专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 407 东 61 街

B级 10065 建筑物 Plaza District

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 2121 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1621 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8871 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12871 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
地址 $ / SF SF 月租
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
$ 36,562
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 407 East 61st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 407 East 61st Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
找到我的办公空间！
407 East 61st Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 407 East 61st Street

407 East 61st Street 物业概览

大楼地址: 407 East 61st Street, New York NY 10065
建筑其他地址: 407 E 61st St
邮政编码:10065
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:7
Year Built:1928
Building Class:B

纽约市曼哈顿东61街407号 是一栋位于曼哈顿列诺克斯山社区的七层建筑。该建筑最初建于1928年，多年来经历了多次重大改造。

最初，该建筑曾作为豪华汽车的展厅，特别是劳斯莱斯的展厅。到1990年代中期，它被改造成城市停车场。

2007年，Tishman建筑公司启动了一项重大翻新工程，将该建筑改造为康奈尔大学威尔医学中心的现代化实验室和办公空间。改造过程中，建筑内部被完全拆除，仅保留了结构钢架和外墙。新建了楼板，并扩建了地下室，以容纳机械系统、员工休息室和更衣区。

2009年完工后，该建筑容纳了三层研究实验室和两层行政办公室，支持基础科学、临床和转化研究。该项目的挑战包括安装复杂的机械系统，并因蒸汽供应问题增加了一层用于锅炉。

东61街407号是位于纽约市曼哈顿列诺克斯山的一栋商业建筑。建于1928年，共有7层，2个单元。其中著名的租户是威尔医学中心的费尔家族脑与心智研究所，致力于神经学研究和患者护理。

曼哈顿东61街407号已转型为康奈尔大学威尔医学中心的现代化实验室和办公楼。该建筑的特点包括：

  • 七层结构，总面积70,000平方英尺。
  • 研究实验室分布在三层，包括冷藏室和通风柜等设施。
  • 行政办公室占据两层。
  • 地下室设施包括机械空间、员工休息室和更衣区。

曼哈顿东61街407号，又称费尔研究大楼，位于上东区列诺克斯山社区。它曾是劳斯莱斯展厅和城市停车场，现已改造为七层、70,000平方英尺的实验室和办公楼。该建筑现为康奈尔大学威尔医学中心的设施，容纳研究实验室和行政办公室。

租户包括康奈尔大学威尔医学中心神经学与神经科学系以及外科系的教职员工。

该建筑独特的历史涉及复杂的翻新工程，包括拆除原有结构并增加新基础设施以支持先进的实验室设施。

曼哈顿东61街407号的互联网服务提供商

可用提供商：

Verizon提供光纤服务，速度最高可达2.3 Gbps，曼哈顿大部分地区包括该地址附近均可使用。

Spectrum提供有线互联网，速度最高可达1 Gbps，在曼哈顿广泛可用。

Astound Broadband（由RCN提供支持）提供有线和光纤选项，但在曼哈顿某些区域的可用性可能有所不同。

其他选项如T-Mobile家庭互联网和Starry互联网提供固定无线连接，但该地址的具体可用性需要进一步核实。

为获得最准确的信息，建议向各提供商查询确切的覆盖范围。

东61街407号位于纽约市曼哈顿列诺克斯山地区，是一栋改造为实验室和办公空间的七层建筑。最近的地铁站是莱克星顿大道/59街和莱克星顿大道/63街，步行即可到达。

公共交通路线如下：

  • 公交： BXM4, M102, M15, M15-SBS, M31, M57, M98, Q101
  • 火车： HARLEM, HUDSON, PATH
  • 地铁： 4, 5, N, R, W, F, FX, Q

交叉街道包括东62街、东60街和东57街。附近站点有1大道/东62街和约克大道/东60街。

该建筑的邮政编码是10065。






Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian German
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的空间!