| Dirección: | 817 Broadway, New York NY 10003 |
| Código postal: | 10003 |
| Neighborhood: | Greenwich Village |
| Borough: | Manhattan |
| # de Pisos: | 15 |
| Year Built: | 1895 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00563-0031 |
Historia de 817 Broadway, Manhattan, NYC
817 Broadway es un edificio de 14 pisos de estilo Renacimiento Revival, diseñado por el destacado arquitecto George B. Post y construido entre 1895 y 1898. El edificio fue originalmente encargado por la herencia Weld y diseñado para servir como un edificio industrial y de oficinas para el fabricante de ropa Meyer Jonasson & Company, conocido en su momento como "el mayor fabricante mundial de prendas de vestir para damas".
En el momento de su finalización, el edificio fue considerado uno de los primeros rascacielos de la ciudad de Nueva York. Post, quien fue un pionero arquitectónico y presidente tanto de la Architectural League como del American Institute of Architects en el apogeo de su carrera, aportó su experiencia innovadora de diseño a este proyecto. La estructura está construida con columnas de acero Carnegie, losas arqueadas planas de terracota y pisos de concreto, mostrando tecnología avanzada de estructura de acero para la época.
La fachada presenta una base de piedra caliza de varios pisos con pilares angulados distintivos de ladrillo, arcos y detalles elaborados de terracota. La huella en forma de L del edificio ocupa la esquina suroeste de Broadway con East 12th Street, con dos fachadas completamente articuladas en la calle destacadas por ornamentación de piedra caliza, ladrillo beige y terracota. Las ventanas incluyen arcos redondos en los pisos superiores y aberturas más estrechas en el último piso, contribuyendo a su elegante estética Renacimiento Revival.
Meyer Jonasson & Company utilizó el edificio para manufactura y comercio minorista hasta que se declaró en bancarrota en 1902. A lo largo del siglo XX, el edificio fue conocido por varios nombres, incluyendo el Edificio Weld, el Edificio Sprague y el Edificio Anderson, con inquilinos principalmente dedicados a la fabricación de ropa y textiles.
En años recientes, el edificio fue sometido a una restauración y modernización extensiva preservando su carácter histórico. Las renovaciones completadas por Taconic Partners y Studios Architecture revitalizaron la piedra caliza, terracota y mampostería de ladrillo de la fachada, restauraron los detalles ornamentados originales e introdujeron comodidades modernas como ventanas energéticamente eficientes, sistemas MEP actualizados y una nueva fachada de cortina para locales comerciales. El interior ahora cuenta con un vestíbulo completamente modernizado y espacios de oficina con techos altos y abundante luz natural.
Una nueva terraza en la azotea de 4,000 pies cuadrados ofrece vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad de Nueva York, incluyendo Union Square y el horizonte de Midtown, accesible mediante un ascensor dedicado. El edificio recibió formalmente el estatus de monumento histórico en 2018, reconociendo su importancia arquitectónica y su bien conservada estructura histórica.
Aspectos arquitectónicos e históricos clave
- Diseñado por George B. Post, completado en 1898
- Estilo Renacimiento Revival con fachada de piedra caliza, terracota y ladrillo
- Construcción con estructura de acero usando columnas Carnegie Steel
- Originalmente construido para la fabricación de prendas de Meyer Jonasson & Company
- Detalles ornamentados de la fachada preservados y restaurados en 2018
- Interiores modernizados con espacios de oficinas, fachada comercial y terraza en la azotea
- Designado monumento individual por la Comisión de Preservación de Monumentos de NYC en 2018
817 Broadway
Resumen
817 Broadway es un edificio comercial de 140,000 pies cuadrados ubicado en la esquina de Broadway con East 12th Street en Manhattan, ciudad de Nueva York. Situado en la prestigiosa área de Midtown South llamada “Silicon Alley”, se encuentra en la intersección de Union Square y Greenwich Village.
Este edificio de 14 pisos de estilo Renacimiento Revival, diseñado por el arquitecto George B. Post y construido entre 1895 y 1898, ha sido completamente restaurado. Su fachada histórica presenta piedra caliza, terracota y ladrillo romano, complementados por una moderna fachada de cortina para comercio y nuevas ventanas energéticamente eficientes.
Importancia arquitectónica e histórica
Originalmente conocido como el Edificio Sprague, 817 Broadway fue construido para los fabricantes de capas Meyer Jonasson & Company con un costo de construcción de 250,000 dólares. La estructura incorpora columnas de acero Carnegie, losas arqueadas planas de terracota y pisos de concreto.
La fachada del edificio está dividida en una base de piedra caliza de cuatro pisos, un cuerpo de ladrillo de siete pisos y una corona ornamentada de tres pisos con cornisas decorativas, columnas corintias acanaladas y pilastras. Las ventanas presentan arcos redondos en los pisos superiores y aberturas tipo rendija en el piso 14.
Modernización y características
Después de que Taconic Partners adquiriera la propiedad en 2016, se ejecutó una extensa remodelación que incluyó la restauración de la fachada, el reemplazo de todas las ventanas, el rediseño del vestíbulo de oficinas y la modernización de los sistemas mecánicos, eléctricos, de plomería (MEP) y ascensores.
Ahora el edificio ofrece una terraza en la azotea de 4,000 pies cuadrados con vistas de 360 grados que abarcan Union Square Park y el horizonte de Midtown, creando un ambiente comercial de oficinas de primera calidad.
