Miete Büro Klasse A

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Büro der Klasse A mieten

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
9th Avenue & West 29th Street
228,800
$ Negotiable
A
Hudson St & Clarkson Street
110,200
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 51st Street
106,000
$ Negotiable
A
W 33rd Street & Tenth Avenue
103,500
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 51st Street
98,200
$ Negotiable
A
11th Avenue & West 27th Street
95,500
$ Negotiable
A
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue
14,100
$ 114,400
A
E 59th Street & Park Avenue
13,300
$ 108,000
A
Third Ave & East 50th Street
12,300
$ 101,800
A
W 57th Street & Avenue of the Americas
10,700
$ 86,800
A
Park Ave & East 45th Street
10,400
$ 84,400
A
1 Plz & West 33rd Street
10,400
$ 85,800
Medium Offices for Rent
A
Lexington Ave & East 52nd Street Street
10,000
$ Negotiable
A
World Trade Center & West Street
10,000
$ Negotiable
A
Broadway & West 41st Street
10,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 38th Street
10,000
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 47th Street
10,000
$ Negotiable
A
2 & West 31st Street
10,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street
9,700
$ 80,000
A
Fifth Ave & East 55th Street
8,700
$ 70,600
A
Lexington Ave & East 53rd Street
8,600
$ 69,800
A
Bryant Park & Avenue of America
7,400
$ 61,000
A
E 44th Street & East 44th Street
5,200
$ 42,600
A
Park Ave & East 40th Street
3,200
$ 26,000
Small Offices for Rent
A
E 45th Street & Lexington Avenue
2,500
$ Negotiable
A
W 56th Street & 6th Avenue
2,500
$ Negotiable
A
Eighth Ave & West 49th Street
2,500
$ Negotiable
A
Wall St & Broadway
2,500
$ Negotiable
A
Broadway & Beaver Street
2,500
$ Negotiable
A
E 56th Street & Park Avenue South
2,500
$ Negotiable
A
Fifth Ave & West 33rd Street
2,100
$ 15,000
A
Park Ave & East 56th Street
1,900
$ 15,400
A
Avenue of the Americas & West 43rd Street
1,900
$ 15,000
A
Fifth Ave & West 49th Street
1,800
$ 14,400
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
1,700
$ 13,600
A
Rockefeller Plz & West 50th Street
1,600
$ 12,200
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
W 33rd Street & Tenth Avenue
153,800
$ Negotiable
A
9th Avenue & West 29th Street
130,600
$ Negotiable
A
Liberty St & West Street
111,000
$ Negotiable
A
New York Plaza & Broad Street
89,300
$ Negotiable
A
2 & West 31st Street
83,100
$ Negotiable
A
Hudson St & King Street
81,800
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 54th Street
31,000
$ 206,600
A
Avenue of the Americas & West 44th Street
22,100
$ 176,800
A
Fifth Ave & East 44th Street
13,500
$ 73,000
A
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street
12,900
$ 87,600
A
W 57th Street & Eighth Avenue
11,500
$ 58,800
A
Times Sq & West 41st Street
10,600
$ 61,800
Medium Offices for Rent
A
Broad St & South William Street
10,000
$ Negotiable
A
Broadway & West 56th Street
10,000
$ Negotiable
A
Avenue of the Americas & West 55th Street
10,000
$ Negotiable
A
World Trade Center & West Street
10,000
$ Negotiable
A
Broadway & East 11th Street
9,900
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 45th Street
9,900
$ Negotiable
A
Park Ave & East 45th Street
9,700
$ 79,200
A
Madison Ave & East 59th Street
8,300
$ 68,400
A
W 14th Street & Washington Street
7,900
$ 60,400
A
Park Ave & East 50th Street
4,800
$ 35,200
A
Park Ave & East 39th Street
4,200
$ 34,600
A
W 52nd Street & 5th Avenue
4,100
$ 31,000
Small Offices for Rent
A
W 56th Street & 6th Avenue
2,500
$ Negotiable
A
E 53rd Street & Fifth Avenue
2,500
$ Negotiable
A
Broadway & Morris Street
2,500
$ Negotiable
A
E 49th Street & Fifth Avenue
2,500
$ Negotiable
A
Park Ave & East 58th Street
2,400
$ Negotiable
A
Broadway & East 11th Street
2,400
$ Negotiable
A
Broadway & West 41st Street
2,200
$ 10,400
A
Madison Ave & East 49th Street
2,200
$ 14,000
A
Fifth Ave & East 45th Street
2,100
$ 8,600
A
Park Ave & East 40th Street
2,000
$ 11,200
A
Broadway & East Houston Street
1,900
$ 7,400
A
Second Ave & East 43rd Street
1,800
$ 5,800
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

New York

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New Yorker Stadtviertel: Ein Überblick über Manhattan

New York City, bestehend aus fünf Bezirken, ist eine lebendige und vielfältige Metropolregion. Manhattan, einer dieser Bezirke, wird oft als „The City“ bezeichnet und ist ein zentrales Drehkreuz für Wirtschaft, Kultur und Tourismus. Dieses Dokument konzentriert sich auf die breiteren Aspekte von New York City insgesamt, während es wichtige Elemente von Manhattan hervorhebt.

