租赁办公室，阿美利加大道155号

直接出租办公空间 - 155 Avenue of the Americas

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Negotiable	4,300	Negotiable

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转租办公空间

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Negotiable	6,300	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	7,900	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Wall St & Between South Street	Negotiable	8,800	Negotiable
Pine St & Water Street	Negotiable	8,400	Negotiable
New York Plz & Broad Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	9,000	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Wall St & Broads Street	Negotiable	7,300	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	7,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	3,000	Negotiable
Whitehall St & Bridge Street	Negotiable	2,900	Negotiable
Whitehall St & Stone Street	Negotiable	3,600	Negotiable
Pine St & Water Street	$ 51	6,400	$ 27,200
Old Slip & South Street	Negotiable	3,500	Negotiable
Wall St & William Street	Negotiable	6,400	Negotiable
State St & Whitehall Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	5,600	$ 27,066
Wall St & Broads Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Wall St & Front Street	Negotiable	4,600	Negotiable
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
Broadway & East 11th Street	Negotiable	3,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Pine Street and Cedar Street	$ 58	2,200	$ 10,633
Wall St & Broads Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & Howard Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Greene St & Between Canal Street	Negotiable	2,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Hudson St & Vandam street	Negotiable	8,000	Negotiable
Varick St & Charlton Street	Negotiable	25,000	Negotiable
West St & Washington Street	Negotiable	9,000	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	14,800	Negotiable
Leroy St & Greenwich Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Greenwich St & Leroy Street	Negotiable	16,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Charlton Street	Negotiable	2,900	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	4,900	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	4,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Charlton Street	Negotiable	1,500	Negotiable
King St & King Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	31,400	Negotiable
Varick St & Dominick Street	Negotiable	12,600	Negotiable
Varick St & King Street	Negotiable	16,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Spring St & Greenwich Street	$ 46	3,000	$ 11,500

地址	$ / SF	SF	月租
Vandam St & Varick Street	$ 52	2,000	$ 8,666
Spring St & Greenwich Street	$ 52	1,800	$ 7,725

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 155 Avenue of the Americas

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & Vandam Street	Negotiable	3,300	Negotiable
Hudson St & Canal Street	Negotiable	5,400	Negotiable
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hudson St & Canal Street	Negotiable	1,400	Negotiable
Gansevoort St & Between Greenwich Street	Negotiable	1,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Wall St & Broadway	Negotiable	700	Negotiable
Liberty St & William Street	Negotiable	900	Negotiable
Lafayette St & East Houston Street	Negotiable	600	Negotiable
Broad St & Exchange Place	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
West St & Washington Street	Negotiable	3,900	Negotiable
Little W 12th St & Washington Street	Negotiable	3,700	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
Vandam St & Between Greenwich Street	$ 119	3,300	$ 32,725

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Varick St & Charlton Street	Negotiable	1,200	Negotiable
Hudson St & King Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Gansevoort St & Between 10th Avenue	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Spring St & Spring Street	Negotiable	25,000	Negotiable
Varick St & Clarkson Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Gansevoort St & Hudson Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Spring St & Between Houston Street	Negotiable	1,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Eldridge St & Grand Street	Negotiable	500	Negotiable
W Broadway & Spring Street	Negotiable	800	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Exchange Pl & Broad Street	$ 22	10,200	$ 19,125
Maiden Ln & William Street	$ 50	8,300	$ 34,237

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broad St & Exchange Place	$ 26	3,300	$ 7,012
Broadway & East Houston Street	$ 46	3,500	$ 13,270
Maiden Ln & William Street	$ 50	5,000	$ 20,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Grand St & Between Grand Street	$ 68	1,300	$ 7,420
Maiden Ln & William Street	$ 52	1,900	$ 8,312
Broad St & Exchange Place	Negotiable	2,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Varick St & Vandam Street	Negotiable	4,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Elizabeth St & Between Mott Street	$ 40	1,200	$ 3,950

Thank you! we will be in touch.

