affittare ufficio 299 Broadway

Spazi ufficio diretti in affitto - Ungar Building

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	15,400	Negotiable
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

$ / SF	SF	Affitto mensile
Negotiable	3,400	Negotiable

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 50	1,700	$ 7,012

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	8,700	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	Negotiable	8,600	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	Negotiable	3,400	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Pearl St & Avenue of the Finest	Negotiable	2,500	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Park Place	Negotiable	1,800	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Park Pl & Church Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Broadway & Between Broadway	Negotiable	8,700	Negotiable
Broadway & Canal Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Bowery & Canal Street	Negotiable	8,000	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Park Pl & Church Street	$ 58	4,600	$ 22,425
E Broadway & Catherine Street	$ 56	3,000	$ 13,875
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 51	3,300	$ 14,132
Broadway & Duane Street	Negotiable	3,200	Negotiable
E Broadway & Catherine Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Walker Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Lispenard Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	3,600	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 45	1,700	$ 6,375
Broadway & Duane Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Chambers St & Church Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Duane St & Broadway	Negotiable	12,200	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Walker St & Baxter Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Franklin Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Walker Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Duane St & Broadway	Negotiable	3,700	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Worth Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Spazi commerciali in affitto

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Rent Retail - 299 Broadway

$ / SF	SF	>Monthly Rent

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	4,900	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Murray Street	Negotiable	600	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Centre St & Clinton Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Barclay Street	$ 250	3,600	$ 75,000
Canal St & Lafayette Street	$ 200	2,100	$ 35,000
E Broadway & Fifth Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 200	3,300	$ 55,000
Broadway & Duane Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Lafayette St & Walker Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Warren Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Broadway & Between Broadway	$ 62	7,500	$ 38,750

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	$ 50	2,000	$ 8,333
Park Pl & Church Street	$ 84	1,300	$ 9,118
Broadway & Reade Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & Duane Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E Broadway & Madison Avenue	$ 59	1,500	$ 7,375
Broadway & Warren Street	Negotiable	1,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Lafayette Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Duane St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable
Murray St & Between Broadway	Negotiable	3,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Church St & Lespinard street	$ 80	1,800	$ 12,000
Broadway & Worth Street	Negotiable	1,300	Negotiable
Duane St & Broadway	$ 85	1,700	$ 12,041
Murray St & Between Broadway	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Worth Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

$ / SF	SF	Affitto mensile

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	30,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Duane Street	$ 44	8,700	$ 31,537

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Duane Street	$ 36	4,400	$ 13,016

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Between Mott Street	$ 46	1,800	$ 6,859
Broadway & Duane Street	$ 52	1,700	$ 7,437

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Elizabeth St & Between Bayard Street	$ 54	1,700	$ 7,579

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Lease 299 Broadway

Riepilogo della proprietà

Rent 299 Broadway Riepilogo della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	299 Broadway, New York NY 10007
Nome Immobile:	Ungar Building
Building Alternate address:	299 Broadway
Codice postale:	10007
Quartiere:	City Hall
Distretto:	Manhattan
# Storie:	19
Year Built:	1905
Building Class:	B
Block & lot:	00150-0031

Storia di 299 Broadway, Manhattan, NYC

299 Broadway, comunemente noto come Ungar Building, è un edificio per uffici di 18 piani situato all’incrocio tra Tribeca e City Hall a Manhattan, New York City. L’edificio fu originariamente completato nel 1905, progettato dal visionario architetto Stockton B. Colt, noto per il suo lavoro dei primi del XX secolo che riflette un connubio di fascino classico e maestria architettonica.

Posizionato strategicamente vicino a punti di riferimento come City Hall e il Woolworth Building, 299 Broadway è da tempo un simbolo sia di resilienza che di progresso nel vivace Financial District. Rappresenta un periodo in cui l’architettura era una forma significativa di espressione artistica, e il suo design incorpora elementi che erano innovativi all’epoca della costruzione.

Nel corso degli anni, l’edificio è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, in particolare nel 1989 e nel 2007, che ne hanno modernizzato le strutture preservandone al contempo il carattere storico. Questi interventi hanno mantenuto lo status di 299 Broadway come spazio per uffici di prima classe, integrando servizi all’avanguardia all’interno di una struttura storica.

