Alquilar oficina 299 Broadway

Oficinas en Renta - Ungar Building

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	15,400	Negotiable
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$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	3,400	Negotiable

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$ 50	1,700	$ 7,012

转租办公空间

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Negotiable	8,700	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Park Place	Negotiable	8,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Park Place	Negotiable	3,400	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Pearl St & Avenue of the Finest	Negotiable	2,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Park Place	Negotiable	1,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Pl & Church Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Broadway & Between Broadway	Negotiable	8,700	Negotiable
Broadway & Canal Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Bowery & Canal Street	Negotiable	8,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Park Pl & Church Street	$ 58	4,600	$ 22,425
E Broadway & Catherine Street	$ 56	3,000	$ 13,875
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 51	3,300	$ 14,132
Broadway & Duane Street	Negotiable	3,200	Negotiable
E Broadway & Catherine Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Walker Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Lispenard Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	3,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 45	1,700	$ 6,375
Broadway & Duane Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Chambers St & Church Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Duane St & Broadway	Negotiable	12,200	Negotiable

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Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Walker St & Baxter Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Franklin Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Walker Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Duane St & Broadway	Negotiable	3,700	Negotiable

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Broadway & Worth Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 299 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	4,900	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	4,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Murray Street	Negotiable	600	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Centre St & Clinton Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Barclay Street	$ 250	3,600	$ 75,000
Canal St & Lafayette Street	$ 200	2,100	$ 35,000
E Broadway & Fifth Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 200	3,300	$ 55,000
Broadway & Duane Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Lafayette St & Walker Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Warren Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Broadway & Between Broadway	$ 62	7,500	$ 38,750

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	$ 50	2,000	$ 8,333
Park Pl & Church Street	$ 84	1,300	$ 9,118
Broadway & Reade Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & Duane Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E Broadway & Madison Avenue	$ 59	1,500	$ 7,375
Broadway & Warren Street	Negotiable	1,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Lafayette Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Duane St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable
Murray St & Between Broadway	Negotiable	3,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Church St & Lespinard street	$ 80	1,800	$ 12,000
Broadway & Worth Street	Negotiable	1,300	Negotiable
Duane St & Broadway	$ 85	1,700	$ 12,041
Murray St & Between Broadway	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Worth Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	30,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Duane Street	$ 44	8,700	$ 31,537

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Duane Street	$ 36	4,400	$ 13,016

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Between Mott Street	$ 46	1,800	$ 6,859
Broadway & Duane Street	$ 52	1,700	$ 7,437

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Elizabeth St & Between Bayard Street	$ 54	1,700	$ 7,579

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Lease 299 Broadway

Resumen de la propiedad

Rent 299 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección:	299 Broadway, New York NY 10007
Nombre del Edificio:	Ungar Building
Otras Direcciones:	299 Broadway
Código postal:	10007
Neighborhood:	City Hall
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	19
Year Built:	1905
Building Class:	B
Block & lot:	00150-0031

Historia de 299 Broadway, Manhattan, NYC

299 Broadway, comúnmente conocido como el Edificio Ungar, es un edificio de oficinas de 18 pisos ubicado en la intersección de Tribeca y City Hall en Manhattan, Nueva York. El edificio se completó originalmente en 1905, diseñado por el visionario arquitecto Stockton B. Colt, conocido por su trabajo a principios del siglo XX que refleja una mezcla de encanto clásico y artesanía arquitectónica.

Estratégicamente ubicado cerca de lugares emblemáticos como City Hall y el Edificio Woolworth, 299 Broadway ha sido durante mucho tiempo un símbolo tanto de resiliencia como de progreso en el bullicioso distrito financiero. Representa un período en que la arquitectura era una forma significativa de expresión artística, y su diseño incorpora elementos que fueron innovadores en el momento de su construcción.

A lo largo de los años, el edificio ha sufrido renovaciones importantes, especialmente en 1989 y 2007, que modernizaron sus instalaciones mientras preservaban su carácter histórico. Estas actualizaciones han mantenido el estatus de 299 Broadway como un espacio de oficinas de primera clase, integrando comodidades de última generación dentro de una estructura emblemática.

