| Indirizzo dell'edificio: | 144 E 44th St, New York NY 10017 |
| Building Alternate address: | 144 E 44th St |
| Codice postale: | 10017 |
| Quartiere: | Grand Central |
| Distretto: | Manhattan |
| # Storie: | 8 |
| Year Built: | 1959 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01298-0045 |
144 East 44th Street è un edificio per uffici commerciali situato nel quartiere di Turtle Bay a Manhattan, New York. Completato nel 1960, l'edificio raggiunge 8 piani e copre circa 51.433 piedi quadrati. Posizionato a mezzo isolato a est della stazione di Grand Central, tra Lexington e Third Avenue, offre una posizione accessibile e desiderabile per i suoi inquilini professionali.
Questa struttura per uffici boutique offre un'alternativa alle torri più grandi della zona, presentando un ambiente a basso traffico e una selezione di aziende reputate e innovative. L'edificio è stato mantenuto e gestito con attenzione al servizio per gli inquilini, incluso un team di gestione e operazioni completamente integrato. Nel 1990, l'edificio ha subito modifiche significative, migliorando le sue strutture e le sistemazioni per gli inquilini.
La facciata commerciale include elementi di design moderni come pannelli in vetro dal pavimento al soffitto e pietra grigia nera, creando un'estetica pulita e contemporanea. Lo spazio è dotato di sistemi HVAC, elettrici, audiovisivi e di idraulica moderni, adatti per uffici professionali e usi medici. La disposizione e le attrezzature dell'edificio sono progettate per ospitare configurazioni di uffici personalizzate e fornire agli inquilini ambienti di lavoro funzionali e confortevoli.
144 East 44th Street è un'immobile ben posizionata e ben mantenuta, con un focus su inquilini professionali che cercano una posizione conveniente vicino a uno dei principali hub di trasporto di New York.
144 E 44th St, Manhattan, NYC è un edificio commerciale situato nel quartiere di Turtle Bay. Ecco alcuni dettagli chiave sulla proprietà:
- Indirizzo: 144 East 44th Street, New York, NY 10017
- Quartiere: Turtle Bay
- Piani: 8
- Anno di costruzione: 1960
- Anno dell'ultima modifica: 1990
- Dimensioni dell'edificio: Circa 51.433 piedi quadrati
- Posizione: Mezzo isolato a est della stazione di Grand Central, tra Lexington e Third Avenue
144 E 44th St, Manhattan, NYC Amenità dell'edificio:
- Accesso 24 ore
- Linee di autobus
- Metropolitana
- Soffiti di cemento esposti
- Grande quantità di luce naturale
- Nuovi sistemi di HVAC e filtrazione dell'aria
- Facciata moderna in pietra grigia nera e vetro
- Squadra di gestione e operazioni dell'edificio in loco
- Spazi personalizzabili
- Posizione conveniente vicino alla stazione di Grand Central
Inquilini uffici a 144 E 44th St, Manhattan, NYC
144 E 44th Street è un moderno edificio per uffici situato a mezzo isolato a est della stazione di Grand Central, tra Lexington e Third Avenue a Midtown East Manhattan. La proprietà ospita un gruppo selezionato di aziende reputate e innovative, creando un'atmosfera professionale. Offre un'esperienza di edificio boutique con servizi di manutenzione e gestione eccezionali.
Spazi di locazione chiave e caratteristiche
-
Suite al primo piano #2
Dimensione: 3.000 - 4.600 piedi quadrati
Termine: Negoziale
Uso dello spazio: Ufficio / Commerciale
Condizione: Full Build-Out
Disponibilità: Ora
Descrizione: Due studi medici con ingressi separati, con 9-12 stanze per esami, aree di laboratorio, radiologia, stazioni infermiere, area per la pausa/buffet, bagni accessibili ADA e area di accoglienza/attesa. La facciata commerciale include vetri dal pavimento al soffitto offrendo alta visibilità. I sistemi HVAC, elettrico, A/V e idraulico sono completamente attrezzati e pronti per l'occupazione.
-
Suite al dettaglio #100
Dimensione: 1.475 piedi quadrati
Usi: Medico, Ufficio, Salone di mostra
Descrizione: Situata al livello commerciale con una facciata esterna moderna in pietra grigia nera e vetro dal pavimento al soffitto. In precedenza utilizzata come showroom per designer e ufficio professionale con layout aperto, adattabile per uso medico o altri usi.
-
Suite #603
Dimensione: Circa 2.534 piedi quadrati
Descrizione: Spazio ufficio modernizzato con 3 uffici privati, 1 grande sala riunioni, posti a sedere aperti per 10 persone, reception e area cucina. Caratteristiche soffitti di cemento esposti, luce naturale con vista sul cortile, HVAC nuovo con controllo del condizionamento dei locali e servizi IT. Lo spazio è personalizzabile con prodotti antimicrobici e layout di distanziamento sociale per un'esperienza chiavi in mano.
-
Spazio ufficio al 8° piano
Dimensione: 6.500 piedi quadrati
Termine: Disponibile giugno 2025
Uso dello spazio: Ufficio
Condizione: Full Build-Out
Disponibilità: Ora
Descrizione: Pianta aperta in prevalenza, adatta per 17-52 persone, con condizionamento d'aria centrale e un'ulteriore area esterna di 1.400 piedi quadrati. Disponibile come subaffitto da un inquilino attuale.
Amenità dell'edificio e servizi
- Accesso 24 ore
- Prossimità alle linee di autobus e metropolitana
- Squadra di gestione e operazioni dell'edificio in loco
- Il proprietario offre servizi di progettazione e costruzione per la personalizzazione degli inquilini
Questo edificio a 144 E 44th St, Manhattan, è pre-wired con internet in fibra ottica ad alta velocità disponibile. I principali fornitori di servizi internet a Manhattan includono:
Verizon Fios: Offre velocità fino a 2 Gbps e è noto per il suo eccellente servizio clienti, con piani a partire da $49.99.
Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce sia servizi via cavo che via fibra con dati illimitati, offrendo piani a partire da $35 al mese.
Spectrum: Offre velocità fino a 1 Gbps con copertura ubiqua a Manhattan, con piani a partire da $50 al mese.
Posizione e incroci stradali
144 East 44th Street si trova a Manhattan, NYC, posizionata tra Lexington Avenue e Third Avenue.
Trasporto pubblico
La stazione della metropolitana più vicina è Grand Central-42 St, a circa 8 minuti a piedi da 144 E 44th St.
I fermate degli autobus più vicini includono:
- 1 Av/E 45 St (1 minuto a piedi)
- E 42nd St & 1st Ave - Nazioni Unite (3 minuti a piedi)
- E 42 St/1 Av (3 minuti a piedi)
- E 49 St/1 Av (6 minuti a piedi)
- E 42nd St e 2nd Ave (6 minuti a piedi)
Linee della metropolitana che servono la zona
Le linee 4, 5, 6, 7 e 7X della metropolitana si fermano alla stazione Grand Central-42 St vicino a questa posizione.
Linee di autobus vicino a 144 E 44th St
Le linee di autobus M15-SBS, M42, QM32, QM40 e M15 servono l'area intorno a East 44th Street.
Opzioni di trasporto aggiuntive
Le linee ferroviarie come FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH, PORT WASHINGTON BRANCH e DANBURY hanno anche percorsi nelle vicinanze.
Informazioni stradali
144 E 44th St è situata su East 44th Street, che corre da est a ovest attraverso Midtown Manhattan. Le avenue più vicine sono Lexington Avenue a ovest e Third Avenue a est.
