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Oficinas en Renta - 227 East 45th Street

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E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,800	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	7,900	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Third Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	7,400	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	7,400	Negotiable
Park Ave & East 45th Street	Negotiable	9,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	$ 62	4,100	$ 21,183
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Vanderbilt Ave & East 44th Street	$ 49	5,300	$ 21,641

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 57	1,500	$ 7,125
E 44th St & East 44th Street	$ 82	2,300	$ 15,716
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Fifth Ave & East 45th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Lexington Ave & East 42nd Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & East 41st Street	$ 55	1,700	$ 7,791
Park Ave & East 41st Street	$ 85	2,300	$ 16,291
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	2,300	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
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Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
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Rent Retail - 227 East 45th Street

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Park Ave & East 41st Street	Negotiable	16,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
Park Ave & East 39th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	6,400	Negotiable
Park Ave & East 46th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041

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Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 227 East 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 227 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	227 East 45th Street, New York NY 10017
Otras Direcciones:	227 E 45th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	Grand Central
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	17
Year Built:	1930
Building Class:	B

227 East 45th Street es un edificio comercial destacado ubicado en el área de Turtle Bay en Manhattan, ciudad de Nueva York. Completado en 1928, esta estructura de 16 pisos fue diseñada por la firma arquitectónica Gronenberg & Leuchtag. El edificio alberga varias unidades y se sitúa entre las avenidas Segunda y Tercera, ofreciendo una ubicación estratégica en Midtown East.

El edificio tiene un valor de mercado según el tasador fiscal de aproximadamente 63.6 millones de dólares según evaluaciones recientes. Cabe destacar que fue comprado previamente por 22.3 millones en 2003, lo que marca un aumento significativo en su valor a lo largo de los años.

Históricamente, la zona donde se encuentra el edificio ha sido un centro para negocios y actividades comerciales. El edificio mismo ha sufrido modificaciones, siendo las últimas alteraciones mayores registradas en 2012.

Dirección principal: 227 East 45th Street, Nueva York, NY 10017

Direcciones alternativas: 227 E 45th St, 227-233 E 45th St

Barrio: Turtle Bay / Midtown East

Barrio administrativo: Manhattan

Pisos: 16

Año de construcción: 1928

Clase de edificio: Oficina (Clase B)

Metros cuadrados: 151,617

Inquilino destacado: A&E Television Networks (Sede mundial)

Transporte: Estación de metro Lexington Ave & 43rd St (0.19 millas)

Servicios del edificio en 227 East 45th Street, Manhattan, NYC

Año de construcción: 1928
Última renovación: 2012
Tipo de edificio: Oficina
17 pisos
Clase de edificio: B
Ascensores de alta velocidad
Vestíbulo nuevo de mármol con excelente seguridad
Sistemas mecánicos e infraestructura actualizados
Estudios de producción digital y instalaciones técnicas modernizadas
Servicios de conferencias que incluyen múltiples salas de reuniones de varios tamaños
Espacios colaborativos centralizados diseñados para encuentros informales y trabajo en equipo
Planes abiertos con paredes de vidrio y estaciones de trabajo bajas para mejorar la entrada de luz natural
Escaleras integradas y áreas de asientos tipo gradas para fomentar la interacción entre empleados

Inquilinos de oficinas en 227 East 45th Street, Manhattan, NYC

A&E Television Networks es el inquilino principal, habiendo renovado su arrendamiento para aproximadamente 151,920 pies cuadrados de espacio de oficina en el edificio. A&E es una compañía de radiodifusión operada conjuntamente por Hearst y The Walt Disney Company, con canales que incluyen Lifetime, History Channel y Vice TV. La compañía también ocupa oficinas adyacentes en el 235 East 45th Street para su sede y estudios de producción.

Otro inquilino en el edificio es Monet Painting Contractors, una empresa de servicios de pintura.

Los proveedores de internet disponibles en 227 East 45th Street, Manhattan, NYC, típicamente incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.

227 East 45th Street está ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan, NYC.

Estación de metro más cercana: La estación más cercana es Grand Central-42 St, a 4 minutos a pie. Las líneas de metro incluyen 4, 5, 7, B, D, M, F.

Opciones de transporte público: - Bus: Los buses que paran cerca incluyen M2, M5 y otros. - Tren: Las líneas de tren cercanas incluyen HARLEM, HUDSON, PATH, BABYLON BRANCH y CITY TERMINAL ZONE.

Calles principales: 227 East 45th Street está situado cerca de Tercera Avenida y Avenida Madison.

Double Agent Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.