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alquilar oficina 49 East 21st Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 49 Calle 21 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 49 Calle 21 Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.

49 Calle 21 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 49 Calle 21 Este, Nueva York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 49 Calle 21 Este
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1905
Clase del edificio:B

Aquí tienes la traducción al español, manteniendo intactas las etiquetas HTML:

49 East 21st Street, Manhattan, NYC

Este edificio histórico, ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, fue construido por primera vez en 1913. Se erige como un testimonio de la arquitectura del comienzo del siglo XX y ha sido parte del paisaje urbano durante más de un siglo.

El edificio sufrió renovaciones significativas en 1979 y nuevamente en 2004, transformándolo en un condominio moderno mientras preservaba su encanto original. Cuenta con 12 pisos y contiene 43 unidades residenciales, junto con una unidad comercial.

Las comodidades incluyen un portero de tiempo completo, ascensores y una sala de lavandería central. Los residentes también disfrutan de acceso a una terraza en la azotea y casilleros de almacenamiento privados. La proximidad del edificio a Madison Square Park y restaurantes icónicos como Eleven Madison, Gramercy Tavern y Union Square Café lo convierte en una ubicación muy deseable.

Originalmente construido en un lote de 74 pies de ancho y 99 pies de largo, el edificio en sí mide 74 pies de ancho y 96 pies de profundidad, con un área total de piso de 67,426 pies cuadrados. El área residencial cubre 60,621 pies cuadrados, mientras que el espacio comercial ocupa 6,805 pies cuadrados.



49 East 21st Street, Manhattan, NYC es un edificio de condominio preguerra ubicado en el distrito Flatiron. Construido en 1913, ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas.

El edificio cuenta con 43 residencias en 12 pisos, con un portero de tiempo completo y servicio de ascensores. Los residentes disfrutan de acceso a una sala de lavandería central y una cubierta en la azotea.

Esta dirección está situada cerca de puntos de referencia icónicos como Madison Square Park y Union Square, ofreciendo una experiencia y un entorno vibrante con numerosos restaurantes y tiendas.



Comodidades del edificio en 49 E 21st St, Manhattan, NYC:

  • Aire Acondicionado Central
  • Cubierta de azotea común
  • Ascensor
  • Portero de tiempo completo
  • Lavandería en el edificio
  • Almacenamiento privado

Políticas:

  • Mascotas permitidas
  • Alquileres permitidos
  • Pied-à-Terre permitido
  • Lavadora/secadora permitida


49 E 21st St, Manhattan, NYC, es un edificio de condominio preguerra de 12 pisos ubicado en el distrito Flatiron. Fue construido en 1913 y cuenta con 43 unidades residenciales. El edificio ofrece comodidades de servicio completo, incluyendo un portero las 24 horas y una cubierta en la azotea. Aunque no se disponen de detalles específicos sobre los inquilinos de oficinas, el espacio comercial es parte de su estructura general.



Proveedores de Internet en 49 E 21st St, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet ofrecen servicios en esta área. Aquí te presento algunos de los principales proveedores:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible.


49 E 21st St, Manhattan, NYC se encuentra cerca de varias opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen Estación Calle 23 y Estación Union Square - Calle 14, ambas a poca distancia a pie. Las calles principales son Calle East 21st y Broadway. Para el transporte público, puedes usar los autobuses M1, M2, M3, M101, M102, M103 o las líneas de metro F, M, L, N, Q, R, W, 4, 5, 6.







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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
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  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
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Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.