Alquilar Oficina Clase B

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

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Oficina en arrendamiento Clase B

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
W 26th Street & Twelfth Avenue
132,400
$ Negotiable
B
Hudson St & Clarkson Street
84,300
$ Negotiable
B
Varick St & Watts Street
80,800
$ Negotiable
B
61 & Twelveth Avenue
79,800
$ Negotiable
B
Hudson St & King Street
62,500
$ Negotiable
B
W 57th Street & Eleventh Avenue
57,400
$ Negotiable
B
Seventh Ave & West 35th Street
29,100
$ 192,600
B
Park Ave S & East 27th Street
23,800
$ 180,400
B
Park Ave S & East 20th Street
13,000
$ 85,400
B
Crosby St & East Houston Street
11,500
$ 76,600
B
Spring St & Lafayette Street
11,500
$ 80,800
B
Vanderbilt Ave & East 44th Street
10,300
$ 69,400
Medium Offices for Rent
B
Broadway & West 41st Street
10,000
$ Negotiable
B
Broadway & Rector Street
10,000
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 32nd Street
9,900
$ Negotiable
B
Broadway & West 63rd Street
9,900
$ Negotiable
B
Hudson St & Worth Street
9,900
$ Negotiable
B
Broadway & Eighth Avenue
9,900
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 45th Street
6,800
$ 47,600
B
Wooster St & Spring Street
6,800
$ 49,000
B
Beach St & Greenwich Street
6,700
$ 54,000
B
W 25th Street & Eleventh Avenue
5,500
$ 44,200
B
Elizabeth St & Prince Street
3,500
$ 26,800
B
E 59th Street & Second Avenue
3,200
$ 24,800
Small Offices for Rent
B
W 27th Street & Seventh Avenue
2,500
$ Negotiable
B
W 44th Street & Avenue of the Americas
2,500
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 41st Avenue
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & East 19th Street
2,500
$ Negotiable
B
E 61st Street & Barclay Street
2,500
$ Negotiable
B
Lexington Ave & Lexington Avenue
2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
2,400
$ 17,600
B
Greenwich St & Franklin Street
2,200
$ 16,000
B
Madison Ave & East 33rd Street
2,200
$ 14,400
B
Avenue of the Americas & West 31st Street
2,100
$ 13,800
B
Spring St & Broome Street
1,600
$ 11,200
B
Madison Ave & East 41st Avenue
1,500
$ 10,200
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
W 46th Street & 10th Avenue
74,700
$ Negotiable
B
Hudson St & King Street
62,400
$ Negotiable
B
11th Avenue & West 55th Street
53,200
$ Negotiable
B
Hudson St & Charlton Street
50,900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 39th Street
47,900
$ Negotiable
B
Hudson St & King Street
47,400
$ Negotiable
B
W 26th Street & Twelfth Avenue
18,300
$ 101,400
B
Broadway & East Houston Street
13,200
$ 60,400
B
Fifth Ave & East 45th Street
11,900
$ 42,600
B
Fifth Ave & East 19th Street
11,000
$ 65,000
B
Park Ave S & East 19th Street
10,600
$ 48,400
B
Madison Ave & East 29th Avenue
10,500
$ 51,600
Medium Offices for Rent
B
W 23rd Street & Avenue of America
10,000
$ Negotiable
B
University Pl & East 11th Street
9,900
$ Negotiable
B
W 125th Street & Lenox Avenue
9,900
$ Negotiable
B
Seventh Ave & West 25th Street
9,900
$ Negotiable
B
W 25th Street & Sixth Avenue
9,900
$ Negotiable
B
Maiden Lane & William Street
9,900
$ Negotiable
B
W 21st Street & Avenue of the Americas
6,400
$ 37,800
B
E 42nd Street & Lexington Avenue
5,600
$ 30,000
B
Fifth Ave & East 21st Street
5,200
$ 30,600
B
Broadway & East Houston Street
4,300
$ 23,600
B
Madison Ave & East 40th Street
4,200
$ 20,400
B
E 60th Street & Madison Avenue
3,600
$ 19,400
Small Offices for Rent
B
Broadway & Exchange Alley
2,500
$ Negotiable
B
Broad St & Exchange Place
2,400
$ Negotiable
B
Broadway & West 37th Street
2,400
$ Negotiable
B
Park Pl & Church Street
2,400
$ Negotiable
B
W 36th Street & 8th Avenue
2,400
$ Negotiable
B
Lafayette St & Great Jones Street
2,300
$ Negotiable
B
W 57th Street & Avenue of America
2,300
$ 101,600
B
Fifth Ave & East 45th Street
2,100
$ 9,000
B
W 27th Street & Avenue of Americas
2,000
$ 8,600
B
W 26th Street & Avenue of America
2,000
$ 13,200
B
Broadway & Lispenard Street
1,900
$ 11,800
B
W 27th Street & Seventh Avenue
1,800
$ 9,200
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

New York

Barrios de la Ciudad de Nueva York: Una Visión General de Manhattan

La Ciudad de Nueva York, que comprende cinco distritos, es un área metropolitana vibrante y diversa. Manhattan, uno de estos distritos, a menudo se refiere como "La Ciudad" y es un centro neurálgico para los negocios, la cultura y el turismo. Este documento se centra en los aspectos más amplios de la Ciudad de Nueva York en su conjunto, mientras destaca elementos clave de Manhattan.

