Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 97-101 East 4th Street

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 97-101 4. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 97-101 4. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.

97-101 4. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 97-101 4. Straße Ost, New York NY 10003
Gebäudename: East Village Medical Office
Alternative Gebäudeadresse: 97-101 4. Straße Ost
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00446-7502


97-101 E 4th St, Manhattan, NYC hat keine spezifischen historischen Informationen in den bereitgestellten Quellen. In der Nähe befindliche Gebäude wie das Merchant's House Museum in der 29 East Fourth Street bieten jedoch Einblicke in die historische Architektur und Entwicklung der Gegend.

Das Merchant's House Museum, erbaut zwischen 1831 und 1832, ist ein bemerkenswertes Beispiel für Federal-Architektur mit einem Innenraum im griechisch-revival Stil. Es wurde ursprünglich von Joseph Brewster errichtet und 1835 an Seabury Tredwell verkauft. Das Gebäude blieb fast ein Jahrhundert in der Familie Tredwell, bevor es 1936 zu einem Museum wurde.

Für Gebäude wie 99 E 4th St, das Teil des Village Court ist und 1920 erbaut wurde, spiegelt die Geschichte der Gegend die allgemeinen Entwicklungen Manhattans wider. Das East Village und die umliegenden Viertel haben sich im Laufe der Jahre erheblich verändert, wobei verschiedene architektonische Stile und historische Wahrzeichen ihren Charakter prägen.



97-101 E 4th St, Manhattan, NYC ist unter folgenden Adressen bekannt:

  • 97 E 4th St, New York, NY 10003

Dieser Standort befindet sich im East Village Viertel von Manhattan, bekannt für seine lebendige Kultur und seinen historischen Charme.



Gebäudeausstattung bei 97-101 E 4th St, Manhattan, NYC

  • Geschirrspüler
  • Hartholzböden
  • Granit-Arbeitsplatten
  • Edelstahlgeräte
  • Wascheinrichtungen
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Marmor-Badezimmer
  • Kabelanschluss bereit
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank


97-101 E 4th St, Manhattan, NYC ist ein Standort im Herzen der Stadt. Dieses Gebiet ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude liegt in einer erstklassigen Lage und bietet leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.



Internetanbieter bei 97-101 E 4th St, Manhattan, NYC

Bewohner von 97-101 E 4th St in Manhattan haben Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, bietet Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse, mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet flächendeckende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, Kabel- und Glasfaseroptionen inklusive.


Standort: 97-101 E 4th St, Manhattan, NYC

Nächstgelegene Kreuzungen: Bowery und Lafayette Street

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: Linien 6, B, D, F, M, R
  • Bus: M1, M101, M103, M102
  • Zug: PATH






Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

✕
  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.