Detalles del edificio
- Dirección: 817 Broadway, Manhattan, NY 10003
- Pisos: 14
- Construcción: 1895-1898
- Arquitecto: George B. Post
- Renovación completada: 2018-2019
- Estructura: columnas de acero Carnegie con losas de terracota y pisos de concreto
- Materiales de fachada: base de piedra caliza, detalles de terracota, ladrillo romano
- Altura del techo en la planta baja comercial: 18 pies
- Vestíbulo y ascensores completamente modernizados
- Seguridad: vestíbulo atendido 24/7 con control de acceso y vigilancia
- Telecomunicaciones: Certificación Wired Score Gold con múltiples proveedores redundantes
- HVAC: Torre de enfriamiento que suministra agua condensadora a los pisos
- Seguridad contra incendios: sistema completo de aspersores Clase E
- Sala de bicicletas en el nivel inferior
- Tamaño del lote: aproximadamente 8,175 pies cuadrados
Ubicación y área circundante
817 Broadway está ubicado en Greenwich Village, cerca de Union Square Park, Washington Square Park y numerosas opciones de transporte, incluyendo la estación de metro 14th Street-Union Square que sirve las líneas L, N, Q, R, 4, 5, 6.
817 Broadway es un edificio histórico en Manhattan, NYC, que ofrece una variedad de comodidades modernas. Cuenta con:
- Restauración de Fachada Histórica: restaurada fielmente con piedra caliza, terracota y ladrillo romano.
- Vestíbulo Moderno: completamente rediseñado con un vestíbulo atendido en Broadway.
- Terraza en la Azotea: un espacio privado al aire libre de 4,000 pies cuadrados con vistas de 360 grados de NYC.
- Fachada de Cortina para Comercio: nuevo diseño en la esquina de Broadway y la calle 12.
- Ventanas Energéticamente Eficientes: reemplazadas para eficiencia moderna.
- Sistemas MEP Modernizados: actualizados para un rendimiento óptimo.
- Seguridad Confiable: vestíbulo atendido las 24 horas con control total de acceso y vigilancia.
- Características de Telecomunicaciones: Certificación Wired Score Gold con opciones como Verizon FIOS y infraestructura IT dedicada.
- Sala de Bicicletas: convenientemente ubicada en el nivel inferior del edificio.
- Sistema de Aspersores: completamente equipado para mayor seguridad contra incendios.
- Ubicación: situado cerca de Union Square, un vecindario vibrante de trabajo/vida/ocio.
817 Broadway, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados
Ubicado a dos cuadras al sur de Union Square, 817 Broadway es un edificio de oficinas histórico diseñado por George B. Post en 1895, que cuenta con una fachada recientemente restaurada, vestíbulo modernizado y un salón en la azotea con vistas panorámicas de 360 grados de la ciudad de Nueva York.
Actualmente el edificio está aproximadamente el 92% alquilado. Aloja una mezcla diversa de inquilinos principalmente de los sectores de tecnología, medios, capital de riesgo y servicios financieros. Inquilinos destacados incluyen la firma de capital de riesgo Inspired Capital y la firma de capital privado SDC Capital Partners. El edificio se beneficia de mejoras de capital recientes, incluyendo un programa de modernización de 40 millones de dólares que mejora los espacios de vestíbulo y amenidades en la azotea.
Con 140,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, sistemas de alta eficiencia y proximidad al vibrante vecindario de Union Square, 817 Broadway sigue siendo una dirección muy codiciada para empresas innovadoras en Manhattan.
Proveedores de Internet en 817 Broadway, Manhattan, NYC
- Verizon New York: Internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps de descarga y 25 Mbps de subida.
- Level 3 Communications: Internet de fibra con velocidades de hasta 10 Gbps de descarga y subida.
- Verizon Fios: Servicio de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps, conocido por su fiabilidad y satisfacción del cliente.
- Astound Broadband Powered by RCN: Servicios de cable y fibra con planes que incluyen datos ilimitados y velocidades de hasta 1.5 Gbps.
- Spectrum: Internet de cable y fibra ampliamente disponible en Manhattan, con velocidades de hasta 1 Gbps.
Transporte y calles cruzadas cerca de 817 Broadway, Manhattan, NYC
817 Broadway está ubicado en el vecindario Greenwich Village, a solo dos cuadras de Union Square, ofreciendo excelente acceso de transporte a toda la ciudad de Nueva York.
Líneas de metro cercanas
Las siguientes líneas de metro dan servicio al área cercana a 817 Broadway:
- L, N, Q, R, W, 4, 5, 6 (en 14th St-Union Square, 0.11 millas)
- N, R, W (en 8th St, 0.17 millas)
- 6 (en Astor Place, 0.22 millas)
- L (en 3rd Ave, 0.24 millas)
- F, M, L, 1, 2, 3 (en 14th St, 0.38 millas)
Estaciones de Citi Bike cercanas
- Lower East Side - 13 minutos en bici
- Midtown - 12 minutos en bici
- Financial District - 17 minutos en bici
- Downtown Brooklyn - 23 minutos en bici
- Williamsburg - 23 minutos en bici
- Upper East Side - 24 minutos en bici
- Upper West Side - 27 minutos en bici
- Long Island City - 30 minutos en bici
- Astoria - 33 minutos en bici
- Hoboken - 40 minutos en bici
- Jersey City - 40 minutos en bici
Estacionamientos cercanos
- Consolidated Parking LLC – E 15th St. & 3rd Ave
- University 10 Parking LLC – E 10th St & Broadway
- Amber Park, LLC – E 13th St & 4th Ave
- Stewart House – E 9th St & Broadway
Calles cruzadas
817 Broadway está situado en la intersección cerca de la calle 12 y Broadway en Manhattan, adyacente a Union Square Park y cerca de calles importantes como 3rd Avenue y 14th Street.