Geografische Grenzen

New York City erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 300 Quadratmeilen, wobei Manhattan etwa 33,59 Quadratmeilen umfasst. Manhattan ist in drei Hauptbereiche unterteilt: Lower Manhattan, Midtown und Upper Manhattan. Diese Bereiche sind nicht streng abgegrenzt, bieten aber einen allgemeinen Rahmen für das Verständnis der Geografie des Bezirks. Lower Manhattan umfasst das Finanzviertel und Viertel wie Greenwich Village und SoHo. Midtown ist bekannt für den Times Square und viele Unternehmenszentralen. Upper Manhattan umfasst Viertel wie Harlem und die Upper East Side.

Unternehmen, Geschäfte, Einzelhändler und feine Restaurants

New York City ist bekannt für seine vielfältige Palette an Unternehmen, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten. In Manhattan sind ikonische Geschäfte wie Macy's und Bloomingdale's feste Bestandteile der Einzelhandelsszene. Die Stadt beherbergt auch eine lebendige Esskultur, mit renommierten Restaurants wie Le Bernardin und Eleven Madison Park, die mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Küche bieten. Manhattans Viertel bieten jeweils einzigartige Einkaufs- und Esserlebnisse, die ihren individuellen Charakter widerspiegeln.

Geschichte der Hauptattraktionen

New York City ist reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten. Die Freiheitsstatue, der Central Park und der Times Square gehören zu den berühmtesten Wahrzeichen. Die Freiheitsstatue, ein Symbol für Freiheit und Demokratie, war ein Geschenk Frankreichs und wurde 1886 eingeweiht. Der Central Park, entworfen von Frederick Law Olmsted und Calvert Vaux, bietet eine natürliche Abwechslung zum urbanen Leben. Der Times Square, bekannt für seine hellen Werbetafeln und Theater, hat sich im Laufe der Jahre von einem Zentrum der Aufführungsstätten zu einem florierenden Touristenziel entwickelt.

Arten von Gebäuden

Manhattan zeichnet sich durch seine vielfältige Architekturlandschaft aus, die Vorkriegsgebäude, moderne Wolkenkratzer und historische Brownstones umfasst. Der Grundfels von Manhattan, bestehend aus Inwood-Marmor, Fordham-Gneis und Manhattan-Schiefer, eignet sich hervorragend zur Unterstützung hoher Gebäude. Ikonische Wolkenkratzer wie das Empire State Building und das One World Trade Center dominieren die Skyline, während Viertel wie die Upper East Side und die Upper West Side für ihre Brownstones und Luxus-Wohnanlagen bekannt sind.

Weitere bedeutende Gebäude

Neben seinen ikonischen Wolkenkratzern beherbergt Manhattan viele andere bedeutende Gebäude. Die New York Public Library, ein Meisterwerk der Beaux-Arts-Architektur, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Der ikonische Grand Central Terminal, ebenfalls ein Beaux-Arts-Gebäude, ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein gefeiertes architektonisches Wahrzeichen. Darüber hinaus ist das Solomon R. Guggenheim Museum, entworfen von Frank Lloyd Wright, eine prominente kulturelle Institution.

Transportmöglichkeiten

New York City bietet umfassende Transportmöglichkeiten, einschließlich der U-Bahn, Busse und Züge. Manhattan ist durch mehrere U-Bahn-Linien gut angebunden, was die Navigation im Bezirk erleichtert. Zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gehören der Grand Central Terminal für Pendlerzüge und die Penn Station für Amtrak und Pendlerdienste. Die Stadt betreibt auch ein ausgedehntes Busnetzwerk und bietet Mitfahrdienste und Taxis an.

Angrenzende Postleitzahlen

Manhattan umfasst eine Reihe von Postleitzahlen, wobei zu den bekanntesten 10001 in Midtown und 10021 an der Upper East Side gehören. Nahegelegene Bezirke haben Postleitzahlen, die nicht mit denen von Manhattan zusammenhängen, aber Teil des weiteren NYC-Gebiets sind. Zum Beispiel beginnen die Postleitzahlen von Brooklyn mit 112, die von Queens mit 113, die von der Bronx mit 104 und die von Staten Island mit 103.

Prominente Unternehmen und ihre Branchen

New York City ist ein globales Geschäftszentrum, mit vielen prominenten Unternehmen, die Büros in Manhattan haben. Große Finanzinstitute wie Goldman Sachs, Morgan Stanley und Citigroup haben ihren Hauptsitz oder bedeutende Operationen in Lower Manhattan. Medienunternehmen wie CNN, ABC und NBC haben Studios und Büros in Midtown. Technologieunternehmen wie Google und Facebook unterhalten ebenfalls bedeutende Niederlassungen in der Stadt.

Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Industrien, darunter Finanzen, Medien, Technologie und Gesundheitswesen. Unternehmen wie Pfizer haben bedeutende Forschungs- und Entwicklungsabteilungen in New York City, was zu ihrem Status als biomedizinisches Zentrum beiträgt.

Fazit

New York City, insbesondere Manhattan, ist ein lebendiges Mosaik aus vielfältigen Stadtvierteln, Unternehmen und kulturellen Attraktionen. Von seinen ikonischen Wolkenkratzern bis zu seinen historischen Wahrzeichen ist Manhattan ein globales Zentrum für Finanzen, Medien und Kultur. Das Verkehrssystem der Stadt macht es leicht zugänglich, und seine vielfältigen Unternehmen tragen zu seinem Status als bedeutendes globales Wirtschaftszentrum bei.

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