Büro mieten, 307 Fifth Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten - 307 Fifth Ave

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$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 47	3,800	$ 14,883

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转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,800	Negotiable

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,600	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	4,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Rent Retail - 307 Fifth Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	$ 120	1,100	$ 11,000
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

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Rent Medical Space

$ / SF	SF	Monatliche Miete

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 39	2,200	$ 7,150
Park Ave S & East 31st Street	$ 55	2,500	$ 11,458
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Lease 307 Fifth Avenue

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Rent 307 Fifth Avenue Immobilienübersicht

Bulding Address:	307 Fifth Ave, New York NY 10016
Building Alternate address:	307 5th Ave
Postleitzahl :	10016
Neighborhood:	Murray Hill
Borough:	Manhattan
Stories:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	00861-0003

307 Fifth Avenue, gelegen im Murray Hill Viertel von Manhattan, NYC, ist ein historisches Bürogebäude aus dem Jahr 1928. Es gilt als Wahrzeichen der Gegend und bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Geschichte: Das Gebäude wurde in einer Zeit schnellen kommerziellen Wachstums im Viertel errichtet, parallel zu nahegelegenen Projekten wie dem Empire State Building. Entworfen von William I. Hohauser, bekannt für seine Beiträge zum Art Deco, verfügt das Gebäude über eine Fassade aus Terrakotta, Kalkstein und Marmor, die den Jazz-Age-Stil der Ära verkörpert.

Architektur und Ausstattung: Die 17-stöckige Struktur war ursprünglich für Handelsaktivitäten konzipiert, inklusive Büro- und Ausstellungsräume. Sie verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge und eine Mischung moderner Materialien wie Flachglas und Stahl. Im Laufe der Jahre beherbergte das Gebäude verschiedene Mieter, darunter Bekleidungsfirmen und Verlagsunternehmen. Es wurde umfassend renoviert, unter anderem mit einer Lobby-Umgestaltung und Modernisierung der Aufzüge, und besitzt doppelt verglaste Fenster für Energieeffizienz.

Lage und Erreichbarkeit: An der Ecke Fifth Avenue und East 31st Street gelegen, bietet das Gebäude exzellente Anbindung an mehrere U-Bahn-Stationen und den New York Penn Station. Die Nähe zum Empire State Building und anderen Annehmlichkeiten macht es zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die ein lebendiges urbanes Umfeld suchen.

307 Fifth Avenue ist ein historisches 17-stöckiges Bürogebäude im Midtown South Murray Hill Viertel von Manhattan. Erbaut 1928, verbindet es klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie einer kürzlich renovierten Lobby, modernisierten Aufzügen und neuen doppelt verglasten Fenstern im gesamten Gebäude. Das Gebäude bietet komplette Etagen von 3.826 Quadratfuß mit 11 Fuß hohen Decken und einer HLK-Anlage, die vom Mieter gesteuert wird, und schafft somit einen individuell anpassbaren Arbeitsplatz mit reichlich natürlichem Licht. Die Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen und dem New York Penn Station verbessert die Erreichbarkeit. Nur zwei Blocks entfernt befindet sich das ikonische Empire State Building, umgeben von Manhattans lebendiger Gastronomie-, Einzelhandels- und Unterhaltungsszene.

307 Fifth Avenue ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Murray Hill Viertel von Midtown South, Manhattan, NYC, zwischen der 31. und 32. Straße gelegen. Es wurden kürzlich umfangreiche Investitionen getätigt, darunter eine komplett renovierte Lobby, modernisierte Aufzüge und neue doppelt verglaste Fenster auf jeder Etage.

Das Gebäude bietet komplette Etagen mit 3.826 Quadratfuß, ausgestattet mit vollständigen Büroausbauten und 11 Fuß hohen Decken. Jede Etage ist für die Mieter abschließbar und verfügt über eine vom Mieter steuerbare HLK-Anlage mit direkter Strommessung. Typische Grundrisse beinhalten Betonböden, offene Decken, LED-Beleuchtung, mehrere private Büros, Konferenzräume und neue Badezimmer.

Zusätzliche Gebäudeeinrichtungen umfassen:

24-Stunden Zugang
Vor-Ort Immobilienverwaltung
Nähe zu mehreren U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen und New York Penn Station
Nahe dem Empire State Building
Mitarbeiterküchen und private Toiletten auf den Etagen
Natürliches Licht durch Fenster auf drei Seiten des Gebäudes

307 Fifth Avenue, Manhattan, NYC – Büro-Mieter und vermietete Flächen

307 Fifth Avenue ist ein gepflegtes 17-stöckiges Bürogebäude im Murray Hill Viertel von Midtown South, Manhattan, zwischen der 31. und 32. Straße. Es bietet komplette Etagen von etwa 3.826 Quadratfuß mit vollständigen Büroausbauten, 11 Fuß hohen Decken und einer vom Mieter steuerbaren HLK-Anlage. Das Gebäude profitiert von kürzlichen Investitionen, darunter eine renovierte Lobby, modernisierte Aufzüge und neue doppelt verglaste Fenster auf jeder Etage, die reichlich natürliches Licht von drei Seiten hereinlassen.