Lease 155 Avenue of the Americas

财产概要

Rent 155 Avenue of the Americas 财产概要

大楼地址:	155 Avenue of the Americas, New York NY 10013
Building Alternate address:	155 Ave of the Americas
邮政编码:	10013
邻里:	Hudson Square
自治市镇:	Manhattan
故事::	15
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	00491-0046

155 Avenue of the Americas 是一座位于纽约市曼哈顿Hudson Square社区的15层办公楼。该建筑建于1928年，拥有约182,655平方英尺的商业办公空间。它具有典型的20世纪早期建筑风格，是该地区20世纪初工业和商业发展历史建筑群的一部分。

多年来，该建筑已融入Hudson Square不断演变的商业环境，该地区已从制造业和印刷业转型为媒体、科技和创意产业的活力中心。该物业目前由知名房地产公司管理，并经过更新以满足现代办公标准，同时保留了其历史特色。

155 Avenue of the Americas 因其毗邻SoHo和Tribeca的优越位置而保持其重要地位，吸引了数字营销、音乐版权管理和创新市场等行业的租户。自1928年以来的持续存在反映了曼哈顿商业增长和历史办公物业适应性再利用的更广泛叙事。

155 Avenue of the Americas 是纽约市曼哈顿的一个著名地点，位于SoHo和Hudson Square的边缘。它以其靠近一个设有意大利咖啡馆和杜卡迪摩托车的休闲广场而闻名。

该建筑设有一个新近翻新的屋顶场所，可欣赏曼哈顿下城和Spring Street公园的壮丽景色。该场所拥有精心设计和布置的户外空间，非常适合举办欢乐时光和庆祝活动等各类活动。

靠近A、C和E地铁线的Spring Street站，可轻松通往主要交通路线。

曼哈顿155 Avenue of the Americas 建筑设施

24/7 门禁
自行车存放处
咖啡馆
公共区域WiFi
新近翻新的大堂
所有租户均可使用的屋顶设施，可欣赏曼哈顿下城景观
电梯
无柱楼板
性别中立卫生间
高天花板
暖通空调系统
屋顶厨房设施
户外空间/屋顶露台
能源之星认证建筑——节能环保
直达A、C和E地铁线
现场物业经理

位于曼哈顿Hudson Square的155 Avenue of the Americas是多家知名办公租户的所在地。

近期知名租户包括：

Brandtech Group：签订了为期10年的租约，租用整个11楼，面积15,500平方英尺。该公司专注于利用技术进行品牌营销。
WhatNot：租用12楼15,000平方英尺，租期七年。WhatNot是一个买卖收藏品的在线市场。
Downtown Music Holdings：长期租用顶层两层共26,399平方英尺。该公司从事音乐版权管理。

曼哈顿155 Avenue of the Americas 互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在曼哈顿155 Avenue of the Americas及其周边地区提供覆盖和服务选项：

Verizon Fios
- 类型：光纤互联网
- 速度：最高2,300 Mbps（2.3 Gbps）
- 覆盖范围：覆盖曼哈顿约85%的区域，提供高速光纤服务
Astound Broadband（由RCN提供支持）
- 类型：有线和光纤互联网
- 速度：最高1,500 Mbps（1.5 Gbps）
- 以价格竞争力和无限数据使用著称
Spectrum
- 类型：有线和光纤互联网
- 速度：最高1,000 Mbps（1 Gbps）
- 覆盖范围：遍布曼哈顿
Xfinity
- 类型：有线互联网
- 速度：最高2 Gbps
- 在纽约市广泛可用
T-Mobile Home Internet
- 类型：固定无线/移动互联网
- 速度：约100 Mbps
- 在曼哈顿客户满意度评分很高
Viasat
- 类型：卫星互联网
- 速度：最高150 Mbps
- 作为替代选项提供
HughesNet
- 类型：卫星互联网
- 速度：最高100 Mbps
- 在该地区可用
STARRY
- 类型：固定无线互联网
- 速度：最高300 Mbps
- 服务覆盖曼哈顿西村等社区

曼哈顿155 Avenue of the Americas 交通与交叉街道

155 Avenue of the Americas 位于曼哈顿Hudson Square地区的Avenue of the Americas（第六大道）和Spring Street交叉口附近。

附近地铁站

Spring Street站 - 由A、C和E地铁线服务，紧邻155 Avenue of the Americas。
Canal Street站 - 步行短距离，由多条地铁线服务。
6 Avenue / Broadway站 - 附近有B、D、F、M、N、Q、R和W地铁线。

公交服务

多条公交线路在步行距离内设有站点：

BM3、BXM4、M34-SBS、M55、QM10等公交线路经过Avenue of the Americas / Broadway区域。
6 Avenue/W 35 St、6 Avenue/W 36 St、W 34 St/6 Avenue和W 34 St/Broadway等公交站均在2-3分钟步行距离内。

主要交叉街道

Spring Street
Broadway（向东几个街区）
Canal Street（向南短距离步行）
West Houston Street（向北）

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。