Büro mieten 636 Broadway

Class B 10012 Buildings Greenwich Village

Direkte Büroflächen zu vermieten - 636 Broadway

$ / SF	SF	Monatliche Miete
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$ / SF	SF	Monatliche Miete
$ 72	3,200	$ 19,333

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Negotiable	2,100	Negotiable

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	13,100	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 20th Street	Negotiable	12,000	Negotiable
Eleventh Ave & Between West 25th Street	Negotiable	10,500	Negotiable
W 14th St & Washington Street	Negotiable	9,100	Negotiable
W 28th St & Between 7th Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable
9th Ave & Between West 29th Street	Negotiable	101,800	Negotiable
W 14th St & Between 6th Avenue	Negotiable	8,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street	$ 82	11,500	$ 79,062
Broadway & Astor Place	Negotiable	12,000	Negotiable
Broadway & Bond Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	19,300	Negotiable
Lafayette St & Astor Place	Negotiable	15,200	Negotiable
University Pl & East 11th Street	Negotiable	8,600	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Broadway & West 3rd Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	4,600	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable
W Third St & La Guardia Place	Negotiable	2,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Lafayette St & East 4th Street	$ 74	9,400	$ 57,575
Sullivan St & West 3rd Street	Negotiable	9,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Bond St & Lafayette Street	Negotiable	5,700	Negotiable
W Houston St & Sullivan Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 12th St & University Place	Negotiable	5,200	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	3,500	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
W 29th St & Eight Avenue	$ 82	2,400	$ 16,400
Washington St & West 14th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
Eleventh Ave & West 24th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
W 27th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,283
Broadway & West 26th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 26th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
W 22nd St & Fifth Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF	SF	>Monatliche Miete

$ / SF	SF	>Monatliche Miete
Negotiable	1,500	Negotiable

$ / SF	SF	>Monatliche Miete

Rent Retail - 636 Broadway

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Astor Pl & Cooper Square	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Between East 10th Street	Negotiable	8,500	Negotiable
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 12th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable
Broadway & Between East 10th Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 30th Street	Negotiable	500	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
W 14th St & Between 10th Avenue	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Bond Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Bond St & East 4th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Astor Pl & Lafayette Street	Negotiable	9,700	Negotiable
Mercer St & Mercer Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	14,300	Negotiable
Broadway & Between Bleecker Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 8th St & Mercer Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	1,500	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 8th St & Between Broadway	$ 165	800	$ 10,997

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Avenue A & Twenty 3rd Street	Negotiable	3,500	Negotiable
E 11th St & Between University Pl	Negotiable	2,300	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Bond Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Broadway & East 4th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Bleecker Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Broadway & Astor Place	Negotiable	5,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Sullivan St & West 3rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 11th St & University Place	Negotiable	1,600	Negotiable
Bleecker St & Lafayette Street	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable
W 23rd St & West 22nd Street	Negotiable	600	Negotiable
W 13th St & Between Washington Street	Negotiable	900	Negotiable
W 23rd St & Between 5th Avenue	Negotiable	1,000	Negotiable

Rent Medical Space

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

$ / SF	SF	Monatliche Miete

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	$ 50	5,600	$ 23,566

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Seventh Ave & West 29th Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Eight Avenue	Negotiable	7,400	Negotiable
Seventh Ave & West 25th Street	$ 70	8,900	$ 52,287

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
W 29th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street	$ 48	2,100	$ 8,487

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	$ 30	5,300	$ 13,250

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
University Pl & East 12th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 29th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

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Lease 636 Broadway

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Rent 636 Broadway Immobilienübersicht

Bulding Address:	636 Broadway, New York NY 10012
Postleitzahl :	10012
Neighborhood:	Greenwich Village
Borough:	Manhattan
Stories:	12
Year Built:	1900
Building Class:	B
Block & lot:	00522-0012

636 Broadway, Manhattan, NYC Geschichte

636 Broadway befindet sich im historischen Viertel NoHo in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und verfügt über 12 Stockwerke, darunter sowohl Büro- als auch Gewerbeflächen. Es fällt in die Kategorie "Büro mit gewerblichen Flächen 7-19 Stockwerke" (O6). Im Laufe der Zeit wurden bedeutende Änderungen am Gebäude vorgenommen, wie zum Beispiel der Anbau von zwei Stockwerken im Jahr 1905. Heute steht es als ein Zeugnis der kommerziellen Architektur New York Citys aus dem frühen 20. Jahrhundert.

Das Gebäude liegt in einem Stadtteil, der sich von einem Wohngebiet zu einem lebhaften Gewerbezentrum gewandelt hat. Historisch gesehen beherbergte das Viertel elegante Wohnhäuser und entwickelte sich später zu einem Zentrum für Einzelhandel und Großhandel von Trockenwaren im 19. und frühen 20. Jahrhundert.

636 Broadway ist ein bemerkenswertes Beispiel dafür, wie die Architektur NoHos die reiche kommerzielle Geschichte widerspiegelt. Viele Gebäude in der Gegend zeichnen sich durch prächtige Designs aus, die für die Epoche typisch waren.

In den letzten Jahren wurde das Anwesen auf etwa 45.130.000 US-Dollar (Stand Steuerjahr 2024-2025) bewertet, mit festgesetzten Steuern von 2.060.925 US-Dollar, was seine anhaltende Bedeutung im Immobilienmarkt Manhattans widerspiegelt.

