Alquilar oficina 555 Greenwich Street

555 Greenwich Street es un edificio comercial de 16 pisos ubicado en el vecindario Hudson Square de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Forma parte del Distrito Histórico Tribeca West, conocido por su arquitectura histórica y edificios industriales del siglo XIX.

El edificio fue diseñado por COOKFOX Architects y presenta un diseño moderno con numerosas retranqueos, terrazas al aire libre y ventanas de piso a techo. Incluye espacio comercial en la planta baja y espacio de oficinas en los pisos superiores.

La construcción de 555 Greenwich comenzó en julio de 2021 y se completó en abril de 2023. El edificio está conectado al adyacente 345 Hudson Street, ofreciendo grandes plantas y una integración sin fisuras entre las dos estructuras.

555 Greenwich Street es una adición significativa al campus de Hudson Square Properties y establece un nuevo estándar para el desarrollo sostenible en la Ciudad de Nueva York. Supera los objetivos climáticos de NYC para 2030 en edificios de oficinas en más de un 45% y se alinea con las metas de neutralidad de carbono del Estado de Nueva York para 2050.

El desarrollo del edificio forma parte de una transformación más amplia del submercado South Broadway, que ha pasado de ser una zona industrial a un vecindario de uso mixto con un crecimiento residencial y comercial significativo.

555 Greenwich Street es un edificio de oficinas de 16 pisos ubicado en el vecindario Hudson Square de Manhattan. Es parte del campus Hudson Square Properties y ofrece una combinación de espacio comercial en la planta baja y espacio de oficinas en los pisos superiores. El edificio cuenta con numerosos retranqueos con terrazas al aire libre y ventanas de piso a techo, proporcionando vistas amplias y luz natural.

Diseñado por COOKFOX Architects, este edificio establece un nuevo estándar para el desarrollo sostenible en la Ciudad de Nueva York. Supera los objetivos climáticos de NYC para 2030 en edificios de oficinas en más de un 45% y se alinea con las metas de neutralidad de carbono del Estado de Nueva York para 2050. La estructura se conecta sin fisuras con el adyacente 345 Hudson Street en casi todos los pisos, ofreciendo grandes plantas para los ocupantes.

Dirección: 555 Greenwich Street, Nueva York, NY 10014

555 Greenwich Street ofrece una gama de comodidades, creando un espacio de trabajo moderno y sostenible en Manhattan, NYC.

Características clave:

• Súper estructura térmicamente activa: Combina cajones con capacidad geotérmica y un sistema hidronico de aire exterior dedicado (DOAS) para eliminar los combustibles fósiles.
• Diseño centrado en el bienestar: Proporciona aire 100% exterior, reduciendo la necesidad de aire acondicionado reciclado y promoviendo un ambiente más saludable.
• Plantas flexibles: Ofrece espacios adaptables desde plantas de 85,000 pies cuadrados rentables (RSF) hasta soluciones premium preconstruidas listas para usar.
• Espacios de comodidades compartidas: Áreas totalmente amuebladas y ajardinadas disponibles para colaboración y relajación.
• Terrazas en la azotea: Ofrece vistas amplias y espacios al aire libre para los arrendatarios.
• Prácticas sostenibles: Supera los objetivos climáticos de NYC para 2030 y se alinea con las metas de neutralidad de carbono del Estado de Nueva York para 2050.

Beneficios de la ubicación:

• Ubicación central en Hudson Square: Situado en la esquina de las calles Greenwich y King, proporcionando fácil acceso a comodidades locales.
• Compromiso comunitario: Presenta instalaciones de arte público y contribuye a la transformación de la calle King en una plaza pública vibrante.

555 Greenwich Street en Manhattan, NYC, es una torre de oficinas de 16 pisos y 25,083 metros cuadrados que abrió en octubre de 2023. El edificio forma parte de un campus de manzana completa integrado con el adyacente 345 Hudson Street, ofreciendo una mezcla de espacios comerciales y minoristas.

Las características de sostenibilidad son clave, incluyendo sistemas geotérmicos y de calefacción y refrigeración radiante, electrificación completa y un sistema dedicado de aire exterior. El proyecto apunta a superar en más de un 45% los objetivos climáticos de NYC para 2030.

El primer inquilino, una firma de capital de riesgo, comenzó a ocupar el espacio en septiembre de 2023. Hines, en una empresa conjunta con Trinity Church Wall Street y Norges Bank Investment Management, también ha ampliado su espacio de oficinas enlazando su ubicación actual en 345 Hudson Street con 1,394 metros cuadrados adicionales en 555 Greenwich Street.

Esta expansión casi duplica el espacio de oficinas de Hines en la zona, con los dos edificios conectados mediante una sobreconstrucción horizontal. El complejo cuenta con amenidades como terrazas al aire libre, espacios de trabajo comunales y un centro de fitness.

Proveedores de internet disponibles en 555 Greenwich Street, Manhattan, NYC:

• Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
• Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios tanto de cable como de fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
• Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

555 Greenwich Street, Manhattan, NYC ofrece opciones de transporte convenientes:

• Metro: Las estaciones más cercanas son Canal St y Spring St, ambas a 5 minutos caminando. Las líneas incluyen 1, E, 2, A, C.
• Autobús: Paradas cercanas incluyen Spring St/Hudson St y Hudson St/Spring St. Las líneas de autobús incluyen 120, M20, M21, SIM7, SIM9.
• Tren: Tren PATH disponible en World Trade Center.

Las calles transversales incluyen Spring Street y Hudson Street.