Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

affitto ufficio 407 East 61st Street

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 407 61esima Strada Est. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 407 61esima Strada Est e nella vicina zona di Plaza District.

407 61esima Strada Est Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 407 61esima Strada Est, New York NY 10065
Indirizzo alternativo dell'edificio: 407 61esima Strada Est
Codice postale:10065
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:7
Anno di costruzione:1928
Classe dell'edificio:B

407 East 61st Street, Manhattan, NYC è un edificio di sette piani situato nel quartiere di Lenox Hill a Manhattan. Originariamente costruito nel 1928, ha subito trasformazioni significative nel corso degli anni.

Inizialmente, l'edificio fungeva da sala di esposizione per auto di lusso, in particolare per Rolls Royce. Verso la metà degli anni '90 era stato riconvertito in un garage per la città.

Nel 2007, la Tishman Construction Corporation ha intrapreso un progetto di ristrutturazione importante per trasformare l'edificio in uno spazio moderno per laboratori e uffici per la Weill Cornell Medical College. La trasformazione ha comportato la demolizione dell'edificio, lasciando intatte solo la struttura in acciaio e le pareti esterne. Nuove travi sono state create e il seminterrato è stato ampliato per ospitare impianti meccanici, una sala per il personale e un'area armadietti.

Al termine dei lavori nel 2009, l'edificio ospitava tre piani di laboratori di ricerca e due piani di uffici amministrativi, sostenendo la ricerca di base, clinica e traslazionale. Il difficile progetto ha incluso l'installazione di sistemi meccanici complessi e l'aggiunta di un piano aggiuntivo per ospitare le caldaie a causa di problemi di fornitura di vapore.

407 East 61st Street è un edificio commerciale situato a Lenox Hill, Manhattan, New York City. È stato costruito nel 1928 e presenta 7 piani con 2 unità. Tra i suoi occupanti più noti c'è l'Istituto di Ricerca sul Cervello e la Mente della Famiglia Feil, parte della Weill Cornell Medicine, dedicato alla ricerca neurologica e alla cura dei pazienti.

407 East 61st Street a Manhattan è stato trasformato in un edificio moderno di laboratori e uffici per la Weill Cornell Medical College. L'edificio presenta:

  • Struttura di sette piani con una superficie totale di 70.000 piedi quadrati.
  • Laboratori di ricerca distribuiti su tre piani, compresi locali come le camere fredde e le cappelle chimiche.
  • Uffici amministrativi occupano due piani.
  • Facilities nel seminterrato includono spazi meccanici, una sala per il personale e aree armadietti.

407 East 61st Street, Manhattan, NYC, è conosciuto come il Feil Research Building, situato nel quartiere di Lenox Hill sulla Upper East Side. Era originariamente una sala di esposizione per Rolls Royce e un garage per la città, trasformato in un edificio di laboratori e uffici di sette piani e 70.000 piedi quadrati. L'edificio ora serve come sede per la Weill Cornell Medical College, ospitando laboratori di ricerca e uffici amministrativi.

I conduttori includono docenti e personale della Weill Cornell Medical College provenienti dal Dipartimento di Neurologia e Neuroscienze, nonché dal Dipartimento di Chirurgia.

La storia unica dell'edificio coinvolge ristrutturazioni complesse, tra cui la demolizione della struttura originale e l'aggiunta di nuova infrastruttura per sostenere le moderne strutture di laboratorio.

Fornitori di Internet a 407 East 61st Street, Manhattan, NYC

Fornitori disponibili:

Verizon offre servizi in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps e disponibili nella maggior parte di Manhattan, comprese le aree vicino a questo indirizzo.

Spectrum fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e disponibile in tutta Manhattan.

Astound Broadband supportato da RCN offre opzioni di cavo e fibra, sebbene la disponibilità possa variare in alcune parti di Manhattan.

Altre opzioni come T-Mobile Home Internet e Starry Internet offrono connessioni wireless fisse, ma la disponibilità specifica a questo indirizzo richiederebbe ulteriori verifiche.

Per le informazioni più accurate, si consiglia di controllare con ogni fornitore per la copertura precisa.

407 East 61st Street è situato nell'area di Lenox Hill a Manhattan, NYC. È un edificio di sette piani trasformato in spazi di laboratorio e uffici. Le stazioni della metropolitana più vicine sono Lexington Av/59 St e Lexington Av/63 St, entrambe a pochi passi.

Per i trasporti pubblici, è possibile utilizzare le seguenti rotte:

  • Bus: BXM4, M102, M15, M15-SBS, M31, M57, M98, Q101
  • Treno: HARLEM, HUDSON, PATH
  • Metropolitana: 4, 5, N, R, W, F, FX, Q

Le strade incrociate includono East 62nd Street, East 60th Street e East 57th Street. Le fermate più vicine sono 1 Av/E 62 St e York Av/E 60 St.

Il codice postale dell'edificio è 10065.






Testimonianza di Nothing else matters Software

Testimonianza di Nothing else matters Software A chi di competenza: Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nell'assisterci nella ricerca di un contratto di locazione al 215 Park Avenue South. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi conformi alle nostre esigenze e alla nostra immagine aziendale, determinati nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al locatore e nel far accettare la nostra offerta. Non vedo l'ora di lavorare nuovamente con il team di Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.