Alquilar oficina 707 Avenida Undécima

Oficinas en Renta - 707 Eleventh Ave

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Negotiable	14,300	Negotiable
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Negotiable	6,600	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	16,900	Negotiable
W 55th St & Eighth Avenue	Negotiable	7,500	Negotiable
Seventh Ave & West 52nd Street	Negotiable	8,500	Negotiable
7th Ave & West 56th Street	$ 105	9,200	$ 80,500
W 55th St & Seventh Avenue	Negotiable	9,700	Negotiable
Avenue of the Americas & Between West 51st Street	Negotiable	75,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	40,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 55th Street	Negotiable	21,200	Negotiable
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	16,100	Negotiable
Broadway & West 51st Street	Negotiable	12,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 57th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
W 56th St & Between 6th Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Avenue of the Americas & West 55th Street	Negotiable	6,900	Negotiable
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Broadway & West 51st Street	Negotiable	6,800	Negotiable
W 55th St & Eighth Avenue	Negotiable	7,000	Negotiable
Seventh Ave & West 52nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
7th Ave & West 56th Street	Negotiable	6,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 57th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
W 56th St & Between 6th Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & West 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 57th St & Between 10th Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable
W 57th St & Eleventh Avenue	Negotiable	7,500	Negotiable
Broadway & West 57th Street	Negotiable	11,800	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	18,800	Negotiable
W 55th St & Ninth Avenue	Negotiable	25,000	Negotiable
W 54th St & Eleventh Avenue	Negotiable	19,000	Negotiable
7th Ave & West 53rd Street	Negotiable	19,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Between West 62nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 54th St & Eight Avenue	Negotiable	3,700	Negotiable
W 54th St & Eighth Avenue	Negotiable	3,400	Negotiable
Seventh Ave & West 54th Street	Negotiable	2,900	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
W 57th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,900	Negotiable
Broadway & Between West 62nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Seventh Ave & West 54th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	8,800	Negotiable
W 60th St & Broadway	Negotiable	11,900	Negotiable
W 55th St & Twelfth Street	Negotiable	20,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & West 53rd Street	Negotiable	2,400	Negotiable
W 51st St & Twelfth Avenue	Negotiable	1,500	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 707 Eleventh Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 61st Street	Negotiable	18,700	Negotiable
W 57th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable
Seventh Ave & West 51st Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
W 57th St & Eighth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & West 61st Street	Negotiable	2,000	Negotiable

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Broadway & West 54th Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 54th St & Eight Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
W 55th St & Ninth Avenue	Negotiable	14,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 54th St & Eight Avenue	$ 125	1,500	$ 15,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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W 57th St & 6th Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

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W 57th St & Seventh Avenue	$ 84	2,800	$ 19,483

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of Americas	$ 55	8,700	$ 39,875
W 57th St & Seventh Avenue	$ 66	5,300	$ 29,150
W 51st St & Tenth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
W 54th St & Eleventh Avenue	Negotiable	32,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 51st St & Tenth Avenue	$ 50	3,700	$ 15,570

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 68	1,300	$ 7,366
W 51st St & Tenth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 57th St & Avenue of Americas	$ 62	2,100	$ 10,937

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 66	5,300	$ 29,370

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W 57th St & Seventh Avenue	$ 72	1,300	$ 7,745

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Lease 707 Eleventh Avenue

Resumen de la propiedad

Rent 707 Eleventh Avenue Resumen de la propiedad

Dirección:	707 Eleventh Ave, New York NY 10019
Otras Direcciones:	707 Eleventh Ave
Código postal:	10019
Neighborhood:	Columbus Circle
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	6
Year Built:	1940
Building Class:	B
Block & lot:	01098-0029

707 Eleventh Avenue, ubicado entre las calles 50 y 51 Oeste en el vecindario Hell’s Kitchen de Manhattan, tiene un rico patrimonio industrial y comercial. Históricamente, la propiedad albergaba un edificio de oficinas de ladrillo y vigas que sirvió como sede de Kenneth Cole Productions, construido originalmente alrededor de 1940. El edificio, que abarca aproximadamente 160,000 pies cuadrados, estaba situado en un distrito zonificado para manufactura y tenía un valor de más de 20 millones de dólares antes de que se iniciaran los planes de remodelación.

