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Alquilar oficina 105 East 17th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 69
7.300
$ 41.975
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 71
5.200
$ 30.766
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 16 Este & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 105 Calle 17 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 105 Calle 17 Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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105 East 17th Street nyc
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105 Calle 17 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 105 Calle 17 Este, Nueva York NY 10003
Otras direcciones del edificio: 105 Calle 17 Este
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:4
Año de construcción:1960
Clase del edificio:B

105 East 17th Street está ubicado en el corazón de Manhattan, específicamente en el vecindario de Gramercy Park. El edificio fue construido en 1960 y cuenta con cuatro pisos con un área total de aproximadamente 124,621 pies cuadrados. Históricamente, esta parte de Manhattan ha sido una zona elegante desde el siglo XIX, conocida por sus casas adosadas de estilo neoclásico griego y italianizante. Sin embargo, el 105 East 17th Street en sí no refleja estos estilos arquitectónicos ya que fue construido mucho después.

NYU Wagner ha designado recientemente esta ubicación como su futuro hogar, dedicando cerca de 70,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos para alojar a estudiantes, profesores y centros de investigación. NYU inicialmente se mudó a la propiedad en 2012 mediante un subarriendo y posteriormente firmó una extensión de arrendamiento a largo plazo.

105 East 17th Street, Nueva York, NY 10003, es un edificio comercial ubicado en el área de Gramercy Park en Manhattan. El edificio fue construido en 1960 y cuenta con cuatro pisos con un total de aproximadamente 125,000 pies cuadrados. Las direcciones alternativas para esta propiedad incluyen 105-117 East 17th Street y 108-116 East 18th Street, Nueva York, NY 10003.

Actualmente la propiedad está ocupada por la Universidad de Nueva York (NYU), que la utiliza para varios propósitos administrativos, incluyendo albergar su departamento de recursos humanos. Además, NYU Wagner ha anunciado planes para ocupar una parte significativa del edificio.

105 East 17th Street está situado cerca de importantes enlaces de transporte y servicios, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad.

105 East 17th Street, el futuro hogar de NYU Wagner, ofrece una variedad de comodidades:

  • Espacios para Profesores: Sala de seminarios, despensas, lounge espacioso y varias salas de reuniones, sumando más de 3,100 pies cuadrados.
  • Áreas Centradas en Estudiantes: Salas de estudio individuales y grupales, espacios para eventos de grupos estudiantiles, que abarcan más de 5,100 pies cuadrados.
  • Aulas y Espacios para Eventos: Aulas y espacios para eventos refinados, diseñados para fomentar la comunidad y el aprendizaje.

105 East 17th Street, Manhattan, NYC

Esta ubicación se encuentra en el vecindario de Gramercy Park en Manhattan, NYC. El edificio de 105 East 17th Street es un edificio de oficinas de cuatro pisos construido en 1960, clasificado como edificio de Clase B.

Inquilinos Actuales y Pasados

La Universidad de Nueva York (NYU) ha sido un inquilino importante en esta ubicación. Inicialmente, NYU ocupó el espacio mediante un subarriendo con Zurich Insurance Company desde 2012. En 2018, NYU extendió su contrato por 32 años, asegurando todo el edificio de 125,000 pies cuadrados para sus operaciones, incluyendo el departamento de recursos humanos de NYU.

Futuro Hogar de NYU Wagner

A comienzos de 2024, NYU Wagner anunció planes para trasladarse a esta dirección, convirtiendo el espacio para incluir amplias áreas para estudiantes, salas de estudio, espacios para eventos, una despensa y zonas lounge.

Los proveedores de internet disponibles en 105 E 17th St, Manhattan, NYC, incluyen:

  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1,000 Mbps y precios desde $30/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps y precios desde $25/mes.
  • Verizon Fios: Si está disponible, ofrece internet por fibra con velocidades de hasta 2.3 Gbps y precios desde $34.99/mes con planes móviles.

NYU 105 E 17th St es una ubicación destacada en Manhattan, NYC, conocida por sus actividades educativas y comunitarias. La dirección se encuentra cerca de varias calles principales, incluyendo Union Square y las vibrantes zonas comerciales y gastronómicas en Broadway y Third Avenue.

Las calles transversales más cercanas incluyen Third Avenue y Second Avenue, ambas a corta distancia a pie. Las opciones de transporte público están fácilmente disponibles, con varias rutas de metro cercanas, incluyendo los trenes L, N, Q, R y W accesibles desde la estación 14th Street–Union Square.

Los autobuses como el M103, M14D-SBS y M15 proporcionan acceso conveniente hacia y desde la ubicación. Para quienes viajan desde más lejos, el área también es servida por la extensa red de trenes y autobuses de la MTA.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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