L’edificio comprende circa 231.000 piedi quadrati di spazi per uffici con ulteriore area retail al livello stradale, caratterizzati da soffitti alti e layout flessibili adatti a una vasta gamma di esigenze aziendali. La sua posizione offre un accesso impareggiabile a molteplici opzioni di trasporto, rendendolo un indirizzo altamente desiderabile per aziende di vari settori, tra cui legale, finanziario, architettura e media.

Oggi 299 Broadway continua a essere una presenza distinta nel panorama architettonico e commerciale di Manhattan, incarnando un’eredità di eccellenza e innovazione pur adattandosi alle esigenze in evoluzione dell’ambiente commerciale di New York City.

299 Broadway (Ungar Building), Manhattan, NYC

Situato nel quartiere di Tribeca, 299 Broadway è un edificio per uffici di 18 piani considerato un landmark, originariamente costruito nel 1905 (o 1910 secondo alcune fonti) con un totale di 104 unità commerciali.

Panoramica dell’edificio

Classe edificio: Uffici con commerciale (7-19 piani, O6)
Dimensioni totali edificio: Circa 231.200 - 253.000 piedi quadrati
Dimensione lotto: Circa 14.775 piedi quadrati
Piani: 18 piani
Anno di costruzione: 1905 (alcune fonti indicano 1910)
Ristrutturazioni: Importanti ristrutturazioni nel 1989, 2007 e 2017
Architettura: Progettato da Stockton B. Colt
Quartiere: Tribeca, all’incrocio tra Reade Street e Duane Street
CAP: 10007
Proprietà: 299 BROADWAY LLC

Caratteristiche e servizi

Accesso 24 ore su 24
Gestione immobiliare in loco
Ristorante in loco
Aree comuni ristrutturate tra cui ascensori moderni, servizi igienici e lobby
Soffitti alti in tutto l’edificio per uno spazio di lavoro aperto e stimolante
Spazi retail di pregio al livello strada (circa 11.000 piedi quadrati)
Raggiungibile a piedi dalle principali linee della metropolitana: A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5, 6

Posizione e trasporti

Situato all’incrocio tra i distretti legale, creativo e business di Manhattan, l’edificio si trova vicino a:

Canal Street Station (8 minuti a piedi)
Franklin Street Station (8 minuti a piedi)
Park Place Station (8 minuti a piedi)
Chambers Street Station (7 minuti a piedi)
Brooklyn Bridge–City Hall Station (6 minuti a piedi)
City Hall Station (4 minuti a piedi)

Dettagli rilevanti

Terrazza privata sul tetto con vista panoramica su Tribeca, Freedom Tower e Hudson River (livello attico)
Piani per uffici flessibili generalmente compresi tra 12.000 e 13.000 piedi quadrati per piano
L’edificio offre una combinazione di uffici privati e layout open space

Servizi dell’edificio a 299 Broadway, Manhattan, NYC

Sette ascensori per passeggeri e un montacarichi
Lobby presidiata da un addetto
Accesso 24/7 con badge per la sicurezza e la comodità degli inquilini
Aree comuni recentemente ristrutturate, tra cui lobby, ascensori e servizi igienici
Soffitti alti in tutti gli spazi ufficio per un ambiente aperto e ispirante
Gestione dell’edificio in loco che offre supporto tempestivo
Ampia terrazza privata sul tetto con viste spettacolari su Tribeca, Freedom Tower, Hudson River e Midtown Manhattan

299 Broadway, Manhattan, NYC - Conduttori uffici affittati / locati

299 Broadway, noto anche come Ungar Building, è un edificio per uffici di Classe B di 18 piani situato all’incrocio tra Reade e Duane Street nel Lower Manhattan, dove Tribeca incontra City Hall. L’edificio offre circa 231.200 piedi quadrati di spazi per uffici con ulteriore retail al livello strada, caratterizzati da soffitti alti e aree comuni ristrutturate.