El edificio abarca aproximadamente 231,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con locales comerciales adicionales a nivel de calle, con techos altos y distribuciones flexibles adecuadas para una variedad de necesidades empresariales. Su ubicación ofrece acceso inigualable a múltiples opciones de transporte, lo que lo convierte en una dirección muy deseada para empresas de diversos sectores, incluyendo legal, financiero, arquitectura y medios de comunicación.

Hoy en día, 299 Broadway continúa siendo un referente distinguido en el paisaje arquitectónico y empresarial de Manhattan, encarnando un legado de excelencia e innovación mientras se adapta a las demandas cambiantes del entorno comercial de la ciudad de Nueva York.

299 Broadway (Edificio Ungar), Manhattan, NYC

Ubicado en el vecindario de Tribeca, 299 Broadway es un edificio emblemático de oficinas de 18 pisos construido originalmente en 1905 (o 1910 según algunas fuentes) con un total de 104 unidades comerciales.

Resumen del Edificio

Clase del edificio: Oficina con comercio (7-19 pisos, O6)
Tamaño total del edificio: Aproximadamente 231,200 - 253,000 pies cuadrados
Tamaño del terreno: Cerca de 14,775 pies cuadrados
Pisos: 18 plantas
Año de construcción: 1905 (algunas fuentes dicen 1910)
Renovaciones: Renovaciones significativas en 1989, 2007 y 2017
Arquitectura: Diseñado por Stockton B. Colt
Barrio: Tribeca, en la intersección de las calles Reade y Duane
Código postal: 10007
Propietario: 299 BROADWAY LLC

Características y Amenidades

Acceso 24 horas
Administración de propiedad en el lugar
Restaurante en las instalaciones
Áreas comunes renovadas incluyendo ascensores modernos, baños y vestíbulo
Altos techos en todo el edificio para un espacio de trabajo abierto e inspirador
Locales comerciales principales a nivel de calle (aproximadamente 11,000 pies cuadrados)
Caminable a principales líneas de metro: A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5, 6

Ubicación y Transporte

Situado en el cruce de los distritos legal, creativo y empresarial de Manhattan, el edificio se encuentra cerca de:

Estación Canal Street (8 minutos caminando)
Estación Franklin Street (8 minutos caminando)
Estación Park Place (8 minutos caminando)
Estación Chambers Street (7 minutos caminando)
Estación Brooklyn Bridge–City Hall (6 minutos caminando)
Estación City Hall (4 minutos caminando)

Detalles Notables

Azotea privada con vistas panorámicas de Tribeca, Freedom Tower y el río Hudson (nivel ático)
Plantas de oficina flexibles generalmente de 12,000-13,000 pies cuadrados por piso
El edificio cuenta con una mezcla de oficinas privadas y espacios de planta abierta

Amenidades del Edificio en 299 Broadway, Manhattan, NYC

Siete ascensores para pasajeros y un ascensor de carga
Vestíbulo atendido por un conserje
Acceso con tarjeta las 24 horas para seguridad y comodidad de los inquilinos
Áreas comunes renovadas recientemente, incluyendo vestíbulo, ascensores y baños
Altos techos en todo el espacio de oficinas para un ambiente abierto e inspirador
Administración del edificio en el lugar que brinda soporte rápido
Gran azotea privada con vistas espectaculares de Tribeca, Freedom Tower, río Hudson y Midtown Manhattan

299 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados

299 Broadway, también conocido como el Edificio Ungar, es un edificio de oficinas clase B de 18 pisos ubicado en la intersección de las calles Reade y Duane en el Bajo Manhattan, donde Tribeca se encuentra con City Hall. El edificio ofrece aproximadamente 231,200 pies cuadrados de espacio de oficinas con comercio adicional a nivel de calle, con techos altos y áreas comunes renovadas.

