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Büro mieten, 38 East 61st Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2094 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1594 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8844 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12844 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
7,700
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 38 East 61st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 38 East 61st Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
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38 East 61st Street nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 38 East 61st Street

38 East 61st Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 38 East 61st Street, New York NY 10065
Alternative Gebäudeadresse: 38 E 61st St
Postleitzahl:10065
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:19
Year Built:1928
Building Class:B


38 East 61st Street, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude, das im Herzen von Manhattan liegt, wurde erstmals 1928 erbaut. Es handelt sich um ein Hochhaus mit 19 Stockwerken, das eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen bietet.

Das Anwesen wurde renoviert, mit bedeutenden Aktualisierungen im Jahr 2001. Es verfügt über insgesamt 36 Einheiten und wird als Mehrfamilienobjekt im Apartmentstil klassifiziert.

Die Lage des Gebäudes abseits der Madison Avenue bietet ein erstklassiges Umfeld, was es für verschiedene Nutzungen wie Firmenzentrale, medizinische Praxen oder Gemeinschaftseinrichtungen geeignet macht.

Die Geschichte des Gebäudes spiegelt die Entwicklung der Immobilienlandschaft Manhattans wider, mit seiner ursprünglichen Errichtung während einer Phase bedeutender urbaner Entwicklung.



38 East 61st Street, Manhattan, NYC



Ausstattung 38 East 61st Street

  • Exklusive Merkmale:
    • Zwei private Aufzüge
    • Exklusive Nutzung von Markise und Fahne
    • Gebäude-im-Gebäude-Präsenz
  • Lagehöhepunkte:
    • Erstklassige Lage abseits der Madison Avenue
    • Zwischen dem Plaza District und Lenox Hill
  • Weitere Annehmlichkeiten:
    • Concierge
    • Portier
    • Parkhaus vor Ort
    • Oberlichter und privater Empfangsbereich


38 East 61st Street, Manhattan, NYC, ist ein prominentes gewerbliches Eigentumswohngebäude im Herzen von Lenox Hill, nahe dem Plaza District. Dieses Anwesen bietet 27.289 vermietbare Quadratfuß, ideal für Firmenzentralen, medizinische Praxen, Einzelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen.

Das Gebäude verfügt über zwei private Aufzüge, eine Gebäude-im-Gebäude-Präsenz und die exklusive Nutzung von Markise und Fahne. Es befindet sich abseits der Madison Avenue und bietet eine erstklassige Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit über die U-Bahnlinien N, R, W, 4, 5, 6 an Lexington Avenue & 59th Street sowie F, Q an Lexington Avenue & 63rd Street.

Zu den jüngsten Transaktionen gehört der Erwerb von Einzelhandelsflächen an dieser Adresse durch EMS Capital für 9,1 Millionen US-Dollar.



Internet-Anbieter in der Nähe von 38 East 61st Street, Manhattan, NYC sind:

  • Verizon: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps.
  • Spectrum: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps, wobei die Abdeckung auf 16,4 % des Bereichs beschränkt ist.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps und deckt 95,9 % der Nachbarschaft ab.


Lage: 38 East 61st Street, Manhattan, NYC

Nächste Kreuzungen: 1st Avenue und 2nd Avenue

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Bus: BXM4, M15, M15-SBS, M31, M98, Q101
  • U-Bahn: 4, 5, N, R, W (nächste Station: Lexington Av/59 St)
  • Zug: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH
  • Seilbahn: ROOSEVELT ISLAND TRAM (in der Nähe)






Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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