Alquilar oficina en Midtown East

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Alquilar Oficina en Midtown East

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 44th Street
 17,700
$ 129,800
A
E 42nd Street & Second Avenue
 17,100
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
 17,100
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
 13,000
$ 76,800
A
Fifth Ave & East 40th Street
 11,200
$ 82,000
C
Fifth Ave & East 39th Street
 7,300
$ 32,200
Medium Offices for Rent
A
E 42nd Street & Second Avenue
 6,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
 6,500
$ Negotiable
A
E 45th Street & Lexington Avenue
 5,700
$ 45,000
A
Fifth Ave & West 49th Street
 4,300
$ 28,600
Small Offices for Rent
A
Third Ave & East 49th Street
 2,400
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 41st Avenue
 2,400
$ 12,400
A
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street
 2,300
$ Negotiable
B
E 58th Street & Third Avenue
 1,900
$ Negotiable
A
Park Ave & East 56th Street
 1,900
$ 15,400
A
Rockefeller Plz & West 50th Street
 1,600
$ 12,200
B
Madison Ave & East 41st Avenue
 1,500
$ 10,200
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Park Ave & East 46th Street
 38,400
$ Negotiable
A
Park Ave & East 46th Street
 38,400
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 44th Street
 13,500
$ 73,000
B
Fifth Ave & East 47th Street
 11,700
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 52nd Street
 10,300
$ 113,600
C
W 47th Street & Avenue of the Americas
 7,100
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B
E 44th Street & Third Avenue
 6,500
$ Negotiable
B
E 42nd Street & Lexington Avenue
 4,800
$ 20,200
A
Park Ave & East 39th Street
 4,200
$ 34,600
A
W 52nd Street & 5th Avenue
 3,800
$ 28,200
B
Fifth Ave & East 44th Street
 3,300
$ 14,000
A
Madison Ave & East 40th Street
 3,000
$ Negotiable
Small Offices for Rent
A
Madison Ave & East 49th Street
 2,200
$ 13,800
A
Park Ave & East 39th Street
 2,200
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 45th Street
 2,100
$ 9,000
A
E 49th Street & Fifth Avenue
 2,000
$ Negotiable
B
Second Ave & East 43rd Street
 1,800
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Madison Ave & East 44th Street
 17,700
$ 129,000
A
E 42nd Street & Second Avenue
 17,000
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
 17,000
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
 8,300
$ 29,600
Medium Offices for Rent
A
E 42nd Street & Second Avenue
 6,500
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
 6,000
$ 20,600
A
E 42nd Street & Second Avenue
 5,300
$ Negotiable
A
Second Ave & East 42nd Street
 5,000
$ 17,200
Small Offices for Rent
B
Lexington Ave & Lexington Avenue
 2,500
$ 9,000
B
Madison Ave & East 41st Avenue
 2,400
$ 11,400
A
E 44th Street & East 44th Street
 2,300
$ 15,600
A
Fifth Ave & West 47th Street
 2,300
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 51th Street
 2,200
$ 15,400
Office Tenants Rented / Leased Midtown East
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Agente del Inquilino

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
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6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Midtown East

Límites Geográficos

Midtown East está delimitado por la Calle 59 Este al norte, la Calle 40 Este al sur (según las distinciones de zonificación), la Quinta Avenida al oeste, y el East River al este. Definiciones más amplias a veces extienden su límite sur hasta la Calle 34, abarcando puntos de referencia como el Empire State Building, y mantienen la Calle 59 como el borde norte cerca de Central Park.

Negocios, Tiendas y Minoristas

Midtown East alberga un corredor de negocios de alta densidad con minoristas de lujo insignia a lo largo de la Quinta Avenida, incluyendo Tiffany & Co., Bergdorf Goodman y Gucci. Tiendas especializadas se agrupan cerca de Grand Central Terminal, mientras que Koreatown en la Calle 32 Oeste cuenta con tiendas y restaurantes únicos. El área entre las avenidas Lexington y Tercera está dominada por oficinas corporativas, firmas financieras y prácticas legales boutique.

Alta Cocina

El vecindario ofrece opciones de alta cocina en Le Bernardin (mariscos), The Modern (americana contemporánea) y Sushi Nakazawa. Establecimientos clásicos como The Campbell Bar en Grand Central Terminal y The Grill enfatizan la ambientación histórica, mientras que nuevos locales en azoteas cerca de la Sede de la ONU atienden a la élite diplomática y empresarial.

Historia de las Principales Atracciones

Grand Central Terminal (1913) revolucionó el viaje ferroviario con su diseño Beaux-Arts, mientras que el Empire State Building (1931) se convirtió en un ícono Art Deco. El complejo de las Naciones Unidas (1952) estableció Midtown East como un centro de diplomacia global. Rockefeller Center (años 1930) introdujo el concepto de complejos urbanos de uso mixto, combinando oficinas, comercios y espacios de arte público.

Tipología Arquitectónica

El área exhibe rascacielos de principios del siglo XX como el Edificio Chrysler (1930) y torres modernistas de posguerra como el Edificio Seagram (1958). Adiciones recientes incluyen condominios residenciales súper altos como el 432 Park Avenue (2015) y espacios de oficinas renovados que adaptan estructuras de preguerra con infraestructura tecnológica contemporánea.

Edificios Notables

Más allá de los puntos de referencia icónicos, Midtown East contiene el Hotel Waldorf Astoria (1931), el Edificio Lipstick (1986) y el Edificio de la Fundación Ford (1967). El complejo residencial de Tudor City (décadas de 1920-30) fue pionero en la vida urbana en edificios altos, mientras que el Edificio Daily News (1930) ejemplifica la arquitectura Art Deco optimizada para periódicos.

Infraestructura de Transporte

Grand Central Terminal sirve al Metro-North Railroad y se conecta a las líneas de metro 4/5/6/7/S. Las rutas de autobús M101/102/103 operan a lo largo de la Tercera Avenida, mientras que el Tramway de Roosevelt Island proporciona cruces del río. Estaciones de Citibike y plazas peatonales a lo largo de la Calle 42 facilitan la movilidad intra-vecinal.

Distribución de Códigos Postales

Los códigos postales principales incluyen 10017 (área de Grand Central), 10022 (al este de la Quinta Avenida) y 10036 (periferia occidental). Códigos adyacentes cubren 10065 (Upper East Side), 10016 (Murray Hill) y 10118 (superposición del distrito teatral). Los edificios corporativos a menudo usan códigos ZIP+4 especializados para grandes inquilinos.

Presencia Corporativa

Midtown East alberga las sedes de JPMorgan Chase, Pfizer y Estée Lauder. Firmas legales como Skadden Arps y gigantes de servicios financieros (AIG, MetLife) ocupan torres cerca de Park Avenue. El complejo de las Naciones Unidas alberga misiones permanentes de más de 190 países, mientras que las empresas tecnológicas alquilan cada vez más espacio en edificios renovados de preguerra.

Perfil Económico

El ingreso medio del vecindario supera los $120,000, con los sectores de cuellos blancos dominando el empleo. Finanzas, servicios legales y comercio internacional representan el 60% de la ocupación de oficinas. El crecimiento reciente en espacios de coworking y hospitalidad boutique atiende a profesionales millennials y personal diplomático.

Buildings Offices in Midtown East

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