Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 49 East 21st Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1964 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1464 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8714 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12714 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,883
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,633
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 83,333
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,962
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 50
12,000
$ 49,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 41
6,100
$ 20,841
Broadway & East 20th Street $ 75
3,700
$ 23,125
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
4,700
$ 28,200
Park Ave S & East 26th Street $ 70
3,900
$ 22,750
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 49
6,500
$ 26,541
Broadway & East 18th Street $ 72
2,500
$ 14,895
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 37,125
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 123,300
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 54
5,500
$ 24,520
Fifth Ave & East 29th Street $ 58
2,500
$ 12,083
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 52
5,000
$ 21,458
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Spazi commerciali in affitto

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 49 East 21st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 49 East 21st Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
Trova il mio spazio!
49 East 21st Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 49 E 21st St

49 East 21st Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 49 E 21st St, New York NY 10010
Indirizzo alternativo dell'edificio: 49 E 21st St
Codice postale:10010
Quartiere:Gramercy Park
Distretto:Manhattan
Piani:12
Year Built:1905
Building Class:B


49 East 21st Street, Manhattan, NYC

Questo edificio storico, situato nel quartiere Flatiron di Manhattan, è stato costruito per la prima volta nel 1913. È un testimone dell'architettura dei primi del Novecento ed è parte dello skyline della città da oltre un secolo.

L'edificio ha subito importanti ristrutturazioni nel 1979 e di nuovo nel 2004, trasformandolo in un condominio moderno pur preservandone il fascino originale. Dispone di 12 piani e ospita 43 unità residenziali, oltre a un'unità commerciale.

I servizi includono un portiere a tempo pieno, ascensori e una lavanderia centrale. I residenti possono inoltre usufruire di una terrazza sul tetto e di armadietti di deposito privati. La vicinanza al Madison Square Park e a ristoranti iconici come Eleven Madison, Gramercy Tavern e Union Square Café rende questa posizione molto desiderabile.

Originariamente costruito su un lotto di 74 piedi di larghezza e 99 piedi di lunghezza, l'edificio copre 74 piedi di larghezza e 96 piedi di profondità, con una superficie totale di 67.426 piedi quadrati. L'area residenziale copre 60.621 piedi quadrati, mentre lo spazio commerciale occupa 6.805 piedi quadrati.



49 East 21st Street, Manhattan, NYC è un edificio condominiale pre-bellico situato nel quartiere Flatiron. Costruito nel 1913, offre una combinazione di fascino storico e servizi moderni.

L'edificio dispone di 43 residenze su 12 piani, con portiere a tempo pieno e servizio di ascensore. I residenti possono usufruire di una lavanderia centrale e di una terrazza sul tetto.

Questo indirizzo si trova vicino a punti di riferimento iconici come Madison Square Park e Union Square, offrendo un'esperienza di quartiere vivace con numerosi ristoranti e negozi.



Servizi dell'edificio al 49 E 21st St, Manhattan, NYC:

  • Aria Condizionata Centrale
  • Terrazza Comune sul Tetto
  • Ascensore
  • Portiere a Tempo Pieno
  • Lavanderia nell'Edificio
  • Deposito Privato

Regolamenti:

  • Animali Ammessi
  • Affitti Permessi
  • Pied-à-Terre Permessi
  • Lavatrice/Asciugatrice Permessi


49 E 21st St, Manhattan, NYC, è un edificio condominiale pre-bellico di 12 piani situato nel quartiere Flatiron. È stato costruito nel 1913 e dispone di 43 unità residenziali. L'edificio offre servizi completi, inclusi portiere 24 ore su 24 e terrazza sul tetto. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sugli inquilini degli uffici, lo spazio commerciale fa parte della struttura complessiva.



Fornitori di Internet al 49 E 21st St, Manhattan, NYC

Diversi fornitori di internet offrono servizi in quest'area. Ecco alcuni dei principali fornitori:

  • Verizon Fios: Conosciuto per alte velocità fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi sia via cavo che fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile.


Il 49 E 21st St, Manhattan, NYC è situato vicino a diverse opzioni di trasporto. Le stazioni della metropolitana più vicine sono 23rd Street Station e 14th Street – Union Square Station, entrambe raggiungibili a piedi. Le vie d'intersezione sono East 21st Street e Broadway. Per il trasporto pubblico, si possono usare gli autobus M1, M2, M3, M101, M102, M103 o le linee della metropolitana F, M, L, N, Q, R, W, 4, 5, 6.







Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

TROVA IL MIO SPAZIO!!