专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 207 东36街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 34th St & Fifth Avenue	$ 29	21,800	$ 52,683

地址	$ / SF	SF	月租
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 39	5,900	$ 19,175

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2024	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1524	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8774	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12774	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & East 31st Street	$ 59	11,800	$ 58,016

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	$ 64	3,000	$ 16,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 34	4,400	$ 12,466
Park Ave & East 34th Street	$ 76	4,000	$ 25,500

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 36th Street	$ 51	2,400	$ 10,200

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 60	8,400	$ 42,000
Madison Ave & East 37th Street	$ 51	7,400	$ 31,450
E 38th St & Fifth Avenue	$ 36	7,400	$ 22,200
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 47	8,300	$ 32,508
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 51	8,000	$ 34,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	$ 54	15,000	$ 68,125
Park Ave S & East 31st Street	$ 50	7,600	$ 31,983

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 79	4,600	$ 30,283
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,200	$ 16,466
Madison Ave & East 34th Street	$ 56	4,200	$ 19,425
Madison Ave & East 31st Street	$ 63	5,000	$ 26,250
Madison Ave & East 35th Street	$ 43	2,600	$ 9,316
Fifth Ave & East 32nd Street	$ 59	4,000	$ 19,666
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	3,100	$ 12,400

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 33rd Street	$ 78	2,200	$ 14,300
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Madison Ave & East 35th Street	$ 42	1,800	$ 6,225
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	7,300	$ 27,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 47	8,200	$ 32,116

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	$ 38	5,400	$ 16,875
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 58	3,000	$ 14,625
E 31st St & Madison Avenue	$ 45	4,400	$ 16,500
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,800
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 51	5,500	$ 23,375
E 33rd St & Madison Avenue	$ 50	4,100	$ 17,083

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	$ 47	2,000	$ 7,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 207 East 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 207 East 36th Street and in the nearby Murray Hill neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

207 East 36th Street 物业概览

大楼地址:	207 E 36th St, New York NY 10016
建筑其他地址:	207 E 36th St
邮政编码:	10016
社区:	Murray Hill
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	1930
Building Class:	B

默里山附楼 - 纽约市，东36街207号，邮编10016

这栋建筑位于曼哈顿的默里山社区，建于1930年。它是一座指定为Z3邮局的商业建筑。

主要信息：

建造年份：1930年
总面积：109,635平方英尺
楼层数：5层
评估价值：总计5,426,550美元 / 土地2,736,000美元

建筑历史显示其最近一次出售是在1985年2月。占地面积为17,380平方英尺，位于36街和37街之间，临东36街。

该社区以其历史建筑和靠近曼哈顿主要地标而闻名。

纽约市曼哈顿默里山社区东36街207号是一栋五层商业建筑。最初建于1906年，后经改建，有些资料显示建造年份为1930年。该建筑主要作为美国邮政服务的默里山附楼使用。

建筑位于第二大道和第三大道之间，由Trowbridge & Livingston设计，砖石外立面。自1960年代以来，该建筑一直用于邮政业务，手工处理包裹邮件。建筑特色包括砖砌拱形入口、石带和带突出的檐口。

物业评估价值约为5,426,550美元，占地面积为17,380平方英尺。建筑总建筑面积约为109,635平方英尺。

东36街207号是一座位于曼哈顿默里山社区的五层商业建筑。

建筑概况： - 建造年份：1906年或1930年（有争议） - 楼层数：5层 - 总单位数：1个（商业用）

建筑特色： - 设计事务所：Trowbridge & Livingston - 初始用途：B. Altman and Company的马厩、车库和仓库 - 现用用途：美国邮政服务的默里山附楼 - 立面：砖砌拱门入口，石质带状分隔，窗间凹槽

显著特点： - 东墙有大型广告牌 - 因其广告牌位于离开皇后区-中城隧道的机动车驾驶者视线范围内，具有纽约文化的历史意义

位于曼哈顿默里山社区东36街207号的主要租户为美国邮政服务，该处作为默里山附楼运营，主要处理周边地区的包裹邮件。建筑最初建于1906年，之前由B. Altman and Company使用，1960年代转为邮政附楼。

东36街207号，曼哈顿，纽约市，可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高速和高可靠性著称，提供从300 Mbps起无流量限制的套餐，有优质客户服务及捆绑优惠。
Astound Broadband 由RCN提供：提供有线和光纤服务，套餐价格合理，数据不限量，适合经济实惠的网络需求。
Spectrum：提供有线和光纤网络，最高速可达1 Gbps，覆盖曼哈顿，且套餐中可包含电视和电话服务。
T-Mobile家庭互联网：提供5G家庭网络，速度为87至415 Mbps，适合已使用T-Mobile移动服务的用户。
STARRY互联网：提供固定无线网络，速度最高500 Mbps，覆盖范围根据地址不同而异。

位于曼哈顿默里山社区东36街207号，交通选择便利：

地铁：距离最近的车站为第三大道与42街站（4、5、6、7线），大中央车站（4、5、6、7、S线）和33街站（4、6线）。
公交：附近公交线路包括M102、M103、M15、M15-SBS、M34-SBS和M34A-SBS。
轮渡：纽约市和新泽西的轮渡站点临近。

交叉路口为第二大道和第三大道，建筑位于两者之间。

社区：曼哈顿默里山。

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.