Alquilar oficina 636 Broadway

Class B 10012 Buildings Greenwich Village

Oficinas en Renta - 636 Broadway

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$ 72	3,200	$ 19,333

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Negotiable	2,100	Negotiable

转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 20th Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Eleventh Ave & Between West 25th Street	Negotiable	10,500	Negotiable
W 14th St & Washington Street	Negotiable	9,100	Negotiable
W 28th St & Between 7th Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable
9th Ave & Between West 29th Street	Negotiable	101,800	Negotiable
W 14th St & Between 6th Avenue	Negotiable	8,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Crosby St & East Houston Street	$ 82	11,500	$ 79,062
Broadway & Astor Place	Negotiable	12,000	Negotiable
Broadway & Bond Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	19,300	Negotiable
Lafayette St & Astor Place	Negotiable	15,200	Negotiable
University Pl & East 11th Street	Negotiable	8,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Broadway & West 3rd Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	4,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable
W Third St & La Guardia Place	Negotiable	2,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Lafayette St & East 4th Street	$ 74	9,400	$ 57,575
Sullivan St & West 3rd Street	Negotiable	9,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Bond St & Lafayette Street	Negotiable	5,700	Negotiable
W Houston St & Sullivan Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 12th St & University Place	Negotiable	5,200	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	3,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
W 29th St & Eight Avenue	$ 82	2,400	$ 16,400
Washington St & West 14th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
Eleventh Ave & West 24th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
W 27th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,283
Broadway & West 26th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 26th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
W 22nd St & Fifth Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Negotiable	1,500	Negotiable

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Rent Retail - 636 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Astor Pl & Cooper Square	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Between East 10th Street	Negotiable	8,500	Negotiable
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 12th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & Between East 10th Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 30th Street	Negotiable	500	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
W 14th St & Between 10th Avenue	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Bond Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Bond St & East 4th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Astor Pl & Lafayette Street	Negotiable	9,700	Negotiable
Mercer St & Mercer Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	14,300	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 8th St & Mercer Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	1,500	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 8th St & Between Broadway	$ 165	800	$ 10,997

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Avenue A & Twenty 3rd Street	Negotiable	3,500	Negotiable
E 11th St & Between University Pl	Negotiable	2,300	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Bond Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & East 4th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	5,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Sullivan St & West 3rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable
Bleecker St & Lafayette Street	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable
W 23rd St & West 22nd Street	Negotiable	600	Negotiable
W 13th St & Between Washington Street	Negotiable	900	Negotiable
W 23rd St & Between 5th Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	$ 50	5,600	$ 23,566

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Eight Avenue	Negotiable	7,400	Negotiable
Seventh Ave & West 25th Street	$ 70	8,900	$ 52,287

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
W 29th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street	$ 48	2,100	$ 8,487

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	$ 30	5,300	$ 13,250

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

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Lease 636 Broadway

Resumen de la propiedad

Rent 636 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección:	636 Broadway, New York NY 10012
Código postal:	10012
Neighborhood:	Greenwich Village
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	12
Year Built:	1900
Building Class:	B
Block & lot:	00522-0012

636 Broadway, Historia de Manhattan, NYC

636 Broadway está ubicado en el distrito histórico NoHo de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue originalmente construido en 1900 y cuenta con 12 pisos, que incluyen espacios tanto de oficinas como comerciales. Pertenece a la categoría "Oficinas con Comercial de 7-19 Pisos" (O6). Con el tiempo, el edificio sufrió alteraciones significativas, como la adición de dos pisos en 1905. Hoy en día, es un testimonio de la arquitectura comercial de principios del siglo XX en Nueva York.

El edificio se encuentra en un vecindario que se ha transformado de una zona residencial a un bullicioso centro comercial. Históricamente, el barrio albergaba residencias elegantes y luego evolucionó hasta convertirse en un centro de venta minorista y mayorista de productos secos durante los siglos XIX y principios del XX.

636 Broadway es un ejemplo notable de cómo la arquitectura de NoHo refleja su rica historia comercial, con muchos edificios en la zona que presentan diseños ornamentados típicos del período.

En años recientes, la propiedad ha sido valorada en aproximadamente $45,130,000 (según el año fiscal 2024-2025), con impuestos tasados de $2,060,925, reflejando su importancia continua en el mercado inmobiliario de Manhattan.

636 Broadway

636 Broadway, Manhattan, NY 10012 Estados Unidos

Barrio: NoHo / Greenwich Village

Descripción del Edificio

Construido en 1900 como propiedad industrial y convertido en oficinas en 1987, 636 Broadway es un edificio de oficinas Clase B de 12 pisos con aproximadamente 131,000 pies cuadrados de espacio.

