租赁办公室，百老汇625号

Class B 10012 Buildings Greenwich Village

直接出租办公空间 - 625 Broadway

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Negotiable	8,300	Negotiable
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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable
W 14th St & Between 6th Avenue	Negotiable	8,300	Negotiable
W 28th St & Between 7th Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
W 14th St & Washington Street	Negotiable	9,100	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
9th Ave & Between West 29th Street	Negotiable	101,800	Negotiable
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Eleventh Ave & Between West 25th Street	Negotiable	10,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 20th Street	Negotiable	12,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	1,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Crosby St & East Houston Street	$ 82	11,500	$ 79,062
Lafayette St & Astor Place	Negotiable	15,200	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	19,300	Negotiable
Broadway & Bond Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	12,000	Negotiable
University Pl & East 11th Street	Negotiable	8,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	3,100	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Broadway & West 3rd Street	Negotiable	5,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable
W Third St & La Guardia Place	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Sullivan St & West 3rd Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Lafayette St & East 4th Street	$ 74	9,400	$ 57,575

地址	$ / SF	SF	月租
Bond St & Lafayette Street	Negotiable	5,700	Negotiable
W Houston St & Sullivan Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 12th St & University Place	Negotiable	5,200	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	3,500	Negotiable
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 27th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Wooster St & Broome Street	Negotiable	1,600	Negotiable
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
Broadway & West 26th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Rivington St & Essex Street	Negotiable	1,800	Negotiable
W 29th St & Avenue of Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
Lafayette St & Between Broome Street	$ 62	1,800	$ 9,300
Eleventh Ave & West 24th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
W 29th St & 8th Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
W 19th St & Eight Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 27th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,283

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 625 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Astor Pl & Cooper Square	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Between East 10th Street	Negotiable	8,500	Negotiable
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 12th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & Between East 10th Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 30th Street	Negotiable	500	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
W 14th St & Between 10th Avenue	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Bond Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Bond St & East 4th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Astor Pl & Lafayette Street	Negotiable	9,700	Negotiable
Mercer St & Mercer Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	14,300	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	1,500	Negotiable
E 8th St & Mercer Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	1,500	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 8th St & Between Broadway	$ 165	800	$ 10,997

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Avenue A & Twenty 3rd Street	Negotiable	3,500	Negotiable
E 11th St & Between University Pl	Negotiable	2,300	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Bond Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & East 4th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	5,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Sullivan St & West 3rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable
Bleecker St & Lafayette Street	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable
W 23rd St & West 22nd Street	Negotiable	600	Negotiable
W 13th St & Between Washington Street	Negotiable	900	Negotiable
W 23rd St & Between 5th Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	$ 50	5,600	$ 23,566

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Eight Avenue	Negotiable	7,400	Negotiable
Seventh Ave & West 25th Street	$ 70	8,900	$ 52,287

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
W 29th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street	$ 48	2,100	$ 8,487

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	$ 30	5,300	$ 13,250

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

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Lease 625 Broadway

财产概要

Rent 625 Broadway 财产概要

大楼地址:	625 Broadway, New York NY 10012
邮政编码:	10012
邻里:	Greenwich Village
自治市镇:	Manhattan
故事::	0
Year Built:	1896
Building Class:	B
Block & lot:	00523-0046

625 Broadway位于纽约市曼哈顿的NoHo社区，是一座历史悠久的办公楼，最初建于1896年。这座十二层的建筑具有典型的19世纪末建筑特征，包括反映其早期岁月的精致建筑细节，如翻新的木地板和裸露的铸铁柱。

2013年，625 Broadway进行了全面翻新，在保留其历史元素的同时实现了现代化。翻新工程使建筑达到了当代标准，并引入了众多设施，包括新装修的有人值守大堂、更新的电梯、双层玻璃窗、租户可控空调、现场停车位、公共自行车存放处和现场安保。

该建筑提供约94,000平方英尺的B级办公空间，平均楼层面积约为8,000平方英尺。大窗户提供了充足的自然光，增强了办公空间的开放式布局和高天花板。此外，该物业还包含约6,000平方英尺的零售空间。

625 Broadway位于西休斯顿街和布利克街之间，地理位置优越，为租户提供了便捷的公共交通选择，包括B、D、F、M、N、R、4和6号线地铁以及各种公交线路。其位置靠近NoHo和SoHo社区充满活力的餐饮、购物和休闲目的地，是寻求历史魅力与现代便利相结合的小型和中型企业理想的办公地点。