Tipologie di conduttori

L’edificio ospita un mix diversificato di inquilini, tra cui studi legali, società di servizi finanziari, studi di architettura, aziende media e organizzazioni non profit. Le principali categorie di conduttori includono:

Servizi legali
Studi di architettura
Servizi finanziari
Imprese media
Organizzazioni non profit

Spazi ufficio attualmente locati

Gli uffici affittati rappresentativi includono una varietà di dimensioni e configurazioni, spesso con allestimenti completi caratterizzati da open space, uffici privati, sale riunioni e luce naturale. Alcuni esempi di spazi locati:

Piano 6 parziale - circa 598 SF, ex studio di commercialista, luminoso e pronto all’uso
3° piano, Suite 309 - circa 841 SF, completamente allestita, open space, aria condizionata centrale
6° piano, Suite 600 - circa 5.767 SF, composta da 10 uffici e 2 sale riunioni, eccellente luce naturale
6° piano, Suite 615 - circa 1.837 SF, per lo più open space con sala riunioni interamente vetrata
Attico al 19° piano - circa 1.894 SF, recentemente realizzato con uffici e sale riunioni vetrati, terrazza privata con vista

Caratteristiche e servizi dell’edificio

Accesso all’edificio 24/7 con lobby presidiata
Ascensori moderni e servizi igienici ristrutturati
Soffitti alti che garantiscono ambienti di lavoro spaziosi
Retail di pregio al piano terra per maggiore comodità
Gestione in loco a cura di Olmstead Properties
Eccellente accesso ai trasporti tramite molteplici linee della metropolitana, tra cui A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5 e 6

Fornitori di Internet a 299 Broadway, Manhattan, NYC

Verizon Fios

Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità che vanno da 300 Mbps a 2,3 Gbps. I piani partono da 49,99 $/mese, con opzioni di bundle con servizi telefonici, mobili e TV. Verizon Fios è noto per l’affidabilità del servizio e per le alte velocità, coprendo oltre l’85% di Manhattan, inclusa la maggior parte delle aree di downtown e midtown.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound offre sia internet via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. È considerato uno dei provider più convenienti a Manhattan, con piani a partire da circa 35 $/mese. Astound ha un’ampia copertura a Manhattan, ad eccezione di alcune aree come Washington Heights, Inwood e Roosevelt Island.

Spectrum

Il servizio internet via cavo e fibra di Spectrum è ampiamente disponibile in tutta Manhattan, con velocità fino a 1 Gbps. I piani partono da circa 30 $/mese senza limiti di dati. Spectrum è noto per i bassi costi delle attrezzature e per la disponibilità in quasi tutti i quartieri di Manhattan.

T-Mobile 5G Home Internet

T-Mobile offre 5G Home Internet con velocità comprese tra 87 Mbps e 415 Mbps, disponibile in molte parti di Manhattan a seconda della vicinanza alle torri 5G. I piani partono da circa 35 $/mese se abbinati al servizio cellulare e non prevedono limiti di dati.

299 Broadway, Manhattan, NYC - Trasporti e incroci

Indirizzo: 299 Broadway, New York, NY 10007

Incroci stradali: Reade Street e Duane Street

Accesso alla metropolitana

299 Broadway è servito da numerose linee della metropolitana raggiungibili a piedi:

City Hall Station (4 minuti a piedi): linee A, C, E, 1, 2, 3, R, W, J, Z, 4, 5, 6
Le stazioni vicine includono anche Brooklyn Bridge–City Hall (6 minuti a piedi), Chambers Street (7 minuti a piedi), Canal Street (8 minuti a piedi), Franklin Street (8 minuti a piedi) e Park Place (8 minuti a piedi)

Linee autobus vicino a 299 Broadway

Linee autobus: 120, BM2, BM4, BXM18, M20
Fermate vicine entro 1-5 minuti a piedi includono:
- Chambers St/Broadway
- Broadway & Chambers St
- Broadway/Chambers St
- Broadway at Chambers & Warren Streets
- Church St South Of Duane St
- Church St/Thomas St
- Broadway/Thomas St

Year	$ / SF
2018	44.63
2019	55.0
2020	54.71

Year	$ / SF
2022	49.0

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Ci piacciono le sfide!

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