租赁办公室 345 哈德逊街

直接出租办公空间 - 345 Hudson St

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Negotiable	61,300	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	62,300	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Leroy St & Greenwich Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Varick St & Charlton Street	Negotiable	25,000	Negotiable
Hudson St & Vandam street	Negotiable	8,000	Negotiable
Hudson St & King Street	Negotiable	39,000	Negotiable
West St & Washington Street	Negotiable	9,000	Negotiable
Greenwich St & Leroy Street	Negotiable	16,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & Spring Street and Dominick Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Varick St & Charlton Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	4,900	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	4,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Charlton Street	Negotiable	1,500	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Dominick Street	Negotiable	12,600	Negotiable
Varick St & King Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	31,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Spring St & Greenwich Street	$ 46	3,000	$ 11,500

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 52	2,000	$ 8,666
Spring St & Greenwich Street	$ 52	1,800	$ 7,725

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 345 Hudson St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & Vandam Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Hudson St & Canal Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Hudson St & Canal Street	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Vandam St & Between Greenwich Street	$ 119	3,300	$ 32,725
West St & Washington Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Varick St & Charlton Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Hudson St & King Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Hudson Street	Negotiable	3,100	Negotiable
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Spring St & Spring Street	Negotiable	25,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Spring St & Between Houston Street	Negotiable	1,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Varick St & Vandam Street	Negotiable	4,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

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Lease 345 Hudson Street

财产概要

Rent 345 Hudson Street 财产概要

大楼地址:	345 Hudson St, New York NY 10014
Building Alternate address:	345 Hudson St
邮政编码:	10014
邻里:	Hudson Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	17
Year Built:	1931
Building Class:	A
Block & lot:	00598-0058

345 Hudson Street，位于曼哈顿的哈德逊广场社区，是一座历史悠久的大楼，建成于1931年。这座17层的装饰艺术风格建筑由本杰明·H·惠斯顿设计，用于容纳大型印刷机，反映了1930年代该地区的工业历史。

随着时间的推移，该建筑从最初的工业印刷企业转变为1960年代艺术和媒体公司的阁楼，最终在1980年代成为办公空间。

如今，345 Hudson Street是由三一教堂华尔街、挪威中央银行和海恩斯组成的合资企业管理的更大资产组合的一部分。该楼正在进行重大翻新，采用北欧设计理念以实现运营的碳减排。改造包括将机械系统转换为全电网络用于供热和制冷，目标是实现碳中和。

项目内容包括升级大厅，增加顶层阁楼设施，设立一楼会议中心。通过结构分析和加固，确保建筑能够支持这些新增加的设施，使其建筑风格与毗邻新建的555 Greenwich Street相协调。

345 Hudson Street位于曼哈顿哈德逊广场的中心，纽约市，是一座建于1931年的历史性装饰艺术风格建筑，由建筑师本杰明·H·惠斯顿设计。最初用于印刷机生产，经过重大改造，包括2010年的大型翻新。该建筑是谷歌价值10亿美元哈德逊广场校园的一部分，靠近休斯顿街地铁等主要交通枢纽，设有现代大厅、屋顶露台和星巴克等现场设施。知名租户包括谷歌、维亚康姆和哥伦比亚广播公司（CBS）。

该建筑占地978,795平方英尺，17层，获得LEED金级认证，体现对可持续性的承诺。一项全面的改造正在进行中，整合了碳效能技术，旨在减少30-40%的能源消耗，并削减90%的二氧化碳排放。该项目是纽约实现气候目标努力的一部分，获得纽约州能源研究与发展局（NYSERDA）的支持。

345 Hudson Street位于格林威治街和哈德逊街之间，交通便利，邻近哈德逊河公园和多样的本地设施。由海恩斯、三一教堂华尔街和挪威中央银行投资管理公司组成的合资企业负责管理。

345 Hudson Street，曼哈顿大楼设施

14部高速电梯，提供高效的垂直运输
翻新后的时尚现代大厅，提升第一印象
现场管理和安保，确保建筑安全
租户24/7全天候访问，方便灵活
17层平均每层约60,000平方英尺的宽敞楼面
总办公空间约978,795平方英尺
顶层阁楼设施空间，配备壮观的户外露台
一楼会议中心，用于会议和活动
全配家具空间，含工作站、团队室、电话室和会议室的混合配置
租户设施空间包括接待区、休息室、茶水间、自助餐厅/服务区、厨房、母婴室、瑜伽和更衣室、培训及活动空间和按摩室
现场星巴克，方便咖啡和非正式会议
一楼零售选项，增加便利
大型窗户，提供哈德逊河、世贸中心一号楼和帝国大厦的全景视野
LEED金级认证，体现对可持续发展和空气质量的承诺
先进的全电暖通空调系统，采用先进热网络实现碳中和
靠近休斯顿街地铁站和哈德逊河公园
强大的技术基础设施，支持现代数字和媒体公司

345 Hudson Street，曼哈顿纽约市的办公租户

345 Hudson Street是一座历史悠久的17层办公楼，位于曼哈顿哈德逊广场，拥有约978,795平方英尺的空间。该楼汇聚了一系列专业租户，包括大型企业和创意机构。

知名租户包括：

海恩斯（扩大在大楼的房地产投资份额）
Audacy
Rent the Runway企业办公室
古根海姆博物馆出版社
谷歌（作为哈德逊广场园区的重要部分占据大量空间）
PostWorks
维亚康姆
哥伦比亚广播公司
Everyday Health Group

大楼于2010年进行重大翻新，转变为现代化办公中心，配备屋顶露台、时尚大厅、现场星巴克、零售选项和先进技术基础设施。获得LEED金级认证，采用创新的供暖和制冷系统，提高能源效率。

据最新报告，345 Hudson Street现已被七个租户完全租用，显示其在曼哈顿办公市场中的强劲地位。

345 Hudson Street，曼哈顿纽约市的互联网服务提供商

提供商	技术	最大下载速度	最大上传速度
Verizon Fios	光纤	2 Gbps	2 Gbps
Astound Broadband (RCN)	有线/光纤	1.5 Gbps	1.5 Gbps
Spectrum	有线	1 Gbps	1 Gbps
Lightower	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s

345 Hudson Street位于曼哈顿纽约市，便捷通达多种公共交通选择：

地铁线路：1号线、C线、E线、2号线、A线
公交路线：M20、M21、X27、CHELSEA
火车：PATH（距离最近车站）

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