Büro zu vermieten, 41-43 Division Street

41-43 Division Street, gelegen im lebhaften Chinatown-Gebiet von Manhattan, New York, hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1900 zurückreicht. Dieses 7-stöckige Loft-Gebäude war ursprünglich ein Gewerbeobjekt mit bedeutenden Transaktionen im Laufe der Jahre.

Im Jahr 2014 kaufte die Lam Group das Gebäude von der H.K.D.C. Division Realty Corp für 11,5 Millionen Dollar, was einen bedeutenden Eigentümer- und Nutzungswechsel markierte. Seitdem hat das Gebäude bemerkenswerte Veränderungen erfahren.

Einer der jüngsten und umfangreichsten Renovierungen wurde Mitte 2020 abgeschlossen. Diese Komplettentkernung umfasste bedeutende Kapitalverbesserungen von über 5 Millionen Dollar und verwandelte das Gebäude in einen modernen Raum mit neuen Stahlträgern, mechanischen Systemen, Sanitäranlagen, elektrischen Installationen, Fenstern, einem Aufzug und einer restaurierten Fassade.

Historisch war das Gebäude Heimat verschiedener Gewerbemieter, darunter zwei im Erdgeschoss: H&F International Business und Sunrise Kitchen Supply. In jüngerer Zeit wurde der Raum von namhaften Einzelhändlern wie Hypebeast genutzt, das dort ein Flaggschiffgeschäft betrieb.

Die strategische Lage des Gebäudes an der Schnittstelle von Chinatown, der Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo und dem Finanzviertel macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für verschiedene Gewerbenutzer, die eine erstklassige Lage in Manhattan suchen.

41-43 Division Street Gebäudeausstattung:

• Hohe Decken: Bis zu 15 Fuß im Erdgeschoss, 11 Fuß im Untergeschoss und 14,5 Fuß in verfügbaren Bereichen.
• Großformatige Fenster: Sorgen für natürliches Licht und Stadtblick.
• Großzügiger Außenbereich: Eine 3.000 Quadratfuß große Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf NYC.
• Aufgerüstetes Ton- und Beleuchtungssystem: Ideal für Einzelhandel oder Veranstaltungsflächen.
• Jüngste Renovierung: Komplett entkernt mit neuen mechanischen Anlagen, Sanitär, Elektrik und erneuerter Fassade.
• Hochwertige Innenausstattung: Mit Glasbüros, breitplankigen Holzböden und modernen Badezimmern.
• Neuer Aufzug: Mit Zugang zum Dach.
• Fertiges Dachgeschoss: Mit Pflastersteinen für Aktivitäten im Freien.

41-43 Division St, Manhattan, NYC beherbergte zuvor namhafte Einzelhandelsflaggschiffe wie Hypebeast, was seine Attraktivität für prominente gewerbliche Nutzer unterstreicht. Das Gebäude bietet Büro- und Einzelhandelsflächen mit unterschiedlichen Zuständen und Verfügbarkeiten.

Flächenangaben:

• Untergeschoss: 3.250 SF, Einzelhandel - Voll ausgestaltet
• 1. Etage: 3.250 SF, Einzelhandel - Voll ausgestaltet
• 2. Etage: 4.750 SF, Büro - Voll ausgestaltet
• 3. Etage: 4.750 SF, Büro - Teilweise ausgestaltet

Gebäudecharakteristika: - Komplett entkerntes Gebäude mit neuen Stahlträgern, mechanischen Anlagen, Sanitär, Elektrik, Fenstern und Aufzug. - Hohe Decken von 14,5 Fuß im Erdgeschoss sowie eine 3.000 Quadratfuß große Dachterrasse.

Nachbarschaft: Gelegen an der Schnittstelle von Chinatown, Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo und dem Finanzviertel, bietet es ein lebendiges Innenstadtumfeld.

41-43 Division Street, Manhattan, NYC liegt an der Schnittstelle lebhafter Stadtviertel wie Chinatown, Lower East Side (LES), Tribeca, SoHo und dem Finanzviertel. Die Gegend bietet bequeme Verkehrsverbindungen:

• U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Rutgers St & Broadway, bedient die Linie F, etwa 0,27 Meilen entfernt.
• Bus: Die Buslinie M9 hält in der Nähe von E Broadway/Market St, ca. 0,032 Meilen entfernt.

Die Kreuzungen befinden sich an der Catherine Street und der Market Street.