租用办公室 254 西 54 街

直接出租办公空间 - Studio 54 Building

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Negotiable	3,700	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	16,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 55th Street	Negotiable	21,200	Negotiable
Broadway & West 51st Street	Negotiable	12,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 55th Street	Negotiable	6,900	Negotiable
Broadway & West 51st Street	Negotiable	6,800	Negotiable
Seventh Ave & West 52nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & West 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broadway & West 57th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
W 56th St & Between 6th Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	Negotiable	11,800	Negotiable
Eleventh Ave & East 50th Street	Negotiable	16,900	Negotiable
W 57th St & Eleventh Avenue	Negotiable	7,500	Negotiable
W 54th St & Eleventh Avenue	Negotiable	19,000	Negotiable
7th Ave & West 53rd Street	Negotiable	19,200	Negotiable
W 55th St & Ninth Avenue	Negotiable	25,000	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	18,800	Negotiable
W 57th St & Between 10th Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Eleventh Ave & East 50th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Seventh Ave & West 54th Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Broadway & Between West 62nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 54th St & Eight Avenue	Negotiable	3,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 54th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
W 57th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,900	Negotiable
Broadway & Between West 62nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	Negotiable	11,900	Negotiable
W 55th St & Twelfth Street	Negotiable	20,000	Negotiable
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	8,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	Negotiable	2,400	Negotiable
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 51st St & Twelfth Avenue	Negotiable	1,500	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 254 W 54th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 61st Street	Negotiable	18,700	Negotiable
W 57th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
Seventh Ave & West 51st Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
W 57th St & Eighth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & West 61st Street	Negotiable	2,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 54th Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 54th St & Eight Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
W 55th St & Ninth Avenue	Negotiable	14,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 54th St & Eight Avenue	$ 125	1,500	$ 15,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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W 57th St & 6th Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 84	2,800	$ 19,483

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of Americas	$ 55	8,700	$ 39,875
W 57th St & Seventh Avenue	$ 66	5,300	$ 29,150
W 51st St & Tenth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
W 54th St & Eleventh Avenue	Negotiable	32,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 51st St & Tenth Avenue	$ 50	3,700	$ 15,570

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 68	1,300	$ 7,366
W 51st St & Tenth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 57th St & Avenue of Americas	$ 62	2,100	$ 10,937

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 66	5,300	$ 29,370

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W 57th St & Seventh Avenue	$ 72	1,300	$ 7,745

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Lease 254 West 54th Street

财产概要

Rent 254 West 54th Street 财产概要

大楼地址:	254 W 54th St, New York NY 10019
建筑名称:	Studio 54 Building
Building Alternate address:	254 W 54th St
邮政编码:	10019
邻里:	Columbus Circle
自治市镇:	Manhattan
故事::	17
Year Built:	1926
Building Class:	B
Block & lot:	01025-0058

纽约市曼哈顿西54街254号，最初于1927年作为加洛歌剧院开幕。该建筑由建筑师尤金·德·罗萨设计，设有一个1400座位的剧院，作为16层办公楼的一部分。内部由艾达·路易斯·基拉姆设计，采用金色、蓝色和玫瑰色调，包括胡桃木镶板和一个直径50英尺的拱顶天花板。剧院最初设有休息室、长廊和位于主层以下的歌剧博物馆。

加洛歌剧院以圣卡洛大歌剧团制作的《波西米亚人》开幕，但仅几年后即遇到财政困难，导致1929年止赎。1930年代，剧院多次更名和转换用途，包括作为纽约剧院及联邦音乐工程项目（WPA）的场地。这里曾上演全黑人版本的《摇摆密卡多》，但在20世纪40年代初期陷入空置。

中期，该建筑被哥伦比亚广播公司（CBS）用作52号工作室进行广播和电视录制，座位调整为828席，分布在三层。20世纪70年代后期，该建筑作为54号工作室（Studio 54）享誉国际，这个传奇夜总会成为迪斯科文化和夜生活的象征，吸引了当时的名人和知名人士。

夜总会时代结束后，该场地重新改造为百老汇剧院，目前运营中，约有1006个座位，分布在两层。该建筑作为曼哈顿中城的重要文化地标，反映了近一个世纪的娱乐历史，从歌剧和剧院到广播媒体与俱乐部文化。

纽约州纽约市曼哈顿西54街254号，邮编10019

建筑名称：54号工作室大楼

所在社区：剧院区 - 时代广场，曼哈顿中城

建筑类型：办公楼兼商业用途

建筑等级：B级

建成年份：1926年

层数：17层

建筑面积：约60,000 - 83,000平方英尺

典型楼层面积：约4,525平方英尺

层高：12英尺（未装修）

占地面积：约5,906平方英尺

税务信息（2024-2025年度）：

物业税：1,052,411美元
评估价值：9,789,300美元
市场价值：21,754,000美元

设施与特点

24小时通行
空调系统
高速互联网接入
硬木地板
门卫
电梯
提供地面及有顶停车位

地理优势

位于曼哈顿中城，步行可达多条地铁线路：

7大道的B、D、E线（不足500英尺）
50街的C、E线（0.13英里）
57街的N、Q、R、W线（0.13英里）
59街-哥伦布圆环的1、A、C、B、D线（0.15英里）

附近有中央公园（0.26英里）和达菲广场（0.38英里）。

靠近现代艺术博物馆（MoMA）和卡内基音乐厅等文化地标。

住宅设施（Apartments.com列表）：
- 24小时全职门卫
- 先进的健身中心
- 居民休息室
- 带家具的日光甲板
- 洗衣设施
- 无租金费用
- 空调
- 洗碗机
- 硬木地板
- 花岗岩台面
- 不锈钢电器
商业设施（LoopNet/Optimal Spaces列表）：
- 17层办公楼（B级）
- 24小时通行
- 靠近公交/地铁线路（7大道B/D/E线地铁不足500英尺）
- 地面及覆盖停车选项
- 典型楼层面积4,525平方英尺
- 12英尺未装修层高
文化设施（54 Below）：
- 百老汇主题晚宴俱乐部
- 专业表演场地
- 高档餐饮设施

曼哈顿西54街254号办公租户，纽约市曼哈顿

理查德·弗兰克尔制作公司
犹太日校中心——Prizmah
RAVSAK

曼哈顿西54街254号的网络供应商包括：

AT&T U-verse：提供可靠的高速互联网，下载速度最高可达1 Gbps。

曼哈顿西54街254号附近有多种交通选择：

地址：纽约市曼哈顿西54街254号

交叉街道：百老汇与第八大道

公共交通：

地铁：最近的站点包括50街（1、B、D、W线）和57街-第七大道站（N、Q、R、W线）。
公交：附近有M104、M20、M31、M5和QM10路公交车。
火车：通过附近线路可到达PATH及其他通勤列车。

停车：附近的停车场如第八大道的City Parking提供停车服务。

Rent Office - 254 West 54th Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	62.0
2019	62.0

Year	$ / SF
2018	50.0

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

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