| Indirizzo dell'edificio: | 88 University Pl, New York NY 10003 |
| Building Alternate address: | 88 University pl |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Greenwich Village |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 11 |
| Year Built: | 1906 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00569-0024 |
Storia di 88 University Place, Manhattan, NYC
88 University Place, situato a Greenwich Village, Manhattan, è stato completato nel 1906. Questo edificio per uffici ha 11 piani e comprende circa 70.642 piedi quadrati di spazio commerciale.
Originariamente costruito all'inizio del XX secolo, l'edificio ha subito diverse modifiche nel corso dei decenni. È stato notevolmente ristrutturato intorno al 2015 quando è stato acquisito dal designer di moda Elie Tahari e dall'ex CEO di WeWork Adam Neumann per 70 milioni di dollari. Prima di ciò, l'edificio era di proprietà di Himmel Meringoff Properties.
Per gran parte del XX secolo, l'edificio ospitò varie attività, tra cui una rinomata casa d'aste d'arte gestita da Arthur Kaliski e Richard Gabay, attiva già dal 1914. La loro attività d'asta fu una parte vivace della storia dell'edificio, attirando notevole attenzione locale fino al 1950 circa.
Negli ultimi anni, l'edificio è stato interamente affittato a IBM, anche se la società ha lasciato i suoi spazi durante la pandemia, causando un calo dell'occupazione. La gestione dell'edificio è cambiata a causa di una ristrutturazione finanziaria, con CIM Group che ha acquisito la proprietà nel 2024 dopo una vendita per pignoramento.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Greenwich Village, vicino a importanti nodi di trasporto pubblico come la stazione della metropolitana 14th Street-Union Square, e si trova vicino a vivaci destinazioni per lo shopping e la ristorazione.
- Indirizzo: 88 University Place, New York, NY 10003
- Indirizzo alternativo: 24-26 East 12th Street
- Quartiere: Greenwich Village
- Borough: Manhattan
- Anno di costruzione: 1906
- Ristrutturato: 2015/2022
- Classe edificio: B (Uffici)
- Piani: 11
- Superficie totale: 70.642–86.927 SF
- Inquilino di rilievo: IBM (fino al previsto trasferimento)
- Inquilino commerciale: Ristorante Thai Pranakhon
Servizi di 88 University Place, Manhattan, NYC
- Sistema di sprinkler
- Accesso e sicurezza 24/7
- Dimensione media dei piani di circa 8.700 piedi quadrati
- Edificio completamente ristrutturato di 11 piani con spazi per uffici di alta gamma
- Spazi pre-allestiti pronti all’uso per interi piani di circa 8.500 RSF
- Pianta efficiente a forma di “L”
- Pavimenti in legno nuovi di zecca e soffitti a loft a vista
- Soffitti ad altezza extra ai piani 3 e 4 (oltre 13 piedi)
- Due hall ristrutturate su University Place e East 12th Street
- Finestre oversize su tutte le esposizioni per luce naturale
- Spazi commerciali attivati, incluso un ristorante Thai con stella Michelin
- Vicino a più linee della metropolitana alla stazione 14 Street-Union Square
- Accesso a negozi, ristoranti e destinazioni culturali nelle vicinanze
- Caratteristiche green building, incluso il marchio Energy Star
- Centro fitness in loco
- Eccellente accesso ai trasporti pubblici, inclusi autobus e metro
- Lucernari che migliorano l’illuminazione naturale interna
Inquilini per uffici a 88 University Place, Manhattan, NYC
L'edificio per uffici al 88 University Place a Greenwich Village, Manhattan, è attualmente completamente affittato a IBM. IBM è stato l’inquilino principale per anni ma sta pianificando il trasferimento in uno spazio nuovo e più grande. Questo edificio di Classe B, costruito nel 1906 e ristrutturato negli anni 2000, offre circa 86.927 piedi quadrati di spazio per uffici distribuiti su 10 piani.
L'edificio è gestito da WeWork e dispone di servizi come sistema di sprinkler, accesso e sicurezza 24/7 e dimensioni dei piani medi di circa 8.700 piedi quadrati ciascuno. La sua posizione offre un facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare alla vicina stazione della metropolitana 14 Street-Union Square, servita da diverse linee.
Altri inquilini noti includono Valon, A.Team, Pranakhon, Arch Companies e CPG Real Estate, riflettendo una varietà di aziende con spazi affittati all’interno dell’edificio.
Fornitori Internet a 88 University Pl, Manhattan, NYC
I residenti di 88 University Pl a Manhattan hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet che offrono una varietà di tipi di connessione tra cui fibra, cavo e DSL, con velocità che vanno da moderate a ultra-veloci a seconda del provider e del piano scelto.
Verizon Fios
- Tipo di connessione: Fibra
- Velocità: da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps
- Caratteristiche del piano: Internet ad alta velocità affidabile con opzioni bundle comprendenti TV, telefono e servizi mobili
- Copertura: disponibile per circa l'85% di Manhattan, presumibilmente accessibile anche a questo indirizzo
Astound Broadband Powered by RCN
- Tipi di connessione: Cavo e fibra
- Velocità: fino a 1,5 Gbps
- Caratteristiche del piano: prezzi competitivi, dati illimitati e ampia copertura a Manhattan tranne che in alcune zone settentrionali
Spectrum
- Tipi di connessione: Cavo e fibra
- Velocità: fino a 1 Gbps
- Caratteristiche del piano: ampiamente disponibile a Manhattan con bundle popolari inclusi TV e telefono, a partire da circa 30 $/mese
AT&T U-verse
- Tipi di connessione: DSL e fibra
- Velocità: fino a 1 Gbps
- Caratteristiche del piano: include apparecchi Wi-Fi, offre bundle con TV e telefono, disponibilità DSL variabile
88 University Place, Manhattan, NYC - Trasporti e Incroci
Situato nel cuore di Greenwich Village, 88 University Place si trova all'incrocio vicino a 5th Avenue e University Place.
Principali incroci nelle vicinanze includono:
- 5th Avenue & University Place
- East 14th Street & University Place
- East 13th Street & Broadway
- West 14th Street & 5th Avenue
Stazioni metro nelle vicinanze
- 14th Street - Union Square (linee 4, 5, 6, L, N, Q, R, W) - a circa 5-9 minuti a piedi
- Astor Place (linea 6) - circa 7-8 minuti a piedi
- 8th Street - NYU (linee R, W) - circa 8 minuti a piedi
Servizi autobus nelle vicinanze
- Linee M1, M2, M3, M55, M14A-SBS, M14D-SBS, BM3, X27, SIM (come SIM7, SIM9)
- Fermate autobus più vicine: E 14 St/University Pl, 5 Av/W 12 St, Broadway & E 14th St, Broadway & E 13th St, tutte raggiungibili in 2-4 minuti a piedi
Accesso a treni e PATH
- Treni PATH alla 14th Street (circa 8 minuti a piedi) con collegamenti verso il New Jersey e altre zone di NYC
88 University Place è considerato un paradiso per i pendolari grazie all'eccellente accesso a molteplici opzioni di trasporto pubblico, inclusi metro, autobus e treni PATH, rendendo gli spostamenti a Manhattan comodi e veloci.
