租办公室 110 东 42 街

直接出租办公空间 - Greenpoint Building

$ / SF	SF	月租
Negotiable	12,100	Negotiable
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$ / SF	SF	月租
Negotiable	3,400	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,200	Negotiable

转租办公空间

$ / SF	SF	月租
Negotiable	14,200	Negotiable

$ / SF	SF	月租
$ 42	5,100	$ 17,850

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	14,200	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	$ 105	12,400	$ 108,500
Madison Ave & East 45th Street	$ 85	14,200	$ 100,583
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Vanderbilt Ave & Between East 42nd Street	Negotiable	7,200	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	8,400	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	3,300	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,900	Negotiable
E 45th St & Lexington Avenue	$ 81	4,300	$ 29,025
E 44th St & East 44th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 70	4,800	$ 28,000
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	$ 65	4,800	$ 26,000
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183

地址	$ / SF	SF	月租
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766

地址	$ / SF	SF	月租
E 41st St & Fifth Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
E 45th St & Third Avenue	$ 48	5,000	$ 20,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
Lexington Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 46th St & Fifth Avenue	$ 132	2,000	$ 22,000
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 110 E 42nd St

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$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

Thank you! we will be in touch.

Lease 110 East 42nd Street

财产概要

Rent 110 East 42nd Street 财产概要

大楼地址:	110 E 42nd St, New York NY 10017
建筑名称:	Greenpoint Building
Building Alternate address:	110 E 42nd St
邮政编码:	10017
邻里:	Grand Central
自治市镇:	Manhattan
故事::	18
Year Built:	1921
Building Class:	B
Block & lot:	01296-7501

110东42街曼哈顿纽约市的历史

110东42街，也称为鲍里储蓄银行大楼，是一座18层办公楼，位于曼哈顿中城，就在大中央车站的对面。它采用意大利罗曼式复兴风格设计，由建筑事务所York and Sawyer设计，威廉·路易斯·艾尔斯担任主持建筑师。该建筑坐落在前大联盟酒店的遗址上，该酒店于1916年被拆除。

110东42街的施工始于1921年，于1923年竣工。一个名为"小教堂"的附加建筑于1931年至1933年间建成，设计目的是与原始罗曼式风格相匹配。该建筑的外立面及其银行大厅内部于1996年被指定为纽约市地标。

该建筑最初是作为鲍里储蓄银行的一个新分行而建造的，该银行从其位于鲍里的原始地点向上城迁址。这一举措反映了20世纪初纽约市商业中心向曼哈顿中城转移的趋势。该建筑是大中央车站地下铁轨上方"终点城市"开发项目的一部分，充分利用了铁路上方的空中权利。

底层银行大厅是一个宏伟的空间，面积约为80乘197.5英尺，天花板高度为65英尺。其设计类似于文艺复兴时期的大教堂，装饰着丰富的大理石、石灰石、砂岩和青铜元素。建筑细节包括大型罗曼式拱形入口和外立面上由支柱划分的多个竖向开间。附属于银行大厅的"小教堂"附楼采用文艺复兴风格结构，融合了装饰艺术风格元素。

1998年，该建筑被出售给SL Green，银行大厅被改用为由Cipriani经营的高档活动场所。尽管内部用途有所改变，上层楼层继续用作办公空间。该建筑仍然是一座重要的建筑和历史地标，象征着1920年代纽约市的经济增长和雄心。

110东42街，曼哈顿，纽约市

别名：鲍里储蓄银行大楼

类型：办公楼

建筑风格：意大利罗曼式复兴

地点：美国纽约市曼哈顿中城东42街110号

坐标：40°45′05″N 73°58′37″W

建成年份：1921–1923

高度：237英尺（72米）

楼层数：18

建筑事务所：York and Sawyer

开发商：鲍里储蓄银行

指定地位：纽约市地标（1986），外立面及银行大厅（1996）

地点和位置详情

该建筑位于曼哈顿中城，坐落在42街南侧，正对面是大中央车站。它位于西面的Pershing Square Building和东面的Chanin Building之间，在42街和东41街（东41街107-115号）上都有门面。地块面积为25,613平方英尺，在42街上的正面宽度为154.5英尺，深度为197.5英尺。

建筑描述

110东42街最初作为鲍里储蓄银行的一个分行，目的是补充其位于130鲍里的原始建筑。该建筑建在大中央周围的地下铁轨之上，充分利用了不动产空中权利。它采用意大利罗曼式复兴设计，银行大厅和附属区域使用大理石、石灰石、砂岩和石膏等多种材料。

一楼包括一个中央银行室、一个电梯前厅和一个较小的小教堂部分。该建筑在地下室包含一个银行金库，由York Safe and Lock Company建造，钢质保险库门厚度为36英寸。

附加信息

该建筑总面积为304,138平方英尺，其中商业空间187,822平方英尺，零售空间40,471平方英尺，车库空间12,534平方英尺。它位于默里山社区，邮编10017。

附近主要景点包括可直接进入大中央-42街地铁站，以及附近的地标建筑如克莱斯勒大厦和布莱恩特公园。

110东42街为其租户提供一系列便利设施：

24/7访问权限：确保住户随时都能进入。
家具齐全的空间：可立即使用，现有家具可用。
大厅服务员：专业配置的大厅工作人员增强了建筑的安全性和欢迎气氛。
客运电梯（6部）：快速高效的垂直运输。
中央暖通空调：现代化的供暖和冷却系统可提供舒适的环境。
装饰艺术风格大厅：设计精美的大厅区域，体现了建筑的历史魅力。

它靠近大中央车站，可方便地进入公共交通，是通勤者的理想位置。

110东42街曼哈顿纽约市的办公租户

目前在该建筑租赁办公空间的主要租户包括：

Control Risks Group LLC
Icon Parking（靠近Lunt-Fontanne剧院）
The Princeton Review
Cipriani 42街
Tutor.Com

供应商	类型	速度	可用性
Spectrum	有线	最高1 Gbps	可能可用
Optimum	有线/光纤	最高8 Gbps	可能
Verizon Fios	光纤	最高2.3 Gbps	检查地址
Astound Broadband (RCN)	有线/光纤	最高1.5 Gbps	检查地址
T-Mobile 5G	无线	最高415 Mbps	可能可用
Starlink	卫星	最高220 Mbps	100%

110东42街曼哈顿纽约市附近的交通

110东42街得到多种公共交通方式的良好服务，包括地铁、公交车和火车。

地铁线路

4、5、6、7、F、S（穿梭）

公交路线

42街、BM2、BM3、BM5、BXM4、M15-SBS、M4、M55、M42、M101、M102、M103

火车服务

巴比伦支线、哈莱姆线、PATH、丹伯里线、哈德逊线、新迦南线、纽黑文线、城市终点区、远岩海滩支线、亨普斯特德支线、长滩支线

附近的车站

东42街及公园大道（1分钟步行）
东42街/公园大道（1分钟步行）
列克星敦大道/东42街（1分钟步行）
列克星敦大道/东41街（2分钟步行）
大中央车站（西向，3分钟步行）
大中央车站（3分钟步行）
大中央麦迪逊车站

十字街道

110东42街位于曼哈顿中城东42街和公园大道的交叉口。

Rent Office - 110 East 42nd Street Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2018	65.2
2019	68.0
2021	63.0

Year	$ / SF
2020	40.0
2021	50.0

Panelz USA Testimonial

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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。