率1.5 Gbps，起价35美元/月
Optimum - 纽约市有8 Gbps光纤服务，价格根据套餐不同

通过Verizon Fios确认该建筑提供光纤覆盖。多种连接类型，包括有线与光纤混合。

241 Water St，曼哈顿，纽约市 - 交通与交叉街道

公共交通选项

241 Water Street临近多条地铁线路、公交路线和渡轮服务，交通便利。

附近地铁站

富尔顿街站（2、3、4、5、A、C、J、Z、M线）– 步行约3至5分钟
华尔街站（2、3号线） – 约9分钟步行
布鲁克林大桥-市政厅站（4、5、6号线） – 约9分钟步行
钱伯斯街站（J、Z、2、3、A、C线） – 2分钟步行

附近公交路线

M15、M15-SBS
M22
M103
QM11及其他快速线路

附近公交站点包括Pearl St/Fulton St、Water St/John St、Fdr/Beekman St和Madison St/Catherine St，均在几分钟步行范围内。

火车与渡轮服务

附近有PATH火车服务
华尔街/11号码头渡轮服务，步行约9分钟

交叉街道

241 Water Street靠近John Street、Beekman Street、Pearl Street和Fulton Street等多条主要交叉街道，位于曼哈顿南街海港核心区。

VSA Consulting Group Testimonial

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