625 Broadway是一座12层的商业建筑，位于曼哈顿中城南区中心地带的NoHo社区，具体位置在西休斯顿街和布利克街之间。该建筑最初建于1896年，经过重大翻新以现代化其设施。建筑提供约94,000平方英尺的B级办公空间和约6,000平方英尺的零售空间。其特点是高天花板、开放式布局和大窗户，提供充足的自然光。显著的建筑细节包括翻新的木地板和裸露的铸铁柱。

该建筑可通过多种公共交通方式到达，包括B、D、F、M、N、R、4和6号线地铁。它是寻求曼哈顿中城精品办公空间的小型和中型企业的热门选择。其租户包括知名品牌Chipotle Mexican Grill。

建筑设施包括翻新的大堂、新电梯、双层玻璃窗、租户可控空调、现场停车位、公共自行车存放处和安保服务。该建筑由ASB Capital Management拥有，由Lincoln Property Company管理。

该位置可轻松到达NoHo和SoHo的餐饮、购物和休闲活动，是寻求曼哈顿中心位置的企业理想之选。

曼哈顿纽约市625 Broadway建筑设施

近期翻新、有人值守的大堂，设有艺术装置和升级的设计师照明
入口安全系统，提供24/7全天候建筑出入
重新设计并机械升级的电梯，百老汇和Mercer两侧均设有无接触按钮
租户可控空调
双层玻璃窗，提供可开启窗户和交叉通风
高天花板和大窗户，提供充足的自然光
精致的建筑细节，包括翻新的木地板和裸露的铸铁柱
现场停车位和公共自行车存放处
现场安保
多个会议室、休息室、软座区和开放式空间，可灵活容纳60-80人
配备齐全的厨房和翻新的私人卫生间
所有高频接触公共区域持续清洁
增强的大堂空气过滤和新的HVAC空气净化离子装置，消除灰尘、细菌、花粉和其他过敏原
多个出入口，方便出入

曼哈顿纽约市625 Broadway的知名租户包括：

Greenbrook：一家房地产运营公司，租用11楼8,085平方英尺，租期五年。
Frontify：一家基于云的品牌建设平台，租用12楼8,085平方英尺，租期三年。

此外，过去的租户还包括：

Meural
Liberty Fairs
Poetica
Crowdtap
M&C Saatchi
Chipotle Mexican Grill

曼哈顿纽约市625 Broadway互联网服务提供商

625 Broadway的居民和企业可以使用多家主要互联网服务提供商，提供高速可靠的连接，包括光纤和有线选项。

Verizon Fios
提供光纤互联网，速度从300 Mbps到2 Gbps。
以高客户满意度著称，覆盖曼哈顿大部分地区。
可捆绑电话、移动和电视服务。
Astound Broadband（前身为RCN）
提供有线和光纤互联网，速度高达1.5 Gbps。
价格有竞争力，所有套餐均提供无限数据使用。
在曼哈顿广泛可用。
Spectrum
有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps。
无数据上限，提供多种套餐，包括电视和电话。
覆盖曼哈顿全境。
AT&T U-verse
DSL和光纤服务，下载速度高达1 Gbps。
提供互联网套餐，可捆绑电视和电话。

这些提供商提供多种速度和套餐，适合625 Broadway周边社区典型的住宅和商业需求。

曼哈顿纽约市625 Broadway

位于NoHo社区的西休斯顿街和布利克街之间，625 Broadway提供便捷的公共交通、餐饮和购物目的地。

交叉街道

西休斯顿街 & 布利克街

附近地铁线路

B、D、F、M线在百老汇-拉法叶街（步行1分钟）
N、R、W线在布利克街（步行3分钟）
4、6线在春街（步行5分钟）
6线在阿斯特广场（步行8分钟）
R、W线在王子街（步行5分钟）
其他附近车站：8街-纽约大学（步行8分钟）

附近公交站

西休斯顿街 / 梅瑟街（步行1分钟）
东休斯顿街 / 克罗斯比街（步行2分钟）
百老汇 / 王子街（步行5分钟）
百老汇 / 春街（步行8分钟）
百老汇 / 沃弗利广场（步行8分钟）
百老汇 / 西3街（步行3分钟）
百老汇 / 布利克街（步行1分钟）
东休斯顿街 / 百老汇（步行2分钟）
百老汇 / 西休斯顿街（步行2分钟）

Rent Office - 625 Broadway Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	70.0
2019	70.0
2020	55.0

Year	$ / SF

Brightwater Fund LLC Testimonial

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Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。