租赁办公室 555 Greenwich Street

555 Greenwich Street 是位于纽约市曼哈顿哈德逊广场社区的一座16层商业建筑。它是以历史建筑和19世纪工业建筑闻名的特里贝克西区西部历史街区的一部分。

该建筑由 COOKFOX 建筑师事务所设计，采用现代设计风格，设有多个退台、户外露台和落地窗。底层为零售空间，上层为办公空间。

555 Greenwich 的施工始于2021年7月，于2023年4月完工。建筑与毗邻的345 Hudson Street相连，提供大面积楼层平面，实现两栋建筑的无缝连接。

555 Greenwich Street 是哈德逊广场物业园区的重要新成员，树立了纽约市可持续发展的新标准。其办公楼超越纽约市2030年气候目标45%以上，并符合纽约州2050年碳中和目标。

该建筑的发展属于南百老汇子市场的更广泛转型，该地区已由工业区转变为住宅和商业增长显著的混合用途社区。

555 Greenwich Street 是位于曼哈顿哈德逊广场社区的一座16层办公楼。它是哈德逊广场物业园区的一部分，底层提供零售空间，上层为办公空间。建筑设计有多个退台，设有户外露台和落地窗，提供开阔视野和自然采光。

由 COOKFOX 建筑师事务所设计，这座建筑树立了纽约市可持续发展的新标准。其办公楼远超纽约市2030年气候目标45%以上，并符合纽约州2050年碳中和目标。建筑几乎每层都与毗邻的345 Hudson Street相连，为租户提供大平面空间。

地址：555 Greenwich Street, New York, NY 10014

555 Greenwich Street 提供多样化设施，打造了纽约曼哈顿现代且可持续的办公空间。

主要特点：

• 热活性超结构：结合带地热能力的钻孔桩和水循环专用室外空气系统（DOAS），实现无化石燃料使用。
• 健康为中心的设计：提供100%室外空气，减少循环空调需求，营造更健康的环境。
• 灵活楼层平面：提供从85,000平方英尺平面空间到高端交钥匙预制解决方案的多样化空间。
• 共享便利空间：全装修、园林化区域，供协作与休闲使用。
• 屋顶露台：为租户提供宽广视野和户外空间。
• 可持续实践：超过纽约市2030年气候目标，符合纽约州2050年碳中和目标。

地理优势：

• 哈德逊广场核心地段：位于格林威治街和国王街拐角，便于接近当地便利设施。
• 社区参与：设有公共艺术装置，促进国王街向活力公共广场的转型。

位于曼哈顿的555 Greenwich Street是一座16层、270,000平方英尺的办公塔楼，2023年10月开放。该建筑是一个完整街区园区的一部分，并与邻近的345 Hudson Street集成，提供商业和零售混合空间。

可持续性功能是重点，包括地热和辐射供暖及制冷系统、全面电气化和专用室外空气系统。项目目标是超过纽约市2030年气候目标45%以上。

首位租户为一家风险投资公司，于2023年9月入驻。Hines与三一教堂华尔街及挪威央行投资管理局合资，扩大了现有345 Hudson Street办公空间，通过横向拓展连接至555 Greenwich Street增加15,000平方英尺办公空间。

此次扩展几乎使Hines在该地区的办公空间翻倍，两栋建筑通过水平架空结构相连。园区配备户外露台、公共工作区和健身中心等设施。

曼哈顿555 Greenwich Street可用互联网服务提供商：

• Verizon Fios：提供高达2 Gbps的高速光纤互联网。
• Astound Broadband由RCN支持：提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps。
• Spectrum：提供高达1 Gbps的有线互联网。

曼哈顿555 Greenwich Street提供便利交通选项：

• 地铁：最近车站为运河街和春街，步行约5分钟。途径线路包括1号线、E线、2号线、A线、C线。
• 公交：附近公交站点有春街/哈德逊街和哈德逊街/春街。公交线路包括120路、M20路、M21路、SIM7路、SIM9路。
• 火车：世界贸易中心可搭乘PATH列车。

交叉街道包括春街和哈德逊街。