Tipos de Inquilinos

El edificio alberga una mezcla diversa de inquilinos que incluyen firmas legales, compañías de servicios financieros, despachos de arquitectura, empresas de medios y organizaciones sin fines de lucro. Algunas categorías notables de inquilinos son:

Servicios legales
Despachos de arquitectura
Servicios financieros
Empresas de medios
Organizaciones sin fines de lucro

Espacios de Oficina Actualmente Arrendados

Las suites de oficina arrendadas representan una variedad de tamaños y configuraciones, a menudo con construcciones completas que incluyen planos abiertos, oficinas privadas, salas de conferencias y luz natural. Algunos ejemplos de espacios arrendados:

Parcial 6º piso - aprox. 598 pies cuadrados antiguo espacio para oficina CPA, luminoso y listo para mudanza
3er piso, suite 309 - aprox. 841 pies cuadrados, completamente equipado, plano abierto, aire acondicionado central
6º piso, suite 600 - aprox. 5,767 pies cuadrados, construida con 10 oficinas y 2 salas de conferencias, excelente luz natural
6º piso, suite 615 - aprox. 1,837 pies cuadrados, mayormente planta abierta con sala de conferencias de vidrio completo
Ático 19º piso - aprox. 1,894 pies cuadrados, recientemente construido con oficinas de vidrio y salas de conferencias, azotea privada con vistas

Características y Amenidades del Edificio

Acceso al edificio 24/7 con vestíbulo atendido
Ascensores modernos y baños renovados
Altos techos que proporcionan ambientes de trabajo espaciosos
Locales comerciales de primera en la planta baja para conveniencia
Administración en sitio por Olmstead Properties
Excelente acceso al transporte mediante múltiples líneas de metro incluyendo A, C, E, J, N, R, Z, 1, 2, 3, 4, 5 y 6

Proveedores de Internet en 299 Broadway, Manhattan, NYC

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica con velocidades que van desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Los planes comienzan en $49.99/mes, con opciones de paquetes que incluyen teléfono, móvil y servicios de TV. Verizon Fios es conocido por su servicio confiable y velocidades rápidas, cubriendo más del 85% de Manhattan incluyendo la mayoría de las zonas de downtown y midtown.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es considerado uno de los proveedores más asequibles en Manhattan, con planes desde aproximadamente $35/mes. Astound tiene cobertura amplia en Manhattan excepto en algunas áreas como Washington Heights, Inwood y Roosevelt Island.

Spectrum

El servicio de internet por cable y fibra de Spectrum está ampliamente disponible en toda Manhattan, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan en alrededor de $30/mes sin límites de datos. Spectrum es conocido por sus bajas tarifas de equipo y disponibilidad en casi todos los barrios de Manhattan.

Internet en Casa 5G de T-Mobile

T-Mobile ofrece internet en casa 5G con velocidades entre 87 Mbps y 415 Mbps, disponible en muchas partes de Manhattan dependiendo de la proximidad a torres celulares 5G. Los planes comienzan en aproximadamente $35/mes cuando se combinan con servicio celular, y no hay límites de datos.

299 Broadway, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Cruzadas

Dirección: 299 Broadway, Nueva York, NY 10007

Calles cruzadas: Calle Reade y Calle Duane

Acceso al Metro

299 Broadway está servido por múltiples líneas de metro a poca distancia a pie:

Estación City Hall (4 minutos caminando): líneas A, C, E, 1, 2, 3, R, W, J, Z, 4, 5, 6
Estaciones cercanas también incluyen Brooklyn Bridge–City Hall (6 minutos caminando), Chambers Street (7 minutos caminando), Canal Street (8 minutos caminando), Franklin Street (8 minutos caminando) y Park Place (8 minutos caminando)

Líneas de autobús cerca de 299 Broadway

Líneas de bus: 120, BM2, BM4, BXM18, M20
Paradas cercanas a 1 a 5 minutos caminando incluyen:
- Chambers St/Broadway
- Broadway & Chambers St
- Broadway/Chambers St
- Broadway en Chambers & Warren Streets
- Church St al sur de Duane St
- Church St/Thomas St
- Broadway/Thomas St

Year	$ / SF
2018	44.63
2019	55.0
2020	54.71

Year	$ / SF
2022	49.0

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.