租用办公室180 Varick Street

直接出租办公空间 - 180 Varick St

$ / SF	SF	月租
Negotiable	11,200	Negotiable
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,200	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	1,500	Negotiable

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	15,700	Negotiable

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Leroy St & Greenwich Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Hudson St & Vandam street	Negotiable	8,000	Negotiable
Hudson St & King Street	Negotiable	39,000	Negotiable
West St & Washington Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Greenwich St & Leroy Street	Negotiable	16,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & Spring Street and Dominick Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	4,900	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	4,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
King St & King Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	Negotiable	12,600	Negotiable
Varick St & King Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	31,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Spring St & Greenwich Street	$ 46	3,000	$ 11,500

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 52	2,000	$ 8,666
Spring St & Greenwich Street	$ 52	1,800	$ 7,725

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租
Negotiable	10,200	Negotiable

$ / SF	SF	>月租
Negotiable	1,200	Negotiable

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 180 Varick St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & Vandam Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Hudson St & Canal Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Hudson St & Canal Street	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Vandam St & Between Greenwich Street	$ 119	3,300	$ 32,725
West St & Washington Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & King Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Hudson Street	Negotiable	3,100	Negotiable
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Spring St & Spring Street	Negotiable	25,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Spring St & Between Houston Street	Negotiable	1,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Varick St & Vandam Street	Negotiable	4,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

Thank you! we will be in touch.

Lease 180 Varick Street

财产概要

Rent 180 Varick Street 财产概要

大楼地址:	180 Varick St, New York NY 10014
Building Alternate address:	180 Varick St
邮政编码:	10014
邻里:	Hudson Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	17
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	00519-0070

180 瓦里克街是一栋位于曼哈顿哈德逊广场社区的17层办公大楼，位于曼哈顿西村和索霍社区之间的门户。该建筑建于1929年，于2005年进行了翻新，拥有一个具有艺术装饰风格的外观，并提供了在曼哈顿西村和索霍之间的优越位置。

该物业占地329,116平方英尺，靠近著名的户外空间，如哈德逊河公园和詹姆斯·J·沃克公园。其靠近多条地铁线路（1、2、A、C和E线）增加了其可达性和吸引力。

该建筑位于一个充满活力地区，拥有众多餐饮和零售选项，包括Chipotle、Chopt、CAVA、Dunkin'和Shake Shack。附近的谷歌纽约总部等大型公司总部的存在，为该地区增添了商业活力。

尽管一些资料表明该建筑建于1930年，但大多数历史记录证实它建于1929年。自建成以来，该建筑一直由同一所有者拥有。

180 瓦里克街，纽约，NY 10014 是曼哈顿哈德逊广场社区的一栋标志性办公大楼，位于西村和索霍之间的门户处。该建筑建于1929年，于2005年进行了翻新，拥有艺术装饰风格的外观，占地329,116平方英尺，共17层楼。

该建筑以其优越的位置而闻名，靠近哈德逊河公园和詹姆斯·J·沃克公园，以及众多餐厅和零售店，如Chopt、Chipotle、CAVA、Dunkin'、麦当劳和Shake Shack。它提供便捷的交通服务，可通过1、2、A、C和E地铁线路到达，并拥有现代化的办公空间，配备大窗户和12英尺高的天花板。

180 瓦里克街的租户享有诸如24小时保安、现场物业管理和五部高速客梯等设施。该地区以谷歌纽约总部等大型企业总部的存在而闻名。

著名租户包括摩根斯坦利、ONErpm、Open's、Werner Sobek纽约和Whitehouse Post。

180 瓦里克街的次要地址为 45-53 查尔顿街，进一步巩固了其在曼哈顿的中心位置。

180 瓦里克街的建筑设施

24小时保安服务和现场安保
现场物业管理办公室
五部高速客梯
两部货梯（额外能力）
现代化的公共区域，安装了翻新后的门厅
更新的卫生间设施
生物技术/实验室空间可用
靠近多条地铁线路（1/2/A/C/E）
步行距离到哈德逊河公园和詹姆斯·J·沃克公园
毗邻全国零售商和餐饮选项

