| Indirizzo dell'edificio: | 817 Broadway, New York NY 10003 |
| Codice postale: | 10003 |
| Quartiere: | Greenwich Village |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 15 |
| Year Built: | 1895 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00563-0031 |
Storia di 817 Broadway, Manhattan, NYC
817 Broadway è un edificio di 14 piani in stile Rinascimentale Revival, progettato dal celebre architetto George B. Post e costruito dal 1895 al 1898. L’edificio fu originariamente commissionato dall’eredità Weld e progettato per servire come stabile industriale e direzionale per il produttore di abbigliamento Meyer Jonasson & Company, un tempo conosciuto come "il più grande produttore mondiale di abiti da donna".
Al momento del completamento, l’edificio fu considerato uno dei primi grattacieli di New York City. Post, pioniere dell’architettura e presidente sia della Architectural League che dell’American Institute of Architects nel periodo di massimo splendore della sua carriera, portò in questo progetto la sua competenza innovativa nel design. La struttura è costruita con colonne in acciaio Carnegie, lastre arcuate piatte in terracotta e solai in cemento, mostrando una tecnologia avanzata del telaio in acciaio per l’epoca.
La facciata presenta una base in pietra calcarea su più piani con distintivi pilastri in mattoni angolati, archi e dettagli elaborati in terracotta. La pianta a L dell’edificio occupa l’angolo sud-ovest di Broadway e East 12th Street, con due facciate completamente articolate caratterizzate da pietra calcarea, mattoni color sabbia e ornamenti in terracotta. Le finestre includono archi a tutto sesto nei piani superiori e aperture più strette nell’ultimo piano, contribuendo all’elegante estetica Rinascimentale Revival.
Meyer Jonasson & Company utilizzò l’edificio per la produzione e la vendita al dettaglio fino al fallimento dichiarato nel 1902. Nel corso del XX secolo, l’edificio fu conosciuto con vari nomi, tra cui Weld Building, Sprague Building e Anderson Building, con inquilini principalmente attivi nel settore dell’abbigliamento e della tessitura.
Negli ultimi anni, l’edificio ha subito un ampio restauro e modernizzazione, preservandone il carattere storico. I lavori completati da Taconic Partners e Studios Architecture hanno rivitalizzato la facciata in pietra calcarea, terracotta e mattoni, restaurato i dettagli ornamentali originali e introdotto comfort moderni quali finestre ad alta efficienza energetica, impianti MEP aggiornati e una nuova parete vetrata commerciale. Gli interni ora presentano un ingresso completamente modernizzato e spazi per uffici con soffitti alti e abbondante luce naturale.
Una nuova terrazza sul tetto di 4000 piedi quadrati offre viste panoramiche a 360 gradi su New York City, inclusi Union Square e lo skyline di Midtown, accessibile tramite un ascensore dedicato. L’edificio ha ricevuto lo status di monumento storico nel 2018, riconoscendo il suo valore architettonico e il ben conservato tessuto storico.
Punti chiave architettonici e storici
- Progettato da George B. Post, completato nel 1898
- Stile Rinascimentale Revival con facciata in pietra calcarea, terracotta e mattoni
- Costruzione con struttura in acciaio usando colonne Carnegie Steel
- Originariamente realizzato per la produzione di abiti di Meyer Jonasson & Company
- Dettagli ornamentali della facciata conservati e restaurati nel 2018
- Interni modernizzati con spazi per uffici, vetrine commerciali e terrazza sul tetto
- Designato monumento storico individuale dalla NYC Landmarks Preservation Commission nel 2018
817 Broadway
Panoramica
817 Broadway è un edificio commerciale di 140.000 piedi quadrati situato all’angolo tra Broadway e East 12th Street a Manhattan, New York City. Situato nella prestigiosa “Silicon Alley” di Midtown South, si trova all’incrocio tra Union Square e Greenwich Village.
L’edificio di 14 piani in stile Rinascimentale Revival, progettato dall’architetto George B. Post e costruito tra il 1895 e il 1898, è stato completamente restaurato. La sua storica facciata presenta pietra calcarea, terracotta e mattoni romani, arricchita da una moderna parete vetrata commerciale e nuove finestre ad alta efficienza energetica.
Significato architettonico e storico
Originariamente conosciuto come Sprague Building, 817 Broadway fu costruito per il produttore di mantelli Meyer Jonasson & Company con un costo di costruzione di 250.000 dollari. La struttura incorpora colonne in acciaio Carnegie, lastre arcuate piatte in terracotta e solai in cemento.
La facciata è suddivisa in una base in pietra calcarea di quattro piani, un fusto in mattoni di sette piani e una corona decorata di tre piani con cornici ornamentali, colonne corinzie scanalate e lesene. Le finestre presentano archi a tutto sesto ai piani superiori e aperture a fessura al quattordicesimo piano.
Modernizzazione e caratteristiche
Dopo l’acquisizione della proprietà da parte di Taconic Partners nel 2016, è stato eseguito un ampio progetto di rinnovamento, comprendente il restauro della facciata, la sostituzione di tutte le finestre, la riprogettazione della hall degli uffici e la modernizzazione degli impianti meccanici, elettrici, idraulici (MEP) e degli ascensori.
Oggi l’edificio offre una terrazza sul tetto di 4000 piedi quadrati con viste a 360 gradi su Union Square Park e lo skyline di Midtown, creando un ambiente ufficio commerciale di alto livello.
