租用75 Varick Street的办公室

直接出租办公空间 - One Hudson Square

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Negotiable	26,400	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	45,300	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Vandam street	Negotiable	8,000	Negotiable
Varick St & Charlton Street	Negotiable	25,000	Negotiable
West St & Washington Street	Negotiable	9,000	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	14,800	Negotiable
Leroy St & Greenwich Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Greenwich St & Leroy Street	Negotiable	16,500	Negotiable

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Avenue of the Americas & Spring Street and Dominick Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Varick St & Charlton Street	Negotiable	2,900	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	4,900	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	4,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Charlton Street	Negotiable	1,500	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	31,400	Negotiable
Varick St & Dominick Street	Negotiable	12,600	Negotiable
Varick St & King Street	Negotiable	16,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Spring St & Greenwich Street	$ 46	3,000	$ 11,500

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 52	2,000	$ 8,666
Spring St & Greenwich Street	$ 52	1,800	$ 7,725

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
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零售空间出租

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Rent Retail - 75 Varick St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & Vandam Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Hudson St & Canal Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & Canal Street	Negotiable	1,400	Negotiable
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	1,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
West St & Washington Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
Vandam St & Between Greenwich Street	$ 119	3,300	$ 32,725

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Varick St & Charlton Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Hudson St & King Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Spring St & Spring Street	Negotiable	25,000	Negotiable
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Gansevoort St & Hudson Street	Negotiable	3,100	Negotiable

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Spring St & Between Houston Street	Negotiable	1,500	Negotiable

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Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

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Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

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Varick St & Vandam Street	Negotiable	4,000	Negotiable

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Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

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Lease 75 Varick Street

财产概要

Rent 75 Varick Street 财产概要

大楼地址:	75 Varick St, New York NY 10013
建筑名称:	One Hudson Square
Building Alternate address:	75 Varick St
邮政编码:	10013
邻里:	Hudson Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	19
Year Built:	1929
Building Class:	A
Block & lot:	00226-0001

纽约市曼哈顿瓦里克街75号历史

位于曼哈顿哈德逊广场（Hudson Square）社区的瓦里克街75号，大楼最初建于1929年至1930年间。由著名建筑师埃利·雅克·卡恩以现代古典风格设计，最初作为工业建筑，名为荷兰广场大楼。

该建筑地块由运河街、哈德逊街和瓦茨街环绕，正对荷兰隧道入口。由Abe Adelson委托、纽约投资公司建造，地块由三一教堂所有，大楼选址于当时纽约市著名的印刷区。

早期租户反映了这一印刷及相关产业的定位，包括麦克米兰出版公司、美国装订公司和皇家打字机公司等知名企业。此外，大楼还设有Leo Alexander & Co.等分销公司的展示厅，该公司在20世纪30年代初主营农用卡车和拖拉机。

1933年7月，纽约投资公司将物业以超过500万美元的价格出售给洛特公司，贷款由大都会人寿保险公司提供400万美元抵押担保。

几十年来，该建筑从最初的工业用途演变为重要的办公楼。2000年代初进行了大规模翻新，转型为现代办公空间，同时保留了其建筑特色，并因此荣获BOMA国际年度改造建筑奖。

如今该楼被称为“哈德逊广场一号”，拥有18层，面积约110万平方英尺，设有开阔楼层和现代化设施，适合现代租户需求。2013年8月6日，它被正式列为纽约市地标，以表彰其建筑价值及对哈德逊广场地区的历史意义。

纽约市曼哈顿瓦里克街75号（哈德逊广场一号）

主要地址： 75 Varick Street

次要地址： 431-475 Canal Street

社区： Hudson Square

邮编： 10013

行政区： Manhattan

建筑详情

总面积： 约116万平方英尺

楼层数： 17

建造年份： 1929

知名租户

Horizon Media — 长期主要租户，占据6层，面积达36万平方英尺。

其他知名租户： Getty Images，Oscar Health

翻新与设施

近期翻新： 设有现代化大堂、屋顶阳光露台和户外平台。

可持续性： 获LEED银级认证，注重环保高效。

纽约市曼哈顿瓦里克街75号大楼设施

瓦里克街75号是一座历史悠久但近年经过翻新的地标性办公楼，配备现代化设施，适合现代职场需求。

新近翻新大堂，设有咖啡厅
屋顶休闲区，俯瞰曼哈顿及哈德逊河全景
高挑天花板与升级窗户，采光充足
现代化HVAC系统，全年舒适
24小时大楼安保，确保安全
现场管理团队，处理日常运营并为租户提供支持
时尚现代的大堂入口，营造专业友好的氛围
电梯系统升级，减少等候时间
LEED银级认证，体现可持续发展承诺
宽敞的装卸平台和货梯，适合物流需求
大楼各处具备ADA无障碍设施，包括电梯和卫生间
高挑无柱灵活楼层，适合多样化的办公布局
6万平方英尺的临街零售空间，与办公环境相辅相成
交通便利，紧邻荷兰隧道入口，靠近运河街地铁站及多条公交线路（地铁1、A、C、E线，PATH列车，M5、M20、M21路公交车）

纽约市曼哈顿瓦里克街75号主要办公租户

瓦里克街75号的知名租户包括：

Horizon Media
Oscar Health
Harry's Razors
Notion Labs
Getty Images

大楼汇聚了媒体、医疗健康和新兴科技创业公司等多元租户群体。

纽约市曼哈顿瓦里克街75号网络服务供应商

瓦里克街75号的居民可选择多家主流网络服务供应商，提供包括光纤、有线和固定无线在内的多种连接方式，网速和资费具有竞争力。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤网络供应商，网速起始300 Mbps，最高可达2,300 Mbps。其上下行对称的高速网络适合流媒体、游戏和大数据应用。瓦里克街附近约85%的曼哈顿区域均覆盖Verizon Fios服务。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband提供有线和光纤服务，最高可达1,500 Mbps。其资费亲民、流量不限，适合预算有限但对网速有要求的用户。

Spectrum

Spectrum在曼哈顿地区广泛覆盖有线网络，包括瓦里克街75号，网速可达1,000 Mbps。其套餐支持多种组合，部分方案还包含Disney+和ESPN+会员。

Earthlink

Earthlink在金融区及邻近曼哈顿社区提供最高2,300 Mbps的光纤网络，覆盖率高。

其他供应商

曼哈顿下城区其他可选供应商包括T-Mobile Home Internet、STARRY固定无线、HughesNet和Viasat卫星/固定无线等，覆盖和网速各异，其中T-Mobile Home Internet在邻近社区客户满意度较高。

地址： 75 Varick Street, New York, NY 10013
交叉街道： Canal & Watts Streets
地铁线路： 1, A, C, E（Canal St及Spring St站）
公交线路： BXM18, M20, X27, CHELSEA, M55
邻近交通枢纽： PATH列车，多个公交站步行2–6分钟可达

Rent Office - 75 Varick Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	70.25
2020	84.0

Year	$ / SF

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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