Büro mieten, 441 Lexington Avenue

441 Lexington Avenue, gelegen im Turtle Bay Viertel von Manhattan, New York City, ist ein bemerkenswertes Bürogebäude mit einer reichen Geschichte. Das Gebäude wurde 1925 erbaut und verfügt über eine 18-stöckige Struktur, die als Bürogebäude mit gewerblicher Nutzung für 7-19 Stockwerke (O6) klassifiziert ist.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 9.022 Quadratmetern (97.075 Quadratfuß) und befindet sich auf einem Grundstück von 700 Quadratmetern (7.531 Quadratfuß). Die letzte Änderung erfolgte im Jahr 2010, was die kontinuierlichen Bemühungen zur Instandhaltung und Modernisierung des Gebäudes widerspiegelt.

Nach aktuellen Bewertungen beträgt der Marktwert des Gebäudes etwa 27.624.000 US-Dollar, mit erheblichen Grundsteuern, die seine gewerbliche Nutzung und die Lage in einer erstklassigen Gegend Manhattans widerspiegeln.

441 Lexington Avenue ist ein Boutique-Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan, direkt gegenüber dem Grand Central Terminal. Diese 19-stöckige Gewerbeimmobilie bietet eine Mischung aus vollflächigen und mehrmietändigen Büroflächen, die von etwa 150 bis 393 Quadratmetern (1.600 bis 4.225 Quadratfuß) reichen. Das Gebäude verfügt über 500 Quadratmeter (5.375 Quadratfuß) Ladenfläche im Erdgeschoss und hat kürzlich Kapitalverbesserungen durchlaufen, darunter Aufwertungen der Gemeinschaftsbereiche, Flure und Sanitäranlagen.

In der Nachbarschaft befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Chrysler Building, der Bryant Park, die New York Public Library sowie zahlreiche Gastronomie-, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die strategische Lage des Gebäudes bietet ausgezeichnete Anbindung und Bequemlichkeit, was es zu einem idealen Arbeitsplatz für Unternehmen macht.

Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören 24-Stunden-Zugang, eine Buslinie, Zugang zur U-Bahn, ein Hausverwalter vor Ort, natürliches Licht sowie Balkonzugang auf ausgewählten Etagen.

441 Lexington Avenue bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

• Betreute Lobby mit poliertem Stein und hochwertigen Details, die ikonische schwarz-weiße Bilder von New York City zeigt.
• 24/7 Zugang für Mieter.
• Zwei Personenaufzüge für bequeme Bewegungen im Gebäude.
• Kürzlich modernisierte Gemeinschaftsbereiche, Flure und Sanitäranlagen.
• Natürliches Licht und hohe Decken, die eine offene, luftige Atmosphäre schaffen.
• Balkonzugang auf ausgewählten Etagen.

441 Lexington Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büro-Mieter. Dazu gehören:

• Gordon Haskett Capital Corporation
• SterlingRisk New York LLC

Das Gebäude bietet einen erstklassigen Standort in der Nähe des Grand Central Terminals, was einen einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten gewährleistet.

441 Lexington Ave, Manhattan, NYC, bietet mehrere Internetanbieter. Die Hauptoptionen sind:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen.

Spectrum: Bietet flächendeckende Versorgung mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps.

441 Lexington Ave, Manhattan, NYC, liegt günstig in der Nähe mehrerer Verkehrsanbindungen:

• U-Bahn: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Grand Central-42 St (1 Gehminute) und 33 St (5 Gehminuten), bedient von den Linien 4, 5, 7, S und 6.
• Bus: Nahegelegene Busstationen sind Lexington Av/E 45 St (2 Gehminuten) und Madison Av/E 46 St (3 Gehminuten), mit Routen wie M101, M103 und M15-SBS.
• Zug: Das Grand Central Terminal ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Zugang zu den Metro-North Railroad Linien wie der Harlem- und Port Washington Linie.

Querstraßen sind East 44th Street und East 45th Street, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten bieten.