Dettagli dell’edificio
- Indirizzo: 817 Broadway, Manhattan, NY 10003
- Piani: 14
- Costruito: 1895-1898
- Architetto: George B. Post
- Ristrutturazione completata: 2018-2019
- Struttura: colonne in acciaio Carnegie con lastre in terracotta e solai in cemento
- Materiali della facciata: base in pietra calcarea, dettagli in terracotta, mattoni romani
- Altezza soffitti al piano terra commerciale: 18 piedi
- Hall e ascensori completamente modernizzati
- Sicurezza: hall presidiata 24/7 con controllo accessi e sorveglianza
- Telecomunicazioni: Wired Score Gold Certified con fornitori ridondanti multipli
- HVAC: torre di raffreddamento che alimenta acqua ai condensatori dei piani
- Sicurezza antincendio: sistema sprinkler completo di classe E
- Locale bici nell’interrato
- Dimensione lotto: circa 8.175 piedi quadrati
Posizione e area circostante
817 Broadway si trova a Greenwich Village, vicino a Union Square Park, Washington Square Park e numerose opzioni di trasporto tra cui la stazione metropolitana 14th Street-Union Square servita dalle linee L, N, Q, R, 4, 5, 6.
817 Broadway è un edificio storico a Manhattan, NYC, che offre una gamma di servizi moderni. Presenta:
- Restauro della Facciata Storica: restaurata fedelmente con pietra calcarea, terracotta e mattoni romani.
- Hall Moderna: completamente riprogettata con una hall sorvegliata su Broadway.
- Terrazza sul Tetto: uno spazio esterno privato di 4000 piedi quadrati con viste a 360 gradi su NYC.
- Parete Vetrata Commerciale: nuovo design all’angolo tra Broadway e 12th Street.
- Finestre ad Alta Efficienza Energetica: sostituite per maggiore efficienza.
- Impianti MEP Modernizzati: aggiornati per prestazioni ottimali.
- Sicurezza Affidabile: hall sorvegliata 24/7 con completo sistema di controllo e sorveglianza accessi.
- Caratteristiche Telecom: Wired Score Gold Certified con opzioni quali Verizon FIOS e infrastruttura IT dedicata.
- Locale Biciclette: ubicato comodamente nel piano inferiore.
- Sistema Sprinkler: completamente sprinklerizzato per la sicurezza antincendio.
- Posizione: situato vicino a Union Square, quartiere vibrante per vivere, lavorare e svagarsi.
817 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici Affittati / Locati
Situato a due isolati a sud di Union Square, 817 Broadway è un edificio storico per uffici progettato da George B. Post nel 1895, con facciata recentemente restaurata, hall modernizzata e lounge sul tetto con viste a 360 gradi su New York City.
L’edificio è attualmente locato per circa il 92%. Ospita un mix diversificato di inquilini principalmente nei settori della tecnologia, media, venture capital e servizi finanziari. Tra gli inquilini di rilievo figurano la società di venture capital Inspired Capital e la società di private equity SDC Capital Partners. L’edificio beneficia di recenti miglioramenti per un valore di 40 milioni di dollari, comprendenti un programma di modernizzazione della hall e degli spazi amenity sul tetto.
Con 140.000 piedi quadrati di spazio ufficio, sistemi ad alta efficienza e prossimità al vivace quartiere di Union Square, 817 Broadway rimane un indirizzo ricercato per aziende innovative a Manhattan.
Provider Internet a 817 Broadway, Manhattan, NYC
- Verizon New York: internet in fibra ottica con velocità fino a 1 Gbps in download e 25 Mbps in upload.
- Level 3 Communications: internet in fibra con velocità fino a 10 Gbps sia in download sia in upload.
- Verizon Fios: servizio in fibra ottica ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps, noto per affidabilità e soddisfazione clienti.
- Astound Broadband Powered by RCN: servizi via cavo e fibra con piani inclusivi di dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps.
- Spectrum: internet via cavo e fibra ampiamente disponibile a Manhattan, con velocità fino a 1 Gbps.
Trasporti e Incroci Stradali nei dintorni di 817 Broadway, Manhattan, NYC
817 Broadway si trova nel quartiere Greenwich Village, a soli due isolati da Union Square, offrendo eccellenti collegamenti di trasporto in tutta New York City.
Linee della Metropolitana Vicine
Le seguenti linee della metropolitana servono l’area intorno a 817 Broadway:
- L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 (alla stazione 14th St-Union Square, 0,11 miglia)
- N, R, W (alla stazione 8th St, 0,17 miglia)
- 6 (alla stazione Astor Place, 0,22 miglia)
- L (alla stazione 3rd Ave, 0,24 miglia)
- F, M, L, 1, 2, 3 (alla stazione 14th St, 0,38 miglia)
Stazioni Citi Bike Vicine
- Lower East Side - 13 minuti in bici
- Midtown - 12 minuti in bici
- Financial District - 17 minuti in bici
- Downtown Brooklyn - 23 minuti in bici
- Williamsburg - 23 minuti in bici
- Upper East Side - 24 minuti in bici
- Upper West Side - 27 minuti in bici
- Long Island City - 30 minuti in bici
- Astoria - 33 minuti in bici
- Hoboken - 40 minuti in bici
- Jersey City - 40 minuti in bici
Parcheggi Vicini
- Consolidated Parking LLC – E 15th St. & 3rd Ave
- University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
- Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
- Stewart House – E 9th St & Broadway
Incroci
817 Broadway si trova all’incrocio vicino a 12th Street e Broadway a Manhattan, adiacente a Union Square Park e vicino a strade principali come 3rd Avenue e 14th Street.
