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Alquilar oficina 38 East 61st Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 38 Calle 61 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 38 Calle 61 Este y en el cercano barrio de Plaza District.

38 Calle 61 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 38 Calle 61 Este, Nueva York NY 10065
Otras direcciones del edificio: 38 Calle 61 Este
Código postal:10065
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:19
Año de construcción:1928
Clase del edificio:B


38 East 61st Street, Manhattan, NYC

Este edificio, ubicado en el corazón de Manhattan, fue construido por primera vez en 1928. Es una estructura de gran altura con 19 pisos, que ofrece una mezcla de espacios residenciales y comerciales.

La propiedad ha sido renovada, con actualizaciones significativas en 2001. Cuenta con un total de 36 unidades y se clasifica como una propiedad multifamiliar de estilo apartamento.

La ubicación del edificio cerca de Madison Avenue ofrece un entorno de primera, haciéndolo adecuado para diversos usos como sede corporativa, consultorios médicos o instalaciones comunitarias.

La historia del edificio refleja la evolución del panorama inmobiliario de Manhattan, con su construcción original durante un período de desarrollo urbano significativo.



38 East 61st Street, Manhattan, NYC



Amenidades de 38 East 61st Street

  • Características Exclusivas:
    • Dos ascensores privados
    • Uso exclusivo de marquesina y bandera
    • Presencia de edificio dentro de un edificio
  • Aspectos Destacados de la Ubicación:
    • Ubicación privilegiada cerca de Madison Avenue
    • Entre el Distrito Plaza y Lenox Hill
  • Amenidades Adicionales:
    • Conserjería
    • Portero
    • Garaje en el sitio
    • Claraboias y área de recepción privada


38 East 61st Street, Manhattan, NYC, es un destacado condominio comercial ubicado en el corazón de Lenox Hill, cerca del Distrito Plaza. Esta propiedad ofrece 27,289 pies cuadrados rentables, ideal para sedes corporativas, consultorios médicos, comercio minorista u otros usos comerciales.

El edificio cuenta con dos ascensores privados, presencia de edificio dentro de un edificio y uso exclusivo de marquesina y bandera. Está situado cerca de Madison Avenue, ofreciendo una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad a través de las líneas de metro N, R, W, 4, 5, 6 en Lexington Avenue & 59th Street y F, Q en Lexington Avenue & 63rd Street.

Transacciones recientes incluyen la adquisición por EMS Capital de espacio comercial en esta dirección por 9.1 millones de dólares.



Proveedores de internet disponibles cerca de 38 East 61st Street, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon: Ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps.
  • Spectrum: Proporciona internet de fibra con velocidades de hasta 1,000 Mbps, aunque su cobertura se limita al 16.4% del área.
  • Earthlink: Ofrece internet de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps, cubriendo el 95.9% del vecindario.


Ubicación: 38 East 61st Street, Manhattan, NYC

Cruces Cercanos: 1st Avenue y 2nd Avenue

Transporte Público:

  • Autobús: BXM4, M15, M15-SBS, M31, M98, Q101
  • Metro: 4, 5, N, R, W (estación más cercana: Lexington Av/59 St)
  • Tren: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH
  • Teleférico: ROOSEVELT ISLAND TRAM (cercano)






Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions Estimado Steve: Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Esperamos volver a trabajar con usted. Atentamente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.