| Indirizzo dell'edificio: | 10 E 34th St, New York NY 10016 |
| Building Alternate address: | 10 E 34th St |
| Codice postale: | 10016 |
| Quartiere: | Murray Hill |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 0 |
| Year Built: | 1907 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00863-0075 |
10 East 34th Street è un edificio commerciale di dieci piani situato nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City. È stato originariamente costruito nel 1907 e serve principalmente come edificio per uffici con spazi commerciali. L'edificio presenta circa 53 piedi di fronte lungo un importante corridoio di Manhattan tra Fifth Avenue e Madison Avenue, situato a pochi passi da monumenti iconici come l'Empire State Building e la Grand Central Terminal.
Nel corso della sua storia, l'edificio ha funzionato come proprietà mista a uso ufficio con spazio commerciale al piano terra e nove piani interi di unità ufficio sopra. Nonostante la sua posizione su uno dei vivaci corridoi commerciali di Manhattan, il blocco specifico affronta sfide uniche legate al traffico pedonale a causa di un grande edificio adiacente che limita il flusso pedonale sul lato nord di 34th Street.
Nel 2016, 10 East 34th Street è stato venduto per 51,7 milioni di dollari, riflettendo il suo significativo valore di mercato e la posizione privilegiata. All'epoca, l'edificio presentava circa il 60% di vuoto, con la sfida di come valutare e commercializzare efficacemente gli spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato. Questo è stato affrontato tramite ricerche di mercato dettagliate e strategie innovative, inclusa la considerazione della combinazione del seminterrato con l'unità commerciale al piano terra per aumentare il valore dell'edificio.
In generale, l'edificio rimane un importante elemento del tessuto immobiliare commerciale di Manhattan, combinando l'architettura del primo XX secolo con la funzionalità moderna degli uffici nell'area dinamica di Midtown East.
10 East 34th Street, situato nel quartiere Midtown East di Manhattan, New York City, è una proprietà commerciale di rilievo. Questo edificio di 10 piani è stato originariamente costruito nel 1907 e presenta una combinazione di uffici e spazi commerciali. Situato tra Madison e Fifth Avenue, offre vicinanza a punti di interesse principali come l'Empire State Building e la Grand Central Terminal.
L'edificio offre circa 48.538 piedi quadrati di spazio, con ogni piano completo che dispone di dimensioni tipiche di circa 4.854 piedi quadrati. Nell'agosto 2024 è stato riportato che una proprietà simile a questo indirizzo è stata venduta per 51,7 milioni di dollari, evidenziando la posizione privilegiata e il potenziale valore nelle transazioni immobiliari.
La proprietà beneficia della sua posizione centrale, con facile accesso ai trasporti pubblici e un significativo traffico pedonale. Tuttavia, esistono sfide nella valutazione di alcuni spazi a causa del limitato flusso pedonale in alcune aree di 34th Street.
Servizi del quartiere:
- Posizione: tra Madison e Fifth Avenue, Midtown East.
- Punti di interesse: Empire State Building, Grand Central Terminal, Macy's Herald Square.
- Trasporti: Vicino a linee di autobus e stazioni della metropolitana.
Caratteristiche aggiuntive:
- Classe edificio: B.
- Anno di costruzione: 1907 (modificato nel 1987).
- Piani: 10.
- Opzioni parcheggio: parcheggio a superficie, tandem e coperto disponibili.
Servizi dell'edificio a 10 E 34th St, Manhattan, NYC
- Linea autobus
- Metropolitana/Subway
- Certificazione Energy Star
- Parcheggio a superficie
- Parcheggio tandem a superficie
- Parcheggio coperto
- Parcheggio tandem coperto
- Parcheggio riservato
- Hall recentemente ristrutturata
Inquilini uffici a 10 East 34th Street, Manhattan, NYC
10 East 34th Street è un edificio per uffici di classe B di 10 piani situato nel quartiere NoMad di Manhattan. L'edificio è stato costruito originariamente nel 1907 e offre circa 48.538 piedi quadrati affittabili su 10 piani.
L'edificio comprende una combinazione di uffici a piano intero con soffitti di 12'-14', uffici in vetro, spazi open space, sale conferenze, finestre panoramiche e una cucina ai piani 3, 4 e dal 7 al 10, attualmente disponibili per il leasing diretto a 45 dollari per piede quadrato.
Gli usi degli uffici includono showroom, spazi creativi, uffici governativi, delegazioni ONU, organizzazioni non-profit, uso medico, scolastico e suite esecutive, riflettendo una base diversificata di inquilini.
L'edificio è situato tra Madison e Fifth Avenue a Midtown East, vicino a punti di riferimento principali quali l'Empire State Building, Grand Central Terminal e varie opzioni di trasporto.
Fornitori di Internet a 10 E 34th St, Manhattan, NYC
I seguenti principali fornitori di internet offrono servizio nell'edificio situato a 10 East 34th Street, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: servizio internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps, molto apprezzato per affidabilità e assistenza clienti. I piani partono da circa 49,99 dollari al mese. Offre pacchetti che includono telefono, mobile e TV.
- Astound Broadband Powered by RCN: internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Conosciuto per prezzi competitivi e piani dati illimitati. I piani mensili partono da circa 35 dollari.
- Spectrum: internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Ampiamente disponibile a Manhattan con piani a partire da circa 30 dollari al mese. Offre opzioni bundle inclusi TV e telefono.
Trasporti a 10 E 34th St, Manhattan, NYC
Situato su East 34th Street tra Madison e Fifth Avenue, quest'area beneficia della vicinanza a una varietà di opzioni di trasporto pubblico.
Linee della metropolitana
- Linee: 4, 5, 6, 6X, 7, 7X, S
- Stazioni metro più vicine: 33 St (circa 5 minuti a piedi), Grand Central-42 St (circa 19 minuti a piedi)
Linee autobus
- M15, M15-SBS, M34-SBS, M34A-SBS, M42, QM10, QM12, BM5
- Fermate autobus nelle vicinanze includono:
- E 34 St / 1 Av (1–5 minuti a piedi)
- 1 Av / E 34 St
- E 34 St / 2 Av (4–8 minuti a piedi)
- 2nd Ave & East 34th St
Servizi ferroviari
- Servito da linee ferroviarie pendolari tra cui Harlem, Hudson, Babylon Branch, Port Washington Branch, Far Rockaway Branch, PATH, West Hempstead Branch
- Stazione ferroviaria principale più vicina: Grand Central Terminal
Traghetto
- Servizio NYC Ferry disponibile a East 34th Street/Midtown East Landing
Trasporti aggiuntivi
- Lo shuttle bus di Midtown parte da East 34th Street circa ogni 11 minuti durante le ore di punta mattutine e ogni 23 minuti durante le ore di punta pomeridiane
- Stazioni CitiBike nelle vicinanze a FDR Drive & E 35 St
Incroci
10 E 34th St è situato su East 34th Street, tra Madison Avenue e Fifth Avenue a Manhattan.