Límites Geográficos

La Ciudad de Nueva York abarca más de 300 millas cuadradas, siendo Manhattan de aproximadamente 33.59 millas cuadradas. Manhattan se divide en tres áreas principales: Lower Manhattan, Midtown y Upper Manhattan. Estas áreas no están estrictamente delimitadas, pero proporcionan un marco general para entender la geografía del distrito. Lower Manhattan incluye el Distrito Financiero y barrios como Greenwich Village y SoHo. Midtown es conocido por Times Square y muchas sedes corporativas. Upper Manhattan abarca vecindarios como Harlem y el Upper East Side.

Negocios, Tiendas, Minoristas y Restaurantes Finos

La Ciudad de Nueva York es conocida por su diversa gama de negocios, desde pequeñas boutiques hasta grandes cadenas minoristas. En Manhattan, tiendas icónicas como Macy's y Bloomingdale's son pilares de la escena comercial. La ciudad también alberga una vibrante cultura gastronómica, con restaurantes finos como Le Bernardin y Eleven Madison Park que ofrecen cocina con estrellas Michelin. Los barrios de Manhattan ofrecen experiencias únicas de compras y gastronomía, reflejando su carácter distintivo.

Historia de Atracciones Principales

La Ciudad de Nueva York es rica en historia y atracciones. La Estatua de la Libertad, Central Park y Times Square se encuentran entre los monumentos más famosos. La Estatua de la Libertad, que simboliza la libertad y la democracia, fue un regalo de Francia y se dedicó en 1886. Central Park, diseñado por Frederick Law Olmsted y Calvert Vaux, ofrece un escape natural de la vida urbana. Times Square, conocido por sus brillantes carteles publicitarios y teatros, ha evolucionado a lo largo de los años desde un centro de lugares de actuación hasta un próspero destino turístico.

Tipos de Edificios

Manhattan se caracteriza por su diverso paisaje arquitectónico, que incluye edificios anteriores a la guerra, modernos rascacielos y históricas casas de piedra rojiza. El lecho rocoso de Manhattan, compuesto por mármol de Inwood, gneis de Fordham y esquisto de Manhattan, es adecuado para soportar edificios altos. Icónicos rascacielos como el Empire State Building y One World Trade Center dominan el horizonte, mientras que vecindarios como el Upper East y West Sides son conocidos por sus casas de piedra rojiza y cooperativas de lujo.

Otros Edificios Significativos

Además de sus icónicos rascacielos, Manhattan alberga muchos otros edificios significativos. La Biblioteca Pública de Nueva York, una obra maestra de Beaux-Arts, se construyó a principios del siglo XX. La icónica Terminal Grand Central, también un edificio Beaux-Arts, no solo es un centro de transporte, sino también un celebrado punto de referencia arquitectónico. Además, el Museo Solomon R. Guggenheim, diseñado por Frank Lloyd Wright, es una prominente institución cultural.

Opciones de Transporte

La Ciudad de Nueva York ofrece opciones de transporte integrales, incluyendo el metro, autobuses y trenes. Manhattan está bien conectada por varias líneas de metro, lo que facilita la navegación por el distrito. Los principales centros de transporte incluyen la Terminal Grand Central para trenes de cercanías y la Estación Penn para Amtrak y servicios de cercanías. La ciudad también opera una extensa red de autobuses y ofrece servicios de transporte privado y taxis.

Códigos Postales Adyacentes

Manhattan abarca una serie de códigos postales, siendo algunos de los más notables el 10001 en Midtown y el 10021 en el Upper East Side. Los distritos cercanos tienen códigos postales que no son contiguos a los de Manhattan, pero forman parte del área más amplia de NYC. Por ejemplo, los códigos postales de Brooklyn comienzan con 112, los de Queens con 113, los del Bronx con 104 y los de Staten Island con 103.

Compañías Prominentes y Sus Tipos

La Ciudad de Nueva York es un centro de negocios global, con muchas compañías prominentes teniendo oficinas en Manhattan. Grandes instituciones financieras como Goldman Sachs, Morgan Stanley y Citigroup tienen sus sedes o importantes operaciones en Lower Manhattan. Empresas de medios como CNN, ABC y NBC tienen estudios y oficinas en Midtown. Firmas tecnológicas como Google y Facebook también mantienen importantes presencias en la ciudad.

La ciudad alberga una diversa gama de industrias, incluyendo finanzas, medios de comunicación, tecnología y atención médica. Compañías como Pfizer tienen significativas operaciones de investigación y desarrollo en la Ciudad de Nueva York, contribuyendo a su estatus como un centro biomédico.

Conclusión

La Ciudad de Nueva York, particularmente Manhattan, es un vibrante tapiz de diversos vecindarios, negocios y atracciones culturales. Desde sus icónicos rascacielos hasta sus históricos puntos de referencia, Manhattan es un centro global para las finanzas, los medios de comunicación y la cultura. La red de transporte de la ciudad lo hace fácilmente accesible, y sus diversas empresas contribuyen a su estatus como un importante centro económico global.

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