Affittare ufficio 345 Hudson Street

345 Hudson Street, situato nel quartiere Hudson Square di Manhattan, è un edificio di rilevanza storica completato nel 1931. La struttura Art Deco di 17 piani è stata progettata da Benjamin H. Whinston per ospitare grandi presse da stampa, riflettendo il passato industriale dell’area negli anni ’30.

Con il passare del tempo, l’edificio è passato dall’ospitare attività industriali di stampa a loft per aziende di arte e media negli anni ’60, fino a diventare spazio per uffici negli anni ’80.

Oggi, 345 Hudson Street fa parte di un portafoglio più ampio gestito da una joint venture che coinvolge Trinity Church Wall Street, Norges Bank e Hines. L’edificio sta subendo importanti ristrutturazioni, incorporando principi di design nordico per decarbonizzare le sue operazioni. Il retrofit prevede la conversione degli impianti meccanici in una rete completamente elettrica per il riscaldamento e il raffreddamento, con l’obiettivo di raggiungere la neutralità carbonica.

Il progetto include l’aggiornamento della hall, l’aggiunta di un attico con servizi sul tetto e la creazione di un centro conferenze al piano terra. Analisi strutturali e rinforzi hanno garantito che l’edificio possa supportare queste nuove aggiunte, allineando la sua architettura a quella dell’edificio adiacente di nuova costruzione al 555 Greenwich Street.

345 Hudson Street, situato nel cuore di Hudson Square, Manhattan, NYC, è un edificio storico ispirato all’Art Deco costruito nel 1931 dall’architetto Benjamin H. Whinston. Inizialmente utilizzato per presse da stampa, ha subito trasformazioni significative, incluso un’importante ristrutturazione nel 2010. L’edificio fa parte del campus Hudson Square da 1 miliardo di dollari di Google ed è vicino a importanti hub di trasporto come la metropolitana di Houston Street. Dispone di una hall moderna, terrazze sul tetto e servizi in loco come uno Starbucks. Tra gli inquilini più importanti vi sono Google, Viacom e CBS.

L’edificio si estende su 978.795 piedi quadrati distribuiti su 17 piani, con certificazione LEED Gold, che riflette il suo impegno per la sostenibilità. È in corso un retrofit completo per integrare tecnologie a basso impatto carbonico, con l’obiettivo di ridurre il consumo energetico del 30-40% e tagliare le emissioni di CO2 del 90%. Questo progetto fa parte degli sforzi di New York per raggiungere i propri obiettivi climatici, supportato da NYSERDA.

Situato tra Greenwich e Hudson Streets, 345 Hudson Street offre un comodo accesso a Hudson River Park e a molteplici servizi locali. È gestito tramite una joint venture che comprende Hines, Trinity Church Wall Street e Norges Bank Investment Management.

345 Hudson Street si trova a Manhattan, NYC, con comodo accesso a varie opzioni di trasporto pubblico:

• Linee della metropolitana: 1, C, E, 2, A
• Linee di autobus: M20, M21, X27, CHELSEA
• Treno: PATH (fermata più vicina nei dintorni)

Le stazioni della metropolitana più vicine sono:

• Houston Street (5 minuti a piedi)
• Canal Street (9 minuti a piedi)
• Spring Street (8 minuti a piedi)

Le intersezioni stradali includono:

• Greenwich Street
• Charlton Street
• West Houston Street
• Varick Street