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Affitta ufficio 38 East 61st Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 2094 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1594 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8844 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12844 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
7,700
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 38 East 61st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 38 East 61st Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
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38 East 61st Street nyc
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38 East 61st Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 38 East 61st Street, New York NY 10065
Indirizzo alternativo dell'edificio: 38 E 61st St
Codice postale:10065
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:19
Year Built:1928
Building Class:B


38 East 61st Street, Manhattan, NYC

Questo edificio, situato nel cuore di Manhattan, è stato costruito per la prima volta nel 1928. È una struttura alta di 19 piani, che offre una combinazione di spazi residenziali e commerciali.

La proprietà ha subito ristrutturazioni, con aggiornamenti significativi nel 2001. Dispone di un totale di 36 unità ed è classificata come proprietà multifamiliare in stile appartamento.

La posizione dell'edificio, vicino a Madison Avenue, offre un ambiente di primo livello, rendendolo adatto a diversi usi come sedi aziendali, studi medici o strutture comunitarie.

La storia dell'edificio riflette l'evoluzione del mercato immobiliare di Manhattan, con la sua costruzione originale durante un periodo di rilevante sviluppo urbano.



38 East 61st Street, Manhattan, NYC



Servizi di 38 East 61st Street

  • Caratteristiche Esclusive:
    • Due ascensori privati
    • Uso esclusivo di insegna e bandiera
    • Presenza di edificio-dentro-edificio
  • Punti Salienti della Posizione:
    • Posizione di prestigio vicino a Madison Avenue
    • Tra il Quartiere Plaza e Lenox Hill
  • Servizi Aggiuntivi:
    • Portineria
    • Custode
    • Garage in loco
    • Lucernari e area reception privata


38 East 61st Street, Manhattan, NYC, è un importante condominio commerciale situato nel cuore di Lenox Hill, vicino al Quartiere Plaza. Questa proprietà offre 27.289 piedi quadrati affittabili, ideale per sedi aziendali, studi medici, negozi o altri usi commerciali.

L'edificio dispone di due ascensori privati, presenza edificio-dentro-edificio e uso esclusivo di insegna e bandiera. Si trova vicino a Madison Avenue, offrendo una posizione di primo livello con eccellente accessibilità tramite le linee della metropolitana N, R, W, 4, 5, 6 a Lexington Avenue & 59th Street e F, Q a Lexington Avenue & 63rd Street.

Tra le transazioni recenti, EMS Capital ha acquisito uno spazio commerciale a questo indirizzo per 9,1 milioni di dollari.



Fornitori di internet disponibili vicino a 38 East 61st Street, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon: Offre internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Fornisce internet in fibra con velocità fino a 1.000 Mbps, anche se la copertura è limitata al 16,4% dell'area.
  • Earthlink: Offre internet in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps, coprendo il 95,9% del quartiere.


Posizione: 38 East 61st Street, Manhattan, NYC

Incroci più vicini: 1st Avenue e 2nd Avenue

Trasporti pubblici:

  • Autobus: BXM4, M15, M15-SBS, M31, M98, Q101
  • Metropolitana: 4, 5, N, R, W (stazione più vicina: Lexington Av/59 St)
  • Treno: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH
  • Teleferica: ROOSEVELT ISLAND TRAM (nelle vicinanze)






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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