Verfügbare Büroflächen

6. Etage

Größe: 3.826 Quadratfuß
Zustand: Voll möbliert mit Betonböden, offenen Decken, LED-Beleuchtung
Merkmale: 6 Büros, 1 großer Konferenzraum, neue Badezimmer, vom Mieter gesteuerte Klimaanlage, direkte Strommessung
Grundriss: Überwiegend offener Grundriss, Platz für 10 bis 31 Personen
Verfügbarkeit: Sofort
Mietpreis: Ca. 45,00 $ pro Quadratfuß pro Jahr plus anteilige Stromkosten

7. Etage

Größe: 3.826 Quadratfuß
Zustand: Rohraum bereit für Ausbau, Vermieter bietet kreative Installationen wie polierte Betonböden, offene Decken, LED-Beleuchtung, Büroräume mit Glasfront und Küche
Merkmale: Vom Mieter gesteuerte Klimaanlage und direkte Strommessung
Grundriss: Überwiegend offener Grundriss, Platz für 10 bis 31 Personen
Verfügbarkeit: Sofort
Mietpreis: Ca. 45,00 $ pro Quadratfuß pro Jahr plus anteilige Stromkosten

13. Etage

Größe: Etwa 3.826 Quadratfuß
Zustand: Vollständiger Büroausbau mit 11 Fuß hohen Decken und viel Tageslicht
Merkmale: Konferenzräume, Druck-/Kopierraum, private Toiletten, vom Mieter gesteuerte HLK-Anlage, Mitarbeiterküchen, direkte Aufzugsanbindung
Mietpreis: Ca. 49,00 $ pro Quadratfuß pro Jahr

Gebäudeeinrichtungen und Lage-Highlights

24-Stunden-Zugang und Lobby-Service
Vor-Ort Immobilienverwaltung
Lage: Zwei Blocks vom Empire State Building entfernt, fußläufig erreichbar von mehreren U-Bahn-Stationen, Bushaltestellen und New York Penn Station
Historischer Charme kombiniert mit modernen Verbesserungen
Langanhaltender Besitz und reaktionsschnelle Verwaltung

Internet-Anbieter bei 307 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter sind im Manhattan-Gebiet, einschließlich der Umgebung von 307 Fifth Ave, erhältlich und bieten verschiedene Verbindungstypen und Geschwindigkeiten:

Verizon Fios: Glasfaser mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für Zuverlässigkeit und exzellenten Kundenservice. Pläne starten bei ca. 34,99 $/Monat für 300 Mbps. Deckt ca. 85 % von Manhattan ab.
Astound Broadband (früher RCN): Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für günstige Preise, Pläne ab 25 $/Monat. Weit verbreitet in Manhattan, außer einigen nördlichen Gebieten.
Spectrum: Kabel- und Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, Pläne ab ca. 30 $/Monat. Umfassende Abdeckung in Manhattan, fast überall verfügbar.
Xfinity: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, bedient viele Standorte in New York City, einschließlich Manhattan.
T-Mobile 5G Home Internet: Drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten von 87 bis 415 Mbps, Abdeckung abhängig vom genauen Standort in der Straße.
Starry Internet: Festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten von 100 Mbps bis 1 Gbps, verfügbar in Teilen von Manhattan.

Satelliten-Internetdienste wie HughesNet, Viasat und Starlink sind ebenfalls in Manhattan verfügbar, bieten jedoch in der Regel niedrigere Geschwindigkeiten und höhere Latenzzeiten im Vergleich zu Kabel- oder Glasfaseroptionen.

Lage

307 Fifth Avenue befindet sich an der Ecke Fifth Avenue und East 31st Street im Murray Hill Viertel von Midtown South, Manhattan, New York City.

Querstraßen

Zwischen East 31st Street und East 32nd Street an der Fifth Avenue.

Verkehrsanbindung

Das Gebäude ist fußläufig von mehreren U-Bahn-Stationen, diversen Bushaltestellen und dem New York Penn Station erreichbar, etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

33rd Street Station (Linie 6) – nahe Park Avenue
28th Street Station (Linien R, W)
34th Street - Herald Square Station (Linien B, D, F, M, N, Q, R, W)
Times Square - 42nd Street Station (mehrere Linien)

Buslinien

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe von 307 Fifth Avenue und ermöglichen einfachen Zugang im Midtown Manhattan.

Beliebtes Wahrzeichen in der Nähe

Das Gebäude liegt zwei Blocks südlich des Empire State Buildings und bietet somit hervorragenden Zugang zu einem der wichtigsten Wahrzeichen und Verkehrsknotenpunkte der Stadt.

Year	$ / SF
2019	65.0
2021	40.01
2022	39.31

Year	$ / SF
2018	57.0

Clemente Capital Testimonial

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Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.