Diseñado por el arquitecto George B. Post, este edificio histórico cuenta con techos altos, columnas mínimas, plantas flexibles y aire acondicionado.

Entradas dobles en Broadway y Crosby Street brindan acceso conveniente para inquilinos y visitantes.

Características

Aproximadamente 131,000 pies² distribuidos en 12 pisos
Edificio de oficinas Clase B
Techos altos y pisos de madera dura
Plantas flexibles para acomodar diversas necesidades empresariales
Acceso las 24 horas
Control moderno de clima (aire acondicionado)
Frente a Broadway con 50 pies de fachada
Carácter arquitectónico industrial

Ubicación y Transporte

Situado en Broadway entre Bleecker Street y Houston Street en Manhattan, NYC, 636 Broadway está en el corazón de los vibrantes barrios de NoHo y Greenwich Village.

Opciones de transporte público cercanas:

Estaciones de metro: Bleecker Street (línea 6), Broadway-Lafayette (líneas B, D, F, M)
Otras estaciones cercanas a poca distancia incluyen Spring Street, Astor Place, 8th Street–New York University y Prince Street
Múltiples rutas de autobús que sirven la zona

Información Adicional

El edificio alberga una variedad de negocios creativos y profesionales incluyendo medios de comunicación, publicidad, salud y firmas inmobiliarias.

Las opciones de conectividad incluyen Internet T-1, Fios y Time Warner Cable.

Techos altos (12-13') con pocas columnas para diseños flexibles
Pisos de madera dura en las áreas de oficina
Entradas dobles (Broadway y Crosby Street)
Sistemas modernos de aire acondicionado
Acceso seguro 24/7 con llave/tarjeta
Sistemas de clima controlados por el inquilino
Múltiples opciones de transporte público a 5 minutos a pie (líneas 6/B/D/F/M)
Cercanía a restaurantes y tiendas en NoHo y Greenwich Village
Características arquitectónicas industriales incluyendo techos expuestos
Plantas flexibles para configuraciones de oficina personalizadas
Fachada en Broadway (50 pies) para visibilidad
Infraestructura actualizada tras conversión de 1987

Inquilinos de Oficinas en Alquiler en 636 Broadway, Manhattan, NYC

636 Broadway es un edificio de oficinas Clase B ubicado en la dinámica área de NoHo y Greenwich Village. El edificio ofrece techos altos, planos flexibles y comodidades modernas, lo que lo hace atractivo para una variedad diversa de inquilinos.

Inquilinos destacados incluyen compañías de medios, publicidad, salud, bienes raíces y sectores creativos. Algunos ocupantes empresariales establecidos en 636 Broadway son:

Serenity Natural Health
Elite Plus Realty
Noho Productions Incorporated
Breather
Findigs
Record Nations
Dr. Steven Shoshany Chiropractor
Print Mor
636 Broadway Associates
SutherlandGold
American Friends – Rabin Medical Center
Regal

El edificio ofrece una variedad de tamaños de oficinas, con términos de arrendamiento flexibles y construcciones modernas, adecuadas para empresas pequeñas y medianas que buscan una ubicación creativa y accesible en el centro de Manhattan.

Los proveedores de Internet disponibles en 636 Broadway, Manhattan, NYC, típicamente incluyen grandes proveedores como Verizon Fios, Spectrum y Astound Broadband (con tecnología RCN). Verizon Fios es reconocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofreciendo planes desde $49.99 con velocidades hasta 2.3 Gbps. Spectrum es otro proveedor destacado que ofrece velocidades hasta 1 Gbps. Astound Broadband proporciona servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. T-Mobile Home Internet también es popular en algunas zonas de Manhattan, aunque generalmente con velocidades menores.

Detalles de Transporte y Ubicación

Dirección: 636 Broadway, Nueva York, NY 10012

Calles Cruzadas: Bleecker Street y Houston Street

Acceso al Metro

Estación Bleecker Street (línea 6) - a 1 minuto caminando
Estación Broadway-Lafayette (líneas B, D, F, M) - a 2 minutos caminando

Acceso en Autobús

Broadway/Bleecker St (líneas M1, X27, M55, SIM7/9/33) - a 1 minuto caminando
West Houston St/Mercer St - a 3 minutos caminando

Proximidad Clave

Entrada por Crosby Street (acceso secundario)
Adyacente a la frontera entre NoHo y Greenwich Village

Rent Office - 636 Broadway Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	60.0
2019	60.0
2020	59.59
2021	59.0
2022	60.0

Year	$ / SF

C2 Media Testimonial

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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.