En 2022, el edificio fue adquirido por 95 millones de dólares por una sociedad que incluye a Georgetown Company, Beacon Capital Partners y CalSTRS. Esta adquisición marcó el inicio de una transformación significativa alineada con el creciente sector de ciencias de la vida en Manhattan. La estructura existente está siendo remodelada en una instalación de ciencias de la vida de siete pisos y aproximadamente 185,000 pies cuadrados de última generación diseñada por Elkus Manfredi. El proyecto representa la primera propiedad de ciencias de la vida construida desde cero en Manhattan en más de una década.

La nueva instalación en 707 Eleventh Avenue está diseñada para servir como un centro moderno para laboratorios, investigación y espacios de oficina, con grandes plantas de aproximadamente 31,000 pies cuadrados. Incluye comodidades contemporáneas como terrazas privadas orientadas al sur en cada piso, una cafetería y bar de vinos de día a noche en el vestíbulo, una sala de conferencias multipropósito, almacenamiento para bicicletas, duchas y salas para madres, y paneles solares en la azotea. El diseño incorpora paneles metálicos verdes con ventanas sobredimensionadas del piso al techo, mezclando la estética industrial con elementos sostenibles, con miras a obtener certificaciones LEED Gold y WELL.

Este desarrollo forma parte de una expansión más amplia de inversiones en ciencias de la vida en el extremo oeste de Manhattan, posicionando a 707 Eleventh Avenue como un ancla estratégica para la innovación en el sector. El proyecto cuenta con el apoyo de la Agencia de Desarrollo Industrial de la Ciudad de Nueva York y la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York, reflejando el compromiso de la ciudad por fomentar este emergente clúster industrial.

707 Eleventh Avenue es un desarrollo de uso mixto en Manhattan, NYC, que ofrece espacios de laboratorio de investigación húmedos y secos. Es parte de un creciente clúster de ciencias de la vida cerca de Hudson Yards y el Upper West Side. Actualmente, el sitio está siendo remodelado en una instalación de ciencias de la vida de siete pisos por The Georgetown Company y Beacon Capital Partners. El proyecto cuenta con el respaldo de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York y apunta a conseguir certificaciones LEED Gold y WELL. El edificio contará con comodidades modernas como una cafetería y bar de vinos de día a noche, terrazas privadas en cada piso y paneles solares en la azotea.
También conocido como:

703-709 11th Ave
601-603 W 50th St
Sede de Kenneth Cole Productions

Ubicado en el vecindario Hell's Kitchen, está cerca de puntos de transporte principales como la estación de metro 50th Street y la autopista West Side Highway. El proyecto implica la demolición de estructuras existentes para crear una instalación moderna enfocada en investigación y desarrollo en ciencias de la vida.

Comodidades del edificio en 707 Eleventh Avenue, Manhattan, NYC

707 Eleventh Avenue es una instalación de ciencias de la vida de 7 pisos y 185,000 pies cuadrados diseñada para alojar laboratorios de investigación húmedos y secos de última generación combinados con áreas modernas de oficina.

Comodidades comunes

Cafetería y bar de vinos en planta baja con opciones de comida y bebida de día a noche
Gran sala multipropósito con funcionalidad para conferencias, aulas y áreas de descanso; incluye áreas de servicio para eventos con catering
Terrazas privadas orientadas al sur disponibles en cada piso
Sala para bicicletas con capacidad para 20 espacios, equipada con banco de trabajo y herramientas
Baño con ducha adyacente con comodidades tipo spa
Sala para madres accesible para todos los inquilinos

Características del edificio

Certificaciones LEED Gold y WELL
Edificio totalmente eléctrico con paneles solares fotovoltaicos en la azotea
Sistemas de alta eficiencia, incluidos calentadores eléctricos de agua conforme a las metas de electrificación de NYC, ventilación avanzada con hasta seis renovaciones de aire por hora en laboratorios
Generador de respaldo de 750 kW y generador de seguridad contra incendios diésel con seis horas de almacenamiento de combustible
Dos enfriadoras magnéticas de agua de 500 toneladas y torres de enfriamiento con variadores de frecuencia para ventiladores
Estructura de concreto con alturas de techo de aproximadamente 14.5 pies y espacios entre columnas de más de 33 pies
Alta capacidad de carga para espacios de laboratorio (125 PSF)
Tres ascensores para pasajeros (capacidad 3,500 lb, velocidad 350 fpm) y un ascensor de carga (capacidad 5,000 lb)
Espacio para vivario preparado para el futuro de hasta 5,000 pies cuadrados
Sistema de seguridad y control de acceso Kastle de primera clase

Entorno de trabajo

El edificio está diseñado para promover la productividad y el bienestar con espacios de trabajo modernos y luminosos, áreas de descanso adyacentes a laboratorios y oficinas, y una experiencia sofisticada en el vestíbulo anclada por la cafetería y bar de vinos.