636 Broadway

636 Broadway, Manhattan, NY 10012 USA

Nachbarschaft: NoHo / Greenwich Village

Gebäudeübersicht

Gebaut im Jahr 1900 als Industrieobjekt und 1987 in Büroräume umgewandelt, ist 636 Broadway ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit etwa 131.000 Quadratfuß Fläche.

Entworfen vom Architekten George B. Post, zeichnet sich dieses historische Gebäude durch hohe Decken, minimale Säulen, flexible Grundrisse und Klimaanlage aus.

Duale Eingänge an Broadway und Crosby Street bieten Mietern und Besuchern bequemen Zugang.

Ausstattung

Ungefähr 131.000 Quadratfuß verteilt auf 12 Etagen
Bürogebäude der Klasse B
Hohe Decken und Holzböden
Flexible Grundrisse zur Anpassung an verschiedene Geschäftsanforderungen
Zutritt rund um die Uhr
Moderne Klimatisierung (Klimaanlage)
Fassade zur Broadway mit 50 Fuß Straßenfront
Industrieller architektonischer Charakter

Lage & Verkehrsanbindung

Gelegen am Broadway zwischen Bleecker Street und Houston Street in Manhattan, NYC, befindet sich 636 Broadway im Herzen der lebendigen Viertel NoHo und Greenwich Village.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe:

U-Bahn-Stationen: Bleecker Street (Linie 6), Broadway-Lafayette (Linien B, D, F, M)
Weitere fußläufig erreichbare Stationen sind Spring Street, Astor Place, 8th Street–New York University und Prince Street
Zahlreiche Buslinien bedienen das Gebiet

Zusätzliche Informationen

Das Gebäude beherbergt vielfältige kreative und professionelle Unternehmen, darunter Medien, Werbung, Gesundheitswesen und Immobilienfirmen.

Verfügbare Konnektivitätsoptionen umfassen T-1 Internet, Fios und Time Warner Cable.

Hohe Decken (12-13 Fuß) mit minimalen Säulen für flexible Raumaufteilungen
Holzböden in den gesamten Büroräumen
Duale Eingänge (Broadway & Crosby Street)
Moderne Klimaanlagen
24/7 gesicherter Zugang mit Schlüssel-/Kartenzugang
Mieter-gesteuerte Klimasysteme
Mehrere öffentliche Verkehrsoptionen innerhalb von 5 Gehminuten (Linien 6/B/D/F/M)
Nähe zu Restaurants/Einkaufsmöglichkeiten in NoHo & Greenwich Village
Industrielle architektonische Merkmale einschließlich sichtbarer Decken
Flexible Grundrisse für individuelle Büroanpassungen
Broadway-Straßenfront (50 Fuß) zur Sichtbarkeit
Aktualisierte Infrastruktur seit der Umwandlung 1987

Büromieter am 636 Broadway, Manhattan, NYC

636 Broadway ist ein Bürogebäude der Klasse B in der lebendigen Gegend von NoHo und Greenwich Village. Das Gebäude bietet hohe Decken, flexible Grundrisse und moderne Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Arbeitsplatz für eine vielfältige Mieterschaft machen.

Bekannte Mieter sind Unternehmen aus den Bereichen Medien, Werbung, Gesundheitswesen, Immobilien und kreative Branchen. Einige der etablierten Geschäftsinhaber am 636 Broadway sind:

Serenity Natural Health
Elite Plus Realty
Noho Productions Incorporated
Breather
Findigs
Record Nations
Dr. Steven Shoshany Chiropractor
Print Mor
636 Broadway Associates
SutherlandGold
American Friends – Rabin Medical Center
Regal

Das Gebäude bietet Büroflächen unterschiedlicher Größe, flexible Mietbedingungen und moderne Ausbauten, geeignet für kleine und mittelgroße Unternehmen, die einen kreativen und gut erreichbaren Standort in Downtown Manhattan suchen.

Internetanbieter, die am 636 Broadway, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen typischerweise große Anbieter wie Verizon Fios, Spectrum und Astound Broadband Powered by RCN. Verizon Fios ist bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit, mit Angeboten ab 49,99 US-Dollar und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Spectrum ist ein weiterer großer Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit bis zu 1,5 Gbps. T-Mobile Home Internet ist ebenfalls in Teilen Manhattans beliebt, bietet jedoch meist geringere Geschwindigkeiten.

Verkehrs- & Standortdetails

Adresse: 636 Broadway, New York, NY 10012

Kreuzungen: Bleecker Street & Houston Street

U-Bahn-Zugang

Bleecker Street Station (Linie 6) - 1 Gehminute
Broadway-Lafayette Station (Linien B, D, F, M) - 2 Gehminuten

Bus-Zugang

Broadway/Bleecker St (M1, X27, M55, SIM7/9/33) - 1 Gehminute
West Houston St/Mercer St - 3 Gehminuten

Wichtige Nähe

Crosby Street Eingang (zweiter Zugang)
Angrenzend an die Grenze NoHo/Greenwich Village

Rent Office - 636 Broadway Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	60.0
2019	60.0
2020	59.59
2021	59.0
2022	60.0

Year	$ / SF

ConnectivCorp Testimonial

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Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.