180 瓦里克街，曼哈顿，NYC的办公租户

当前著名租户

Thomas Phifer and Partners（2023续约）
Sharecare（2022新租户）
WPCG OpCo（2021和2022新租户/扩张）
Greg Locascio保险公司（2022）
Werner Sobek纽约（2019新租户）
Supreme时尚（2017新租户）
摩根斯坦利（2016续约）
Arrojo Studio SoHo
纽约大学

办公套件和特点

180 瓦里克街是一栋17层的B级办公大楼，融合了历史魅力和现代设施，总租赁面积约为371,000平方英尺。

12层部分，套房1230 - 2,530平方英尺的家具办公室，适合32人，开放工作区，带有玻璃隔板的会议室和视野。
12层，套房1202 - 3,191平方英尺的全装修办公室，配有私人办公室和工作站，南北向和西向的自然光。
13层，套房1320 - 1,211平方英尺的家具办公空间，拥有很好的光线和视野。
15层，套房1524 - 2,884平方英尺的全装修办公室，配有露台，租户可控的空调和湿厨房。

建筑设施

24小时出入和现场安保
现场物业管理
五部高速客梯
门厅服务员
附近的地铁连接（1、2、A、C、E、B、D、F、M线）
靠近哈德逊河公园、詹姆斯·J·沃克公园和充满活力的哈德逊广场/索霍社区

180 瓦里克街，NYC的互联网服务提供商

对于180 瓦里克街（互联网通道的办公室），光纤服务在曼哈顿这一地区占据主导地位：

Verizon Fios - 300 Mbps至2 Gbps的光纤计划（$49.99-$89.99/月）
Spectrum - 100 Mbps至1 Gbps的有线计划（$44.99-$99.99/月）
Astound Broadband (RCN) - 330 Mbps至1.5 Gbps的光纤计划（$29.99-$99.99/月）

Verizon Fios提供最快的光纤计划（最高2.3 Gbps），具有对称的上传速度。对于预算选项，Astound Broadband提供从$29.99/月开始的光纤连接。

180 瓦里克街，曼哈顿，NYC附近的交通

180 瓦里克街位于曼哈顿索霍社区，是一个享有世界级公共交通选项的“骑行天堂”。

附近的地铁线路

1号线 - 百老汇 - 第七街当地列车（休斯顿街站）- 0.0英里
2号线 - 第七街快线（休斯顿街站）- 0.0英里
A号线 - 第八街快线（运河街站）- 0.1英里
C号线 - 第八街当地列车（运河街站）- 0.1英里
E号线 - 第八街当地列车（运河街站）- 0.1英里

PATH火车接驳

PATH杰斐逊广场 - 33街 - 0.4英里
PATH霍博肯 - 33街 - 0.4英里
PATH世界贸易中心 - 33街 - 0.4英里

附近的公交线路

M20 林肯中心 - 南码头 - 约0.1英里
M21 下东区 - 西村 - 约0.1英里
SIM7 埃尔廷维尔 - 格林威治村快车 - 约0.1英里
SIM9 埃尔廷维尔 - 格林威治村快车 - 约0.1英里
M55 W 44街 - 南码头 - 约0.1英里
X27湾岭 - 曼哈顿快车 - 约0.2英里
X28海门/本森赫斯特 - 曼哈顿快车 - 约0.2英里
ShortLine哈德逊300 - 纽约市 - 米德尔敦 - 约0.2英里
ShortLine哈德逊200 - 北区纳努特 - 约0.2英里

附近的交叉街道

180 瓦里克街靠近以下交叉口：

瓦里克街和沃茨街
瓦里克街和休斯顿街
斯普林街和哈德逊街（在几条街以内）
第六街和斯普林街（在步行距离内）
第六街和利斯本纳德街（在步行距离内）

Rent Office - 180 Varick Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	59.6
2019	70.0
2021	65.0

Year	$ / SF

Vaultus Professional Service Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。