707 Eleventh Avenue en Manhattan, NYC, es una propiedad de oficinas destacada ubicada en Hell's Kitchen. Históricamente, este edificio sirvió como sede de Kenneth Cole Productions desde 2004. La propiedad ofrece una combinación de espacios de laboratorio húmedos y secos, así como áreas de oficina, lo que la hace atractiva para inquilinos diversos, incluidos aquellos del sector de ciencias de la vida.

El edificio cuenta con comodidades modernas como una cafetería y bar de vinos, salas de conferencias multipropósito, sala para madres, almacenamiento de bicicletas con ducha adyacente y terrazas privadas orientadas al sur en cada piso. Está ubicado en un clúster en auge de ciencias de la vida cerca de Hudson Yards y el Upper West Side, ofreciendo excelente conectividad a importantes centros de transporte como Penn Station y el metro 50th Street.

Recientemente, la propiedad fue vendida por SL Green en diciembre de 2021 por 95 millones de dólares, después de haberla adquirido en enero de 2020 por 90 millones. Los nuevos propietarios incluyen a Georgetown Co. y Beacon Capital Partners. El pasado del edificio ha estado marcado por su asociación con industrias creativas, habiendo sido un sitio para la fabricación de pianos y posteriormente un distribuidor de música.

Proveedores de internet en 707 Eleventh Ave, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 707 Eleventh Ave en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión, velocidades y opciones de precios.

Verizon Fios

Verizon Fios es un proveedor líder de internet por fibra en Manhattan, ofreciendo velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Conocido por su fuerte servicio al cliente y tecnología confiable de fibra óptica, sus planes comienzan alrededor de 49.99 dólares al mes y pueden combinarse con servicios de teléfono y televisión.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra con planes que comienzan cerca de 35 dólares al mes. Es reconocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos. La cobertura de fibra de Astound está expandiéndose en Manhattan, siendo una opción sólida para internet de alta velocidad.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Los precios comienzan alrededor de 30 dólares al mes, con opciones para combinar internet con televisión y teléfono. La red de Spectrum cubre casi toda Manhattan, incluyendo el área de 707 Eleventh Ave.

Otros proveedores

Otros proveedores que ofrecen servicio en Manhattan incluyen:

Xfinity – internet por cable hasta 2 Gbps.
Starry Internet – internet fijo inalámbrico con velocidades hasta 1 Gbps.
Opciones satelitales como Viasat y HughesNet para ubicaciones con disponibilidad limitada de fibra o cable.

707 Eleventh Avenue, Manhattan, NYC

Calles cruzadas

Ubicado cerca de la intersección de la 11th Avenue y West 50th Street, en el vecindario Hudson Yards de Manhattan.

Transporte

Opciones de transporte público cerca de 707 Eleventh Avenue incluyen:

Metro:
- Estación 34 St-Hudson Yards (a 1 minuto a pie) — servida por el tren 7
- Líneas de metro cercanas: 7, A, C, E, L
- Otras estaciones cercanas: 34 St-Penn Station (aproximadamente 6 minutos a pie)
Autobús: Varias líneas de autobús con paradas cercanas en 11th Avenue y 23rd Street, incluyendo 34TH ST, BM2, DOWNTOWN LOCAL, M12, M14A-SBS, M14D-SBS, M23-SBS
Tren: Cerca del Moynihan Train Hall en Penn Station (a 4 minutos en auto), servido por Amtrak y líneas regionales como Babylon Branch, Port Jefferson Branch, Port Washington Branch
Ferry: Ferry de NY Waterway a aproximadamente 5 minutos en auto
Acceso vial: Lincoln Tunnel a 5 minutos en auto; West Side Highway a una cuadra, proporcionando fácil acceso en auto
Bicicleta: Numerosas estaciones de Citi Bike cercanas

RZO Advisory Group Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
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