Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 226 East 54th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 68
4,000
$ 22,666
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 91
4,100
$ 31,091
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1552 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1052 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8302 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12302 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16,000
$ 125,333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13,700
$ 119,875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14,600
$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13,800
$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15,300
$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11,400
$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13,100
$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11,300
$ 87,575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11,200
$ 83,066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
$ 120,250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13,300
$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18,900
$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4,800
$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5,300
$ 34,450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6,800
$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4,000
$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4,100
$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1,900
$ 12,666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2,000
$ 11,833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1,500
$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 42
3,400
$ 12,041
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
E 58th St & Third Avenue $ 49
3,400
$ 13,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 35,479
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 226 East 54th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 226 East 54th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.
Trova il mio spazio!
226 East 54th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 226 E 54th St

226 East 54th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 226 E 54th St, New York NY 10022
Indirizzo alternativo dell'edificio: 226 E 54th St
Codice postale:10022
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:9
Year Built:1985
Building Class:B
Block & lot:01327-0035

226 East 54th Street è un edificio storico situato nel quartiere Midtown di Manhattan, NYC. L'edificio è stato costruito nel 1920 e presenta nove piani. È stato modificato l'ultima volta nel 2003. L'edificio è classificato come un edificio per uffici con unità commerciali (classe O6) e contiene tre unità commerciali. Ha una superficie totale di 31.105 piedi quadrati su un lotto di 5.021 piedi quadrati. Lo stile architettonico e la destinazione originale dell'edificio sono in linea con lo sviluppo urbano dell'epoca a Midtown, noto per la sua combinazione di proprietà residenziali e commerciali.

Nel corso degli anni, il quartiere intorno a 226 East 54th Street ha mantenuto la sua vivacità, offrendo un elevato walk score di 99, che indica un'eccellente accessibilità pedonale ai servizi e ai trasporti pubblici vicini. La proprietà è vicina a importanti linee della metropolitana, comprese le linee E, M e 6 alla 3rd Avenue & 53rd Street, nonché a linee di autobus come la M15.

Nel 2016, la proprietà è stata acquistata per 20.000.000 di dollari. Oggi rimane un bene prezioso nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan, con tasse sulla proprietà continue che riflettono il suo significativo valore catastale.

226 East 54th Street è un edificio commerciale situato a Midtown East, Manhattan, New York City. Costruito nel 1920, è una struttura di medie dimensioni con 9 piani e 3 unità. L'edificio ha una superficie totale di 31.105 piedi quadrati e si trova su un lotto di 5.021 piedi quadrati.

Parte dell'area di Sutton Place, questa posizione è vicina a diverse scuole, tra cui P.S. 59 Beekman Hill International e Art and Design High School. È un classico quartiere di New York con un'atmosfera contemporanea, vicino a siti iconici, attrazioni culturali e numerose opzioni di ristorazione.

Servizi dell'edificio per 226 E 54th St, Manhattan, NYC:

  • Aria condizionata: AC centrale
  • Altezza del soffitto: 13 piedi
  • Servizi di dispensa: Dispensa umida disponibile

Piano Nome del conduttore Settore
6° Apex Performance Arti, intrattenimento e ricreazione
6° Dtx Cellular Evolution Assistenza sanitaria e sociale
3° EPIC Interval Training Arti, intrattenimento e ricreazione
5° Forrest Sign Co Manifatturiero
8° Ka Design Group Servizi professionali, scientifici e tecnici
5° Living Proof Nutrition Fitness Arti, intrattenimento e ricreazione
3° Metro Sports Physical Therapy 48th Street, Pc Assistenza sanitaria e sociale
4° Sky Management Corp Immobiliare
7° Yoga Spa Arti, intrattenimento e ricreazione
9° Yottoy Productions Inc Manifatturiero

Provider Internet per 226 E 54th St, Manhattan, NYC

Questa posizione a Manhattan, NYC, offre una varietà di fornitori di servizi Internet tra cui scegliere. Sebbene i provider specifici disponibili nell'edificio non siano dettagliati, Manhattan nel suo complesso dispone di diversi provider di alto livello.

  • Verizon Fios: Conosciuto per le sue alte velocità fino a 2 Gbps e il servizio affidabile. Popolare a Manhattan per la sua rete in fibra ottica.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre servizi via cavo e fibra con piani economici a partire da 35$/mese.
  • Spectrum: Fornisce copertura diffusa a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps e pacchetti accessibili.

226 E 54th St, New York, NY 10022 si trova nel cuore di Midtown Manhattan. È situato tra Third Avenue e Second Avenue. L'edificio ha un eccellente accesso ai trasporti pubblici, con Grand Central Terminal a circa 1 miglio a piedi e la stazione PATH 33 St nelle vicinanze.

Opzioni di trasporto pubblico: - Grand Central Terminal: 1,0 miglio, circa 15 minuti a piedi. Offre accesso alla Metro-North Commuter Railroad. - Linee della metropolitana: Accesso vicino a diverse linee della metropolitana, anche se non direttamente davanti all'edificio. Il principale snodo più vicino è Grand Central, che collega a più linee. - Autobus: Le linee di autobus locali offrono ulteriori opzioni di collegamento.

Incroci: - Third Avenue (a ovest) - Second Avenue (a est)






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!