Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 207 East 36th Street

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 207 Calle 36 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 207 Calle 36 Este y en el cercano barrio de Murray Hill.

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
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  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

207 Calle 36 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 207 Calle 36 Este, Nueva York NY 10016
Otras direcciones del edificio: 207 Calle 36 Este
Código postal:10016
Vecindario:Murray Hill
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Año de construcción:1930
Clase del edificio:B

Murray Hill Annex - 207 East 36th Street, Nueva York, NY 10016

Este edificio está ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan y fue construido en 1930. Es una estructura comercial designada como oficina postal Z3.

Detalles clave:

  • Año de construcción: 1930
  • Metros cuadrados totales: 109,635
  • Pisos: 5
  • Valor tasado: $5,426,550 (total) / $2,736,000 (terreno)

La historia del edificio muestra que fue vendido por última vez en febrero de 1985. Tiene un tamaño de lote de 17,380 pies cuadrados y está situado entre las calles 36 y 37, con fachada en East 36th Street.

El vecindario es conocido por su arquitectura histórica y proximidad a importantes puntos de referencia de Manhattan.

207 East 36th Street, Nueva York, NY 10016, es un edificio comercial de cinco pisos ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, NYC. Originalmente construido en 1906, fue modificado posteriormente, con algunas fuentes que sugieren un año de construcción de 1930. El edificio alberga principalmente el anexo Murray Hill del Servicio Postal de los Estados Unidos.

Está situado entre la Segunda y Tercera Avenidas, con una fachada de ladrillo diseñada por Trowbridge & Livingston. El edificio ha sido parte de las operaciones del servicio postal desde la década de 1960, manejando manualmente envíos postales. Sus características arquitectónicas incluyen entradas arqueadas de ladrillo, cinturones de piedra y una cornisa modillón.

El valor tasado de la propiedad es aproximadamente $5,426,550, y ocupa un área de lote de 17,380 pies cuadrados. El área total del edificio es de alrededor de 109,635 pies cuadrados.

207 East 36th Street es un edificio comercial de cinco pisos ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Resumen del edificio: - Año de construcción: en disputa entre 1906 y 1930 - Número de pisos: 5 - Total de unidades: 1 (comercial)

Características del edificio: - Firma arquitectónica: Trowbridge & Livingston - Uso original: Establo, garaje y almacén para B. Altman and Company - Uso actual: Alberga el anexo Murray Hill del Servicio Postal de los Estados Unidos - Fachada: Ladrillo con entradas arqueadas, cinturones de piedra y bahías de ventanas empotradas

Características notables: - Gran cartel publicitario en la pared este - Histórico y significativo como parte de la cultura de Nueva York por su cartel visible para los automovilistas que salen del túnel Queens–Midtown

207 East 36th Street, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, NYC, es sede de un inquilino clave: el Servicio Postal de los Estados Unidos, que opera el sitio como el Anexo Murray Hill. La instalación maneja principalmente envíos postales para las áreas cercanas. El edificio fue originalmente construido en 1906 y fue utilizado por B. Altman and Company antes de convertirse en un anexo postal en la década de 1960.

En 207 E 36th St, Manhattan, NYC, los proveedores de internet disponibles incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades y fiabilidad, Verizon Fios ofrece planes desde 300 Mbps sin límites de datos. Proporciona excelente servicio al cliente y opciones para combinar con otros servicios.
  • Astound Broadband powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con planes asequibles y datos ilimitados. Es una buena opción para quienes buscan soluciones de internet económicas.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable y fibra, con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan, con paquetes asequibles que incluyen TV y teléfono.
  • T-Mobile Home Internet: Ofrece internet doméstico 5G con velocidades entre 87 y 415 Mbps. Es una opción conveniente para quienes ya usan los servicios móviles de T-Mobile.
  • STARRY Internet: Presenta internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 500 Mbps, aunque la cobertura puede variar según la dirección.

207 East 36th Street, ubicado en el vecindario de Murray Hill en Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte:

  • Metro: Estaciones más cercanas incluyen 3rd Avenue & 42nd Street (líneas 4, 5, 6, 7), Grand Central Station (líneas 4, 5, 6, 7, S) y 33rd Street (líneas 4, 6).
  • Autobús: Rutas cercanas incluyen M102, M103, M15, M15-SBS, M34-SBS y M34A-SBS.
  • Ferry: Las paradas de ferry de Nueva York y Nueva Jersey están cerca.

Las calles cruzadas son Segunda Avenida y Tercera Avenida, con el edificio situado entre ellas.

Barrio: Murray Hill, Manhattan.





Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente