Büro der Klasse B mieten
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Coworking-Flächen in Class B
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | 132,400 | $ Negotiable | ||
| B | Hudson St & Clarkson Street Floor 3 (full) | 84,300 | $ Negotiable | |
| B | Varick St & Watts Street Floor 7 (full) | 80,800 | $ Negotiable | |
| B | 61 & Twelfth Avenue Floor 2 (full) | 79,800 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & King Street Floor 9 | 62,500 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Worth Street Floor 8 (full) | 60,600 | $ Negotiable | |
| B | Seventh Ave & West 35th Street Floor 10 (full) | 29,100 | $ 192,600 | |
| B | Park Ave S & East 27th Street Floor 3 (full) | 23,800 | $ 180,400 | |
| B | Crosby St & East Houston Street Floor 5 (full) | 11,500 | $ 76,600 | |
| B | Spring St & Lafayette Street Floor 6 (full) | 11,500 | $ 80,800 | |
| B | Vanderbilt Ave & East 44th Street Floor 21 (full) | 9,500 | $ 64,000 | |
| B | Madison Ave & East 46th Street Floor 10 (full) | 9,100 | $ 60,200 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | 7,000 | $ Negotiable | ||
| B | E 42nd Street & Lexington Avenue Floor 19 | 7,000 | $ Negotiable | |
| B | W 42nd Street & Broadway Floor 4 | 7,000 | $ Negotiable | |
| B | W 36th Street & Avenue of the Americas Floor 3 (full) | 7,000 | $ Negotiable | |
| B | E 34th Street & Tunnel Approach Street Ground floor | 6,900 | $ Negotiable | |
| B | W 36th Street & Seventh Avenue Floor 12 | 6,900 | $ Negotiable | |
| B | Fifth Ave & East 45th Street Floor 28 (full) | 6,800 | $ 47,600 | |
| B | Wooster St & Spring Street Floor 4 (full) | 6,800 | $ 49,000 | |
| B | Beach St & Greenwich Street Floor 3 (full) | 6,700 | $ 54,000 | |
| B | W 25th Street & Eleventh Avenue Floor 20 (full) | 5,500 | $ 44,200 | |
| B | Elizabeth St & Prince Street Floor 2 | 3,500 | $ 26,800 | |
| B | 3,200 | $ 24,800 | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| B | W 27th Street & Seventh Avenue Floor 11 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | 2,500 | $ Negotiable | ||
| B | 2,500 | $ Negotiable | ||
| B | Broadway & East 19th Street Floor 7 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | 2,500 | $ Negotiable | ||
| B | Lexington Ave & Lexington Avenue Floor 8 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Grand Street and Howard Street Floor 6 (full) | 2,400 | $ 17,600 | |
| B | 2,400 | $ 15,800 | ||
| B | 2,200 | $ 16,000 | ||
| B | Madison Ave & East 33rd Street Penthouse (full) | 2,200 | $ 14,400 | |
| B | Spring St & Broome Street Floor 6 | 1,600 | $ 11,200 | |
| B | 1,500 | $ 10,200 | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 46th Street & Tenth Avenue Floor 2 (full) | 74,700 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & King Street Floor 5 (full) | 62,400 | $ Negotiable | |
| B | Eleventh Avenue & West 55th Street Floor 3 (full) | 53,200 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & Charlton Street Floor 6 (full) | 50,900 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 39th Street Floor 7 (full) | 47,900 | $ Negotiable | |
| B | Hudson St & King Street Floor 5 (full) | 47,400 | $ Negotiable | |
| B | W 26th Street & Twelfth Avenue Floor 19 (full) | 24,400 | $ 135,200 | |
| B | Broadway & East Houston Street Floor 3 (full) | 13,200 | $ 60,400 | |
| B | Madison Ave & East 29th Street Floor 7 (full) | 10,500 | $ 51,600 | |
| B | Eighth Ave & West 34th Street Floor 12 | 8,900 | $ 40,000 | |
| B | Fifth Ave & East 19th Street Floor 4 (full) | 8,800 | $ 58,600 | |
| B | Park Ave S & East 19th Street Floor 7 (full) | 7,700 | $ 38,400 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | E 57th Street & Lexington Avenue Floor 4 (full) | 7,000 | $ Negotiable | |
| B | W 23rd Street & Seventh Avenue Floor 3 (full) | 6,900 | $ Negotiable | |
| B | 6,900 | $ Negotiable | ||
| B | Lexington Ave & East 31st Street Floor 17 (full) | 6,900 | $ Negotiable | |
| B | Fifth Ave & East 45th Street Floor 28 (full) | 6,800 | $ Negotiable | |
| B | 6,800 | $ Negotiable | ||
| B | 6,400 | $ 37,800 | ||
| B | E 42nd Street & Lexington Avenue Floor 15 | 5,600 | $ 30,000 | |
| B | Fifth Ave & East 21st Street Floor 3 (full) | 5,200 | $ 30,600 | |
| B | 4,300 | $ 23,600 | ||
| B | 4,200 | $ 22,600 | ||
| B | Madison Ave & East 40th Street Floor 19 | 4,200 | $ 20,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Exchange Alley Floor 19 | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & West 37th Street Floor 10 | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | Broad St & Exchange Place Penthouse | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | Park Pl & Church Street Floor 5 | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | W 36th Street & Eighth Avenue Floor 10 | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | Lafayette St & Great Jones Street Floor 10 (full) | 2,300 | $ Negotiable | |
| B | Fifth Ave & East 45th Street Floor 7 | 2,100 | $ 9,000 | |
| B | 2,000 | $ 8,600 | ||
| B | 2,000 | $ 13,200 | ||
| B | W 45th Street & Fifth Avenue Floor 15 | 1,900 | $ 7,800 | |
| B | Broadway & Lispenard Street Floor 3 | 1,900 | $ 11,800 | |
| B | 1,800 | $ 9,200 | ||
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
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Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
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- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über New York
New Yorker Stadtteile: Ein Überblick über Manhattan
New York City, bestehend aus fünf Bezirken, ist eine lebendige und vielfältige Metropolregion. Manhattan, einer dieser Bezirke, wird oft als "The City" bezeichnet und ist ein zentraler Knotenpunkt für Wirtschaft, Kultur und Tourismus.
Geografische Grenzen
New York City erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeilen, wobei Manhattan etwa 33,59 Quadratmeilen umfasst. Manhattan ist in drei Hauptbereiche unterteilt: Lower Manhattan, Midtown und Upper Manhattan. Diese Bereiche sind nicht strikt abgegrenzt, bieten jedoch einen allgemeinen Rahmen zum Verständnis der Geografie des Bezirks. Lower Manhattan umfasst das Financial District und Viertel wie Greenwich Village und SoHo. Midtown ist bekannt für den Times Square und viele Unternehmenszentralen. Upper Manhattan umfasst Stadtteile wie Harlem und die Upper East Side.
Geschäfte, Läden, Einzelhändler und gehobene Restaurants
New York City ist bekannt für seine vielfältigen Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten. In Manhattan sind ikonische Geschäfte wie Macy's und Bloomingdale's feste Bestandteile der Einzelhandelsszene. Die Stadt beherbergt auch eine lebhafte Esskultur, mit gehobenen Restaurants wie Le Bernardin und Eleven Madison Park, die Michelin-Sterne-Küche bieten. Die Viertel Manhattans bieten jeweils einzigartige Einkaufs- und Esserlebnisse, die ihren unverwechselbaren Charakter widerspiegeln.
Geschichte der wichtigsten Sehenswürdigkeiten
New York City ist reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten. Die Freiheitsstatue, der Central Park und der Times Square gehören zu den bekanntesten Wahrzeichen. Die Freiheitsstatue, ein Symbol für Freiheit und Demokratie, war ein Geschenk aus Frankreich und wurde 1886 eingeweiht. Der Central Park, entworfen von Frederick Law Olmsted und Calvert Vaux, bietet eine natürliche Flucht aus dem Stadtleben. Der Times Square, bekannt für seine hellen Werbetafeln und Theater, hat sich im Laufe der Jahre von einem Zentrum für Aufführungsorte zu einem florierenden Touristenziel entwickelt.
Gebäudearten
Manhattan zeichnet sich durch seine vielfältige architektonische Landschaft aus, die Vorkriegsgebäude, moderne Wolkenkratzer und historische Brownstones umfasst. Das Grundgestein von Manhattan, bestehend aus Inwood-Marmor, Fordham-Gneis und Manhattan-Schiefer, ist gut geeignet, um hohe Gebäude zu stützen. Ikonische Wolkenkratzer wie das Empire State Building und das One World Trade Center dominieren die Skyline, während Viertel wie die Upper East und West Sides für ihre Brownstones und Luxus-Coops bekannt sind.
Weitere bedeutende Gebäude
Neben seinen ikonischen Wolkenkratzern beherbergt Manhattan viele andere bedeutende Gebäude. Die New York Public Library, ein Meisterwerk der Beaux-Arts-Architektur, wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Der ikonische Grand Central Terminal, ebenfalls ein Beaux-Arts-Gebäude, ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein gefeiertes architektonisches Wahrzeichen. Darüber hinaus ist das Solomon R. Guggenheim Museum, entworfen von Frank Lloyd Wright, eine bedeutende kulturelle Einrichtung.
Verkehrsmittel
New York City bietet umfassende Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich U-Bahn, Bussen und Zügen. Manhattan ist mit mehreren U-Bahn-Linien gut angebunden, was die Navigation im Bezirk erleichtert. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Grand Central Terminal für Vorortzüge und der Penn Station für Amtrak und Pendlerservices. Die Stadt betreibt auch ein umfangreiches Busnetz und bietet Mitfahrdienste und Taxis an.
Angrenzende Postleitzahlen
Manhattan umfasst eine Reihe von Postleitzahlen, von denen einige der bekanntesten 10001 in Midtown und 10021 auf der Upper East Side sind. Die benachbarten Bezirke haben Postleitzahlen, die nicht unmittelbar an die von Manhattan angrenzen, aber Teil des weiteren NYC-Gebiets sind. Zum Beispiel beginnen die Postleitzahlen von Brooklyn mit 112, die der Bronx mit 104 und die von Staten Island mit 103.
Herausragende Unternehmen und ihre Arten
New York City ist ein globales Geschäftszentrum, mit vielen namhaften Unternehmen, die Büros in Manhattan haben. Große Finanzinstitute wie Goldman Sachs und Citigroup haben ihren Hauptsitz oder bedeutende Betriebsstätten in Lower Manhattan. Medienunternehmen wie NBC und Fox haben Studios und Büros in Midtown. Technologieunternehmen wie Google und Facebook unterhalten ebenfalls bedeutende Niederlassungen in der Stadt.
Die Stadt beherbergt eine vielfältige Palette von Industrien, darunter Finanzen, Medien, Technologie und Gesundheitswesen. Unternehmen wie Pfizer mit Hauptsitz in Hudson Yards tragen zur Stellung der Stadt als biomedizinisches Zentrum bei.
Fazit
New York City, insbesondere Manhattan, ist ein lebendiger Flickenteppich aus vielfältigen Stadtteilen, Unternehmen und kulturellen Attraktionen. Von seinen ikonischen Wolkenkratzern bis hin zu seinen historischen Sehenswürdigkeiten ist Manhattan ein globales Zentrum für Finanzen, Medien und Kultur. Das Verkehrsnetz der Stadt macht sie leicht zugänglich und ihre vielfältigen Unternehmen tragen zu ihrem Status als bedeutendes globales Wirtschaftszentrum bei.
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