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Alquilar oficina 109 East 16th Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 109 Calle 16 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 109 Calle 16 Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.

109 Calle 16 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 109 Calle 16 Este, Nueva York NY 10003
Otras direcciones del edificio: 109 Calle 16 Este
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1909
Clase del edificio:B

109 East 16th Street en Manhattan, NYC, es un edificio significativo con una rica historia que data de su construcción en 1909. Tiene 12 pisos de altura y está ubicado en el corazón del vecindario Gramercy Park. El edificio fue modificado por última vez en 1967.

La estructura presenta una fachada de piedra artificial y es un edificio de acero recubierto de concreto. Ha estado totalmente ocupado por la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York (NYC HRA). El exterior del edificio ha pasado por varios proyectos de restauración, incluyendo reparaciones en la fachada y mejoras estructurales.

O&S Associates ha brindado servicios de arquitectura e ingeniería para el edificio desde el 2000, incluyendo servicios FISP (anteriormente Ley Local 11) para garantizar la seguridad de la fachada. La propiedad tiene un valor de mercado actual según el tasador de impuestos de $116,425,000.

Históricamente, el edificio ha sido una parte integral del paisaje arquitectónico de la ciudad de Nueva York por más de un siglo. Su proximidad a las principales líneas de metro y rutas de autobús lo convierte en un lugar conveniente tanto para residentes como para visitantes.

109 East 16th Street, Manhattan, NYC

  • Dirección: 109 East 16th Street, Nueva York, NY 10003
  • Dirección Secundaria: 109-119 E 16th Street
  • Barrio: Gramercy Park, Midtown Manhattan
  • Código Postal: 10003
  • Borough: Manhattan

Detalles de la Propiedad:

  • Año de Construcción: 1909
  • Año de Última Modificación: 1967
  • Pisos: 12
  • Clase de Edificio: Solo Oficinas 7-19 Pisos (O3)
  • Área Total de Piso: Aproximadamente 288,402 pies cuadrados
  • Tamaño del Lote: Aproximadamente 24,764 pies cuadrados

Valor Fiscal y de Mercado:

  • Valor de Mercado según Tasador de Impuestos: $116,425,000
  • Valor Tasado: $52,391,250
  • Impuesto Predial Estimado: $5,448,504

Ocupación:

  • Ocupante: Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York (NYC HRA)
El edificio en **109 E 16th St** en Manhattan, NYC, ofrece las siguientes comodidades:
  • Sin acceso a garaje: No hay acceso a garaje disponible para los residentes, pero hay opciones de estacionamiento local.
  • Ocupante: El edificio está completamente ocupado por la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York (NYC HRA).

109 East 16th Street en Manhattan, NYC, es un edificio histórico que sirve como una instalación principal para la Administración de Recursos Humanos de la Ciudad de Nueva York (NYC HRA). El edificio está completamente ocupado por NYC HRA y alberga varias oficinas y servicios, incluyendo Centros de Acceso a Beneficios y Servicios de Protección para Adultos.

Proveedores de internet disponibles en 109 East 16th Street, Manhattan, NYC:

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con uso ilimitado de datos.

Spectrum: Proporciona servicio por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

109 E 16th St, Manhattan, NYC, está ubicado cerca de varias opciones de transporte y cruces viales.

Estaciones de metro más cercanas:

  • 14th Street–Union Square está a solo unas cuadras. Puede tomar los trenes 4, 5, 6, N, Q, R, W o L.
  • El tren L está disponible en la estación cercana 1 Av, a 4 minutos caminando.

Paradas de autobús:

Las líneas de autobús M101, M15, M15-SBS, M23-SBS y M34A-SBS están cerca.

Cruces viales:

Ubicado entre Park Avenue